Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers De Groot Makelaardij

Elsenburgstraat 32

2548SK Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.958

Fotogalerij

Elsenburgstraat 32 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ELSENBURGSTRAAT 32 (PARKBUURT OOSTEINDE IN DEN HAAG) See for English tekst below. PLEASE SEND A MAIL TO MAKE YOU WOULD LIKE TO MAKE AN APPOINTMENT. INDIEN U INTERESSE HEEFT, VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK EEN MAIL TE STUREN. WAT EEN HEERLIJK TOP HUIS!! DEZE ZEER LICHTE EENGEZINSWONING IS OP EEN HOEK GELEGEN EN HEEFT EEN ZONNIGE TUIN DIE HEERLIJK NAAR JASMIJN EN ROZEN RUIKT! 4 SLAAPKAMERS EEN MODERNE KEUKEN EN RUIME BADKAMER O.A. MET WHIRPOOL EN INLOOPDOUCHE. INDELING: Voortuin met waterkraan, mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te kunnen zetten. Entree met overkapping, hal, meterkast met 6 groepen met aardlekschakelaar en kookgroep, toilet met bidet faciliteit en vrolijke Marokkaanse tegels met een fonteintje, kast met wasmachine aansluiting. Zeer lichte woon-/eetkamer waarbij het zijraam voor extra licht zorgt en een leuk detail is in de grote zijmuur evenals het grote voorraam aan de voorzijde brengt veel licht naar binnen. De zon draait de hele dag om het huis. De vloer van de beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming, naast de normale radiatoren, waardoor het behaaglijk warm is in de winter en geen koude voeten. Vorig jaar is een nieuwe fraaie pvc vloer van hoogwaardige en watervaste kwaliteit gelegd in de hal, woonkamer en de keuken, zonder drempels. Grote moderne keuken met witte kastjes en vierkante tegels en houten fineerblad en een bar waar je gezellig aan kunt zitten met familie en vrienden terwijl je staat te koken. De keuken is voorzien van een 5-pits inductieplaat, afzuigkap, een vrijstaande grote koel-vriescombinatie, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige en heerlijk ruikende tuin met diverse fruitbomen, rozen, een jasmijn en diverse kruiden. Er is een overkapping gemaakt, wat een fijne plek is geworden om tot rust te komen en daardoor van het voorjaar tot en met de herfst kunt genieten van de tuin. De ruime berging is voorzien van elektra en er is een achterom wat fijn is met fietsen. De groene zijstrook naast het huis behoort ook tot het huis, evenals de voor-/ en achtertuin. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met veel licht door het daklicht, 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde, waarbij er thans 1 in gebruik is als kantoorruimte. Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, een whirpool bad, een douche met regendouche en handdouche en mengkraan, toilet met bidet faciliteit, handdoekradiator en 2 wastafels met mengkranen. Kast op de gang met cv ketel Intergas HRE kompakt uit 2023. 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, waarbij 1 als hoofdslaapkamer en 1 als kledingkamer wordt gebruikt. Uitbreiding door een verdieping er op te bouwen, behoort tot de mogelijkheden, waarbij wel een vergunning vereist is. KORTOM: een gezellige gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers, ruime moderne keuken en badkamer en een heerlijk ruikende tuin met diverse fruitbomen, rozen, een jasmijn en diverse kruiden, waarbij een fijne plek om tot rust te komen is gecreëerd onder de overkapping is. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft. BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar 2000 -4 slaapkamers -Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 120m² -De tuin heeft een oppervlakte van ca. 100m² (voor/achter en zijkant) -Perceeloppervlak 183m2 met schuur van ca. 9,24m² -Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht -Energielabel C -Volledig geïsoleerd -Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas -CV ketel Intergas HRE kompakt in 2023 geplaatst -De woning wordt verwarmd middels radiatoren en heeft in iedere verblijfsruimte thermostaat kranen. Daarnaast heeft de badkamer en de woonkamer, keuken en hal ook vloerverwarming -Nieuwe pvc vloer op de begane grond van hoogwaardig materiaal en watervast -Tuin met schuur en achterom -Op hoek gelegen, dus veel lichtinval in de woonkamer door het zijraam en aan een zijde buren -Dakraam waardoor de trap en overloop erg licht zijn -Mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te zetten en gratis parkeren in de straat -Voor-/ en achtertuin -Kindvriendelijke woonwijk Parkbuurt Oosteinde -Nabij diverse winkels, scholen, groenvoorzieningen, kinderboerderij, sportclubs, Wateringen en diverse uitvalswegen A4, A12, A13 en openbaar vervoer verbindingen -Oplevering in overleg -Dekkers de Groot verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en stuur een mail aan ons kantoor voor het maken van een afspraak. *** WHAT A LOVELY, TOP-NOTCH HOUSE!! THIS VERY BRIGHT FAMILY HOME IS LOCATED ON A CORNER AND HAS A SUNNY GARDEN THAT SMELLS WONDERFUL OF JASMINE AND ROSES! 