Direct naar de inhoud
Logo van Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Nieuwendamlaan 516

2547JZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Nieuwendamlaan 516 Den Haag
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leyenburg. Instapklaar royaal 5-kamerappartement (ca. 94 m²) met uniek uitzicht! Gelegen in het rustige, groene gedeelte van de wijk Leyenburg biedt dit gerenoveerde en ruime 5-kamerappartement optimaal wooncomfort. De woning is gelegen op de 11e etage van het goed onderhouden appartementencomplex '"Westerhaghe" en beschikt over een ruim woonoppervlak van circa 94 m². In 2020 is het appartement grondig gerenoveerd en recentelijk opnieuw opgefrist