Direkt zum Inhalt
Logo von NassauHuis Makelaardij

Neuhuyskade 30

2596XL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 995.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.016.750

Kaufpreis /m²: € 4.307

Fotoalbum

Neuhuyskade 30 Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prestigieus wonen in Huize Boschzicht In het iconische Rijksmonument Huize Boschzicht bevindt zich, op de bovenste etage, dit ruime en lichte appartement, met een adembenemend uitzicht over de statige Neuhuyskade. Met een royale woonoppervlakte van circa 230 m² biedt dit appartement een overvloed aan prachtige details en een fantastisch balkon over de gehele breedte van de zitkamer. Dit appartement biedt een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, omringd door groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Gelegen in het rustige en charmante Benoordenhout, tegenover het groene Haagse Bos, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een lommerrijke omgeving en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De buurt staat bekend om zijn indrukwekkende architectuur en de directe omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder (exclusieve) winkels, gezellige cafés en restaurants. Met de charmante Hoytemaplein/Hoytemastraat en Weissenbruchstraat op loopafstand is het gemak van dagelijks winkelen altijd dichtbij. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de locatie uitstekend. U bent zo in de stad, terwijl het Centraal Station en de uitvalswegen, zoals de A12 via de Utrechtsebaan, ook binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling U betreedt het via een monumentale, representatieve hal welke voorzien is van een indrukwekkend trappenhuis en een lift. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. De entree opent naar een ruime hal met garderobe kast. Vanuit de hal kunt u naar de diverse vertrekken. Meteen rechts vanuit de hal is een slaap/studeer/werkkamer met balkon en deur naar een aparte (was)ruimte met douche, wastafel en aansluiting wasmachine. Aparte wc. Vanuit de hal komt u ook in de woonkeuken met ochtendzon en uitzicht over de Neuhuyskade. Vanuit hier kunt u ook weer naar de studeer/werkkamer. Naast de keuken bevinden zich een studeerkamer met ingebouwde boekenkasten en toegang naar de Lichte en representatieve zitkamer met een balkon over de volle breedte en een gashaard. Aan het einde van de gang bevindt zich de master bedroom ook met toegang tot het balkon. Deze kamer heeft direct toegang tot de walk-in closet en badkamer, die voorzien is van een ligbad, douche en dubbele wastafels. Aparte wc, zowel bereikbaar vanuit de badkamer als vanuit de gang. Er is een privé kelderberging en aparte extra kast in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenberging en een schitterend onderhouden en rustige gemeenschappelijke binnentuin (zuidwest) die dit complex tot een fraai geheel maken. Bijzonderheden: • Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage Euro 775,88 • Prive parkeerplaats achter het gebouw separaat te koop Euro 45.000,- k.k. • Rijksmonument • Alarm • Eigen grond • Privé berging en extra kast in de onderbouw • Gemeenschappelijke tuin • Huismeester aanwezig • Dichtbij uitvalswegen, centrum en winkels • Asbest en ouderdomsclausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst • Niet bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst • Oplevering in overleg Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **************************** Prestigious Living in Huize Boschzicht Located in the iconic Rijksmonument Huize Boschzicht, this spacious and light-filled apartment occupies the top floor, offering breathtaking views over the stately Neuhuyskade. With a generous living area of approximately 231 m², the apartment boasts an abundance of fantastic details and a balcony over the full width of the living room. This property presents a rare opportunity to live in one of The Hague’s most desirable neighborhoods, surrounded by greenery while enjoying all urban amenities within easy reach. Location Situated in the tranquil and charming Benoordenhout district, directly opposite the green Haagse Bos, this location offers the best of both worlds: the serenity of a leafy environment combined with proximity to the vibrant city center. The neighborhood is renowned for its impressive architecture, while the surrounding area offers a wide range of amenities, including (exclusive) shops, cozy cafés, and fine dining. Charming Hoytemaplein/Hoytemastraat and Weissenbruchstraat are within walking distance, making daily shopping convenient. The location also offers excellent public transport connections. The city center is easily accessible, while Central Station and major roads such as the A12 via the Utrechtsebaan can be reached within minutes. Layout You enter the apartment via a monumental and representative entrance hall featuring an impressive staircase and elevator. The apartment is situated on the top floor. The entrance opens to a spacious hall with a cloak closet. From here, you can access the various rooms. Immediately to the right is a bedroom/study/office with a balcony and a door leading to a separate laundry room with shower, wash basin and washing machine connection. From the hall, you also enter the kitchen, which receives morning sunlight and offers views of the Neuhuyskade. From the kitchen, you can also access the study/office. Adjacent to the kitchen is another study with built-in bookshelves, which opens into the spacious living/dining room with gas fire place and a balcony over the full width with views over the Neuhuyskade. At the end of the hallway is the master bedroom, also with access to the balcony. This room has direct access to a walk-in closet and en-suite bathroom, equipped with a bathtub, shower, and double wash basins in a vanity unit. A separate toilet is accessible both from the bathroom and the hallway. Additional features include a private storage cellar and private closet in the basement, a communal bicycle storage area, and a beautifully maintained and tranquil shared courtyard garden, making this complex truly exceptional. Features: - Active Homeowners’ Association (VvE) - Private parking space behind the building, for sale separately Euro 45.000,- k.k. - Rijksmonument (national heritage site) - Alarm system - Owned land - Private storage in the basement - Communal garden facing South West - Concierge available - Close to highways, city center, and shops - Asbestos and age clauses included in the NVM purchase agreement - Non-resident clause included in the NVM purchase agreement - Delivery in consultation Excited about this property? Do you have a home to sell? We are happy to assist you with the sale of your current house/apartment. We provide a no-obligation consultation and a free valuation. The real estate agents of NassauHuis are ready to guide you through the entire process. The information provided has been prepared with care; however, no rights can be derived from it. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other incorrect information, nor for the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.750

2 % Übertragungssteuer (€ 19.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.016.750

3,04%

Jährlich

%

€ 49.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 995.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
231 m²
Inhalt
789 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en gashaard
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2596

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.