Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Newtonstraat 327

2562KK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 539.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 551.630

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Newtonstraat 327 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar wonen op topniveau in het Regentessekwartier! ENGLISH? SEE BELOW. Welkom in deze gerenoveerde bovenwoning (2025) waar sfeer, luxe en ruimte perfect samenkomen. Gelegen in het zeer geliefde Regentessekwartier biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale en lichte living met mooie plafondhoogte van ca. 3 meter, een moderne halfopen keuken, 2 grote slaapkamers, een aparte werkkamer én maar liefst 2 sanitaire ruimtes. Ideaal is het zonnige balkon op de middag- en avondzon! Met een woonoppervlak van ca. 116 m², eigen grond en een uitstekend energielabel A is dit een comfortabele woning waar je zó in kunt. 2 huisnummers 327 en 327A! Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige Weimarstraat en Reinkenstraat met een enorme variatie aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Openbaar vervoer richting het centrum en Centraal Station is uitstekend geregeld en binnen ca. 15 minuten fietsen sta je op de boulevard, tussen de duinen of met je voeten in het zand van Scheveningen. Indeling Eigen entree op straatniveau Via de privé-entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen) en een fraai gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Wat direct opvalt: het strakke stucwerk, de luxe binnendeuren en een moderne laminaatvloer geven de woning een stijlvolle uitstraling. De royale doorgebroken living is heerlijk licht en sfeervol, met fraaie wandspots en op maat gemaakte radiatorombouwen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, die desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde ligt de strakke keuken met verlaagd plafond en inbouwspots, uitgevoerd in een rechte opstelling en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Uniek is de volledig betegelde wasruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als 2e badkamer, met wastafel en douchemogelijkheid. Op de overloop bevindt zich een modern toilet. 2e verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een 2e modern toilet. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2017). Aan de voorzijde ligt de zeer ruime master bedroom, eventueel te splitsen in 2 slaapkamers of uit te breiden met een royale inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan en een design handdoekenradiator. Deze woning combineert karakter, hedendaags wooncomfort en een fantastische locatie. Dankzij de complete renovatie in 2025 is alles tot in de puntjes verzorgd en hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen. Een unieke kans voor wie luxe, ruimte en stadse gezelligheid wil combineren in één van de populairste wijken van Den Haag! Wat je graag wilt weten over Newtonstraat 327: • woonoppervlakte 116 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • 2 huisnummers 327 en 327A • energielabel A; • bouwjaar 1895; • CV HR combi-ketel, merk Remeha, jaar 2017; • houten kozijnen met dubbel glas; • 3/5e aandeel in de VvE, bijdrage is € 180,- per maand; • bouwtechnisch rapport aanwezig; • elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • eigen grond; • beschermd stadsgezicht Regentesekwartier; • woning is recent prachtig gerenoveerd; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 4362 A-2 Oplevering in overleg Turnkey living at the highest level in the Regentessekwartier! Welcome to this beautifully renovated upper-floor apartment (2025), where ambiance, luxury and space come together seamlessly. Situated in the highly sought-after Regentessekwartier, this home offers everything you are looking for: a generous and bright living area with an impressive ceiling height of approx. 3 metres, a modern semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a separate study, and no fewer than two sanitary rooms. A particular highlight is the sunny balcony, perfectly positioned for afternoon and evening sun. With a living area of approx. 116 m², freehold ownership and an excellent energy label A, this is a comfortable, move-in-ready home. Two house numbers: 327 and 327A! Location The location is ideal. Within walking distance you will find the lively Weimarstraat and Reinkenstraat, offering a wide variety of shops, delicatessens, restaurants and terraces. Public transport connections to the city centre and Central Station are excellent, and within approx. 15 minutes by bike you will reach the boulevard, the dunes or the beach of Scheveningen. Layout Private entrance at street level Via the private entrance you enter the hallway with meter cupboard (8 groups) and a beautifully finished staircase leading to the first floor. First floor Immediately noticeable are the sleek plasterwork, luxurious interior doors and a modern laminate floor, creating a stylish overall appearance. The spacious open-plan living area is wonderfully bright and inviting, enhanced by elegant wall spots and bespoke radiator casings. At the front you will find a pleasant study, which can easily be used as an additional bedroom if desired. At the rear is the contemporary kitchen with a lowered ceiling and recessed lighting, executed in a straight-line layout and fully equipped with, among others, a 5-burner gas hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. A unique feature is the fully tiled laundry room, which can also function perfectly as a second bathroom, complete with washbasin and shower facilities. A modern toilet is located on the landing. Second floor The landing provides access to all rooms and includes a second modern toilet. A built-in cupboard houses the central heating installation (Remeha, 2017). At the front is the exceptionally spacious master bedroom, which could be divided into two bedrooms or expanded with a generous walk-in wardrobe. At the rear is the second large bedroom with direct access to the sunny northwest-facing balcony, where you can enjoy the sun well into the evening. The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a bathtub, walk-in shower with rain and hand shower, a wide vanity unit with double taps, and a designer towel radiator. This property combines character, contemporary comfort and an outstanding location. Thanks to the comprehensive renovation in 2025, everything has been finished to a high standard — all you need to do is move in. A unique opportunity for those wishing to combine luxury, space and vibrant city living in one of The Hague’s most popular neighbourhoods. What you’d like to know about Newtonstraat 327: • Living area approx. 116 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method); • Two house numbers: 327 and 327A; • Energy label A; • Year of construction: 1895; • HR combi boiler, Remeha, 2017; • Wooden window frames with double glazing; • 3/5 share in the owners’ association (VvE), contribution €180 per month; • Structural survey available; • Electrical installation: 8 groups and 2 residual current devices; • Freehold property; • Located within the protected cityscape of the Regentessekwartier; • Recently and tastefully renovated; • Be sure to view our neighbourhood video; • Standard sales conditions apply; • The purchase agreement will follow the NVM model; • Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the deed of sale. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. Cadastral description Municipality ‘s-Gravenhage, section W, number 4362 A-2 Delivery date in consultation

Hypothek berekenen

€ 539.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.630

2 % Übertragungssteuer (€ 10.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 551.630

3,04%

Jährlich

%

€ 26.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 539.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.