Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Neherkade 1588

2521RG Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.398

Fotoalbum

Neherkade 1588 Den Haag

Offenes Haus

Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00

Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. ENKELE DAGEN NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Ruim en licht 4-kamerappartement met vrij uitzicht over de Neherkade, gelegen in de populaire en dynamische wijk Laakhaven. Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een loggia en gebruiksrecht tot een separate berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder centraal. Op loopafstand bevinden zich De Haagse Hogeschool, winkelcentrum Megastores, diverse supermarkten, restaurants en openbaar vervoer waaronder station Hollands Spoor en meerdere tram- en bushaltes. Tevens zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 uitstekend bereikbaar. Indeling: Centrale entree met toegang tot het appartementencomplex. Entree appartement op de 4e verdieping, hal/gang, ruime slaapkamer, tweede slaapkamer en een derde studeer-/werkkamer met toegang tot de loggia. Separate toiletruimte met fonteintje. Inpandige badkamer welke in 2021 volledig is gerenoveerd en is voorzien van douche, wastafel, verwarming en wasmachineaansluiting. Lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: - koel-/vriescombinatie - magnetron - heteluchtoven - 5-pits gaskookplaat - vaatwasser (vervangen in 2021) Separate vaste kast met opstelplaats van de WTW installatie en cv-ketel. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire wijk Laakhaven - Vrij uitzicht over de Neherkade - Zeer licht appartement - Drie slaapkamers - Energielabel A - Voorzien van WTW-installatie - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Houten kozijnen - Buitenzijde kozijnen is in 2024 geschilderd en de binnenzijde in 2021 - Cv-ketel Ferroli Bluesense bouwjaar 2019 - Badkamer volledig gerenoveerd in 2021 - Diverse keukenapparatuur vervangen in 2021 - Gebruiksrecht tot een Berging in de onderbouw - Openbaar vervoer op loopafstand - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A12 - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Den Haag - Kabel TV aansluiting aanwezig - Telefoonaansluiting via internet mogelijk - Glasvezel aanwezig tot aan het gebouw (nog niet in het gebouw) Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. REGISTER FOR THE OPEN HOUSE? REGISTER VIA FUNDA BY SENDING US A MESSAGE AND INDICATE WHICH OPEN HOUSE YOU WOULD LIKE TO ATTEND. A FEW DAYS AFTER REGISTRATION YOU WILL RECEIVE THE COMPLETE PROPERTY INFORMATION. Spacious and bright 4-room apartment with unobstructed views over the Neherkade, located in the popular and vibrant Laakhaven district. This well-designed apartment is situated on the 4th floor of a modern apartment complex and features three full-sized bedrooms, a bright living room with open kitchen, a loggia, and usage rights to a separate storage room in the basement. Thanks to the large windows, the apartment enjoys plenty of natural light and a pleasant spacious atmosphere. The location is highly central. Within walking distance you will find The Hague University of Applied Sciences, the Megastores shopping center, various supermarkets, restaurants, and public transport connections including Hollands Spoor station and several tram and bus stops. Major roads towards the A4 and A12 are also easily accessible. Layout: Central entrance with access to the apartment complex. Entrance to the apartment on the 4th floor, hallway, spacious master bedroom, second bedroom, and a third study/workroom with access to the loggia. Separate toilet with washbasin. Internal bathroom, fully renovated in 2021, equipped with a shower, washbasin, heating, and washing machine connection. Bright living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances including: - fridge/freezer combination - microwave - convection oven - 5-burner gas cooktop - dishwasher (replaced in 2021) Separate utility/storage cupboard with the WTW ventilation system and central heating boiler installation. In addition, the apartment includes a separate storage room in the basement.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Vrijdag 22-05 van 14:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
307 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferroli Bluesense (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2521

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.