Direct naar de inhoud
Logo van Uppmärk

Nieuwe Duinweg 26

2587AD Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 8.098

Fotogalerij

Nieuwe Duinweg 26 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE WONEN NABIJ DUINEN EN STRAND Stap binnen in dit prachtige appartement met maar liefst 142 vierkante meter woongenot, gelegen in het onlangs opgeleverde luxe nieuwbouwproject De Nieuwe Duin. Hier ervaart u de perfecte combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen in de buurt. HET APPARTEMENT Dit appartement, met maar liefst 142 vierkante meter woongenot, is gelegen op de onderste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex De Nieuwe Duin. Dankzij de ligging net iets lager dan het straatniveau, ervaart u niet alleen minder geluid maar geniet u ook van extra rust en privacy. En het privé-terras van maar liefst 80 vierkante meter draagt hier ook zeker aan bij: met zo'n oppervlakte is er altijd wel een lekker plekje om in alle rust van de zon of juist de schaduw te genieten. Dat deze woning u zeeën van leefruimte biedt, bewijst onder ander de living met open keuken van ruim 70 vierkante meter. En met ramen en openslaande deuren rondom voelt het allemaal nóg lichter en ruimer aan. Vanwege de grootte van de living kunt u diverse lees-, zit- en werkhoekjes creëren, precies zoals u het wilt. De fantastische keuken nodigt enorm uit om de meest culinaire gerechten te maken. De keuken is namelijk voorzien van al het wenselijke inbouwapparatuur en genoeg ruimte om uw kookgerei op te bergen. Het hele appartement is voorzien van een pvc vloer en de wanden zijn voorzien van een basiskleur. Het appartement biedt verder twee zeer ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer en een interne én externe berging. De berging is vanuit uw terras bereikbaar en biedt u tevens toegang tot uw eigen genummerde parkeerplaats. Hartstikke handig! De Nieuwe Duin is pas net opgeleverd en dus splinternieuw. Het voormalige kantoorgebouw is getransformeerd naar een appartementencomplex waarbij slechts het geraamte is blijven staan en verder alles is vernieuwd. Niet raar dus dat dit appartement energielabel A++ heeft gekregen! Het appartementencomplex biedt verder een ruime en verwelkomende entree met een digitaal intercomsysteem, de brievenbussen en een plek waar pakketten achtergelaten kunnen worden wanneer u niet thuis bent. Verder heeft elk appartement een eigen berging én een parkeerplaats onder het gebouw, en kunnen bewoners gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenstalling. LOCATIE Wonen in De Nieuwe Duin betekent wonen in een oase van rust, terwijl de bruisende stad Den Haag binnen handbereik ligt. Het strand van Scheveningen is op loopafstand (750 meter tot het Grand Hotel Amrâth Kurhaus), perfect voor een ontspannen strandwandeling of een actieve watersportdag. De wijk biedt daarnaast volop groen met parken en duinen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. De tram en bus stoppen voor de deur waarmee u binnen 12 minuten op Den Haag Centraal staat en met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de Rijksweg A12 of ring N14. Kenmerken: • Energielabel: A++ • Woonoppervlakte: ca. 142 m² • Aantal kamers: 3 • Terras: ca. 80 m² op het zuidoosten • Badkamer: Voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet • Externe berging: 2,42 m x 3,49 m, vanuit het eigen terras en parkeerplaats bereikbaar • Vloerverwarming en -koeling: Comfortabel in gebruik • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 318,58 voor het appartement en € 13,31 voor de parkeerplaats • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (€ 38.000,-) [INCLUSIEF/EXCLUSIEF] • Duurzaam wonen: laadpaalvoorziening en elektrisch bedienbare zonwering Er is pas juridisch sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. In deze koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: • niet-zelfbewoondclausule (er is dan ook geen vragenlijst aanwezig); • projectnotaris van toepassing. MEER INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op voor meer informatie via de oranje button of mail naar info @ uppmark . nl Ondanks dat deze informatie met zorgvuldigheid is vastgesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan de informatie in deze aanbieding waaronder prijzen, oppervlakte en andere variabelen. De uiteindelijke contractvorming met bijbehorende bijlagen zijn leidend.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
419 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.