Aller directement au contenu
Logo de Korff de Gidts NVM Makelaardij

Newtonstraat 327

2562KK Den Haag • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Newtonstraat 327 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op topniveau in het Regentessekwartier! ENGLISH? SEE BELOW. Welkom in deze gerenoveerde bovenwoning (2025) waar sfeer, luxe en ruimte perfect samenkomen. Gelegen in het zeer geliefde Regentessekwartier biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale en lichte living met mooie plafondhoogte van ca. 3 meter, een moderne halfopen keuken, 2 grote slaapkamers, een aparte werkkamer én maar liefst 2 sanitaire ruimtes. Ideaal is het zonnige balkon op de middag- en avondzon! Met een woonoppervlak van ca. 116 m², eigen grond en een uitstekend energielabel A is dit een comfortabele woning waar je zó in kunt. 2 huisnummers 327 en 327A! Locatie De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je de gezellige Weimarstraat en Reinkenstraat met een enorme variatie aan winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen. Openbaar vervoer richting het centrum en Centraal Station is uitstekend geregeld en binnen ca. 15 minuten fietsen sta je op de boulevard, tussen de duinen of met je voeten in het zand van Scheveningen. Indeling Eigen entree op straatniveau Via de privé-entree kom je in de hal met meterkast (8 groepen) en een fraai gestoffeerde trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Wat direct opvalt: het strakke stucwerk, de luxe binnendeuren en een moderne laminaatvloer geven de woning een stijlvolle uitstraling. De royale doorgebroken living is heerlijk licht en sfeervol, met fraaie wandspots en op maat gemaakte radiatorombouwen. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werkkamer, die desgewenst eenvoudig als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde ligt de strakke keuken met verlaagd plafond en inbouwspots, uitgevoerd in een rechte opstelling en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Uniek is de volledig betegelde wasruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als 2e badkamer, met wastafel en douchemogelijkheid. Op de overloop bevindt zich een modern toilet. 2e verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en beschikt over een 2e modern toilet. In een vaste kast bevindt zich de cv-opstelling (Remeha, 2017). Aan de voorzijde ligt de zeer ruime master bedroom, eventueel te splitsen in 2 slaapkamers of uit te breiden met een royale inloopkast. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het noordwesten, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De luxe badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele kraan en een design handdoekenradiator. Deze woning combineert karakter, hedendaags wooncomfort en een fantastische locatie. Dankzij de complete renovatie in 2025 is alles tot in de puntjes verzorgd en hoef je alleen nog maar je spullen te verhuizen. Een unieke kans voor wie luxe, ruimte en stadse gezelligheid wil combineren in één van de populairste wijken van Den Haag! Wat je graag wilt weten over Newtonstraat 327: • woonoppervlakte 116 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); • 2 huisnummers 327 en 327A • energielabel A; • bouwjaar 1895; • CV HR combi-ketel, merk Remeha, jaar 2017; • houten kozijnen met dubbel glas; • 3/5e aandeel in de VvE, bijdrage is € 180,- per maand; • bouwtechnisch rapport aanwezig; • elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; • eigen grond; • beschermd stadsgezicht Regentesekwartier; • woning is recent prachtig gerenoveerd; • kijk ook naar onze omgevingsfilm; • verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 4362 A-2 Oplevering in overleg Turnkey living at the highest level in the Regentessekwartier! Welcome to this beautifully renovated upper-floor apartment (2025), where ambiance, luxury and space come together seamlessly. Situated in the highly sought-after Regentessekwartier, this home offers everything you are looking for: a generous and bright living area with an impressive ceiling height of approx. 3 metres, a modern semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a separate study, and no fewer than two sanitary rooms. A particular highlight is the sunny balcony, perfectly positioned for afternoon and evening sun. With a living area of approx. 116 m², freehold ownership and an excellent energy label A, this is a comfortable, move-in-ready home. Two house numbers: 327 and 327A! Location The location is ideal. Within walking distance you will find the lively Weimarstraat and Reinkenstraat, offering a wide variety of shops, delicatessens, restaurants and terraces. Public transport connections to the city centre and Central Station are excellent, and within approx. 15 minutes by bike you will reach the boulevard, the dunes or the beach of Scheveningen. Layout Private entrance at street level Via the private entrance you enter the hallway with meter cupboard (8 groups) and a beautifully finished staircase leading to the first floor. First floor Immediately noticeable are the sleek plasterwork, luxurious interior doors and a modern laminate floor, creating a stylish overall appearance. The spacious open-plan living area is wonderfully bright and inviting, enhanced by elegant wall spots and bespoke radiator casings. At the front you will find a pleasant study, which can easily be used as an additional bedroom if desired. At the rear is the contemporary kitchen with a lowered ceiling and recessed lighting, executed in a straight-line layout and fully equipped with, among others, a 5-burner gas hob, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination. A unique feature is the fully tiled laundry room, which can also function perfectly as a second bathroom, complete with washbasin and shower facilities. A modern toilet is located on the landing. Second floor The landing provides access to all rooms and includes a second modern toilet. A built-in cupboard houses the central heating installation (Remeha, 2017). At the front is the exceptionally spacious master bedroom, which could be divided into two bedrooms or expanded with a generous walk-in wardrobe. At the rear is the second large bedroom with direct access to the sunny northwest-facing balcony, where you can enjoy the sun well into the evening. The luxurious bathroom is a true eye-catcher, featuring a bathtub, walk-in shower with rain and hand shower, a wide vanity unit with double taps, and a designer towel radiator. This property combines character, contemporary comfort and an outstanding location. Thanks to the comprehensive renovation in 2025, everything has been finished to a high standard — all you need to do is move in. A unique opportunity for those wishing to combine luxury, space and vibrant city living in one of The Hague’s most popular neighbourhoods. What you’d like to know about Newtonstraat 327: • Living area approx. 116 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method); • Two house numbers: 327 and 327A; • Energy label A; • Year of construction: 1895; • HR combi boiler, Remeha, 2017; • Wooden window frames with double glazing; • 3/5 share in the owners’ association (VvE), contribution €180 per month; • Structural survey available; • Electrical installation: 8 groups and 2 residual current devices; • Freehold property; • Located within the protected cityscape of the Regentessekwartier; • Recently and tastefully renovated; • Be sure to view our neighbourhood video; • Standard sales conditions apply; • The purchase agreement will follow the NVM model; • Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the deed of sale. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent without delay. Your NVM purchasing agent represents your interests and can save you time, money and concerns. Cadastral description Municipality ‘s-Gravenhage, section W, number 4362 A-2 Delivery date in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1895
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.