Direkt zum Inhalt
Logo von Uppmärk

Nieuwe Duinweg 26

2587AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.150.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.174.850

Kaufpreis /m²: € 8.098

Fotoalbum

Nieuwe Duinweg 26 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LUXE WONEN NABIJ DUINEN EN STRAND Stap binnen in dit prachtige appartement met maar liefst 142 vierkante meter woongenot, gelegen in het onlangs opgeleverde luxe nieuwbouwproject De Nieuwe Duin. Hier ervaart u de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen in de buurt. HET APPARTEMENT Dit appartement, met maar liefst 142 vierkante meter woongenot, is gelegen op de onderste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Nieuwe Duin. Dankzij de ligging net iets lager dan het straatniveau, ervaart u niet alleen minder geluid maar geniet u ook van extra rust en privacy. En het privé-terras van maar liefst 80 vierkante meter draagt hier ook zeker aan bij: met zo'n oppervlakte is er altijd wel een lekker plekje om in alle rust van de zon of juist de schaduw te genieten. Dat deze woning u zeeën van leefruimte biedt, bewijst onder ander de living met open keuken van ruim 70 vierkante meter. En met ramen en openslaande deuren rondom voelt het allemaal nóg lichter en ruimer aan. Vanwege de grootte van de living kunt u diverse lees-, zit- en werkhoekjes creëren, precies zoals u het wilt. De fantastische keuken nodigt enorm uit om de meest culinaire gerechten te maken. De keuken is namelijk voorzien van al het wenselijke inbouwapparatuur en genoeg ruimte om uw kookgerei op te bergen. Het hele appartement is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn voorzien van een basiskleur. Het appartement biedt verder twee zeer ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer en een interne én externe berging. De berging is vanuit uw terras bereikbaar en biedt u tevens toegang tot uw eigen genummerde parkeerplaats. Hartstikke handig! De Nieuwe Duin is pas net opgeleverd en dus splinternieuw. Het voormalige kantoorgebouw is getransformeerd naar een appartementencomplex waarbij slechts het geraamte is blijven staan en verder alles is vernieuwd. Niet raar dus dat dit appartement energielabel A++ heeft gekregen! Het appartementencomplex biedt verder een ruime en verwelkomende entree met een digitaal intercomsysteem, de brievenbussen en een plek waar pakketten achtergelaten kunnen worden wanneer u niet thuis bent. Verder heeft elk appartement een eigen berging én een parkeerplaats onder het gebouw, en kunnen bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. LOCATIE Wonen in De Nieuwe Duin betekent wonen in een oase van rust, terwijl de bruisende stad Den Haag binnen handbereik ligt. Het strand van Scheveningen is op loopafstand (750 meter tot het Grand Hotel Amrâth Kurhaus), perfect voor een ontspannen strandwandeling of een actieve watersportdag. De wijk biedt daarnaast volop groen met parken en duinen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De tram en bus stoppen voor de deur waarmee u binnen 12 minuten op Den Haag Centraal staat en met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de Rijksweg A12 of ring N14. Kenmerken: • Energielabel: A++ • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Aantal kamers: 3 • Terras: ca. 80 m² op het zuidoosten • Badkamer: Voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet • Externe berging: 2,42 m x 3,49 m, vanuit het eigen terras en parkeerplaats bereikbaar • Vloerverwarming en -koeling: Comfortabel in gebruik • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 318,58 voor het appartement en € 13,31 voor de parkeerplaats • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 38.000,-) [INCLUSIEF/EXCLUSIEF] • Duurzaam wonen: laadpaalvoorziening en elektrisch bedienbare zonwering Er is pas juridisch sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. In deze koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: • niet-zelfbewoondclausule (er is dan ook geen vragenlijst aanwezig); • projectnotaris van toepassing. MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op voor meer informatie via de oranje button of mail naar info @ uppmark . nl Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.

Hypothek berekenen

€ 1.150.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.850

2 % Übertragungssteuer (€ 23.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.174.850

3,04%

Jährlich

%

€ 57.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
419 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.