4 BEDROOMS, A MODERN KITCHEN, AND A SPACIOUS BATHROOM INCLUDING A WHIRPOOL AND WALK-IN SHOWER. LAYOUT: Front garden with water tap, space to park 2 cars on private property. Entrance with canopy, hallway, meter cupboard with 6 circuits with RCD and cooking circuit, toilet with bidet facility and cheerful Moroccan tiles with a small sink, cupboard with washing machine connection. Very bright living/dining room where the side window provides extra light and is a nice detail in the large side wall, just as the large front window brings in a lot of light. The sun revolves around the house all day long. The ground floor is equipped with underfloor heating, in addition to the standard radiators, ensuring it is comfortably warm in winter and prevents cold feet. Last year, a beautiful new PVC floor of high-quality, waterproof quality was laid in the hall, living room, and kitchen, without thresholds. Large modern kitchen with white cabinets, square tiles, a wooden veneer countertop, and a bar where you can sit comfortably with family and friends while cooking. The kitchen is equipped with a 5-burner induction hob, extractor hood, a large freestanding fridge-freezer, built-in combination oven/microwave, and dishwasher. From the kitchen, you have access to the sunny and fragrant garden with various fruit trees, roses, a jasmine plant, and various herbs. A covered patio has been added, creating a lovely spot to unwind and allowing you to enjoy the garden from spring through autumn. The spacious storage room is equipped with electricity and there is a back entrance, which is convenient for bicycles. The green strip next to the house is also part of the property, as are the front and back gardens. 1st FLOOR: Spacious landing with plenty of light thanks to the skylight, 2 spacious bedrooms at the front, one of which is currently used as an office space. Modern bathroom equipped with underfloor heating, a whirlpool bath, a shower with rain shower and hand shower and mixer tap, toilet with bidet facility, towel radiator, and 2 washbasins with mixer taps. Cupboard in the hallway containing an Intergas HRE Kompakt central heating boiler from 2023. 2 bedrooms are located at the rear of the house, with 1 used as the master bedroom and 1 as a dressing room. Expansion by adding an extra floor is a possibility, although a permit is required. IN SHORT: a cozy family home with no fewer than 4 bedrooms, a spacious modern kitchen and bathroom, and a wonderfully fragrant garden with various fruit trees, roses, a jasmine plant, and various herbs, where a lovely spot to unwind has been created under the covered patio. By car, you can reach the charming center of Wateringen within 5 minutes or drive onto the A4, A12, or A13 highways. By bike, you can be at the beach, the center of The Hague, and atmospheric Delft within 15-20 minutes. PARTICULARS: -Year of construction 2000 -4 bedrooms -Living area is approx. 120m² -Garden is a total of approx. 100m² at front, back and side garden -Plot area 183m² with a shed of approx. 9.24m² -Ground lease fee has been redeemed perpetually -Energy label C -Fully insulated -Fully fitted with wooden window frames with double glazing -Intergas HRE kompakt central heating boiler installed in 2023 -The house is heated by radiators and has thermostatic valves in every living space. Additionally, the bathroom, living room, kitchen, and hallway feature underfloor heating. - New PVC flooring on the ground floor made of high-quality, waterproof material. - Garden with shed and rear access. - Corner location, resulting in plenty of natural light in the living room through the side window and neighbors on one side. - Skylight making the stairs and landing very bright. - Possibility to park 2 cars on private property and free parking on the street. - Front and back garden. - Child-friendly residential area Parkbuurt Oosteinde. - Close to various shops, schools, green spaces, a petting zoo, sports clubs, Wateringen, and various arterial roads (A4, A12, A13), as well as public transport connections. - Completion date by mutual agreement. - Dekkers de Groot sales conditions apply. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately and send an email to our office to schedule an appointment.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.