Direkt zum Inhalt
Logo von Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Nieuwendamlaan 516

2547JZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Nieuwendamlaan 516 Den Haag
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leyenburg. Instapklaar royaal 5-kamerappartement (ca. 94 m²) met uniek uitzicht! Gelegen in het rustige, groene gedeelte van de wijk Leyenburg biedt dit gerenoveerde en ruime 5-kamerappartement optimaal wooncomfort. De woning is gelegen op de 11e etage van het goed onderhouden appartementencomplex '"Westerhaghe" en beschikt over een ruim woonoppervlak van circa 94 m². In 2020 is het appartement grondig gerenoveerd en recentelijk opnieuw opgefrist. De lichte woonkamer met aangrenzende bijgetrokken zijkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met panoramisch uitzicht over de stad tot aan de kust. Moderne open keuken compleet met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en separaat toilet met fonteintje. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, energielabel B en beschikt over een ruime privéberging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijk terrein voor het complex. Het appartement ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. Pluspunten: - Direct te betrekken zonder extra kosten - 3 á 4 slaapkamers - Energielabel B - Panoramisch uitzicht - Parkeren mogelijk op eigen gemeenschappelijk terrein voor het complex - Eigen grond - Ruime privéberging in de onderbouw - Op loopafstand van o.a. winkelcentrum en openbaar vervoer Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Monnickendamplein met onder andere Jumbo, Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer (bus 23, trams 2, 4 en 6) liggen op loopafstand. Het strand, de badplaats Kijkduin, het Zuiderpark en het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Via de ruime centrale entreehal met zitje en bellentableau heb je via een chip toegang tot de tweede afgesloten hal. Vanuit hier bereik je het trappenhuis en de liften naar de woonverdieping. Entree van de woning met tochtportaal, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast en een grote bergkast met opstelplaats van de boiler. Royale woonkamer met veel lichtinval en aangrenzende zijkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Deze kamer is desgewenst ook geschikt als vierde slaapkamer of comfortabele werkkamer. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde; derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - In 2020 volledig gerenoveerd - Verwarming middels stadsverwarming - Elektrische boiler (huur via Eneco, € 17,80 per maand) - Houten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van laminaatvloer - Ruime privéberging in de onderbouw - Gehele complex voorzien van elektronische bedieningsdeuren - Actieve VvE: bijdrage € 259,84 per maand + € 102,47 voorschot stookkosten - Huismeester aanwezig en meerjarenonderhoudsplan beschikbaar - Energielabel B - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Bouwjaar: 1970 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte - Oplevering: per direct mogelijk --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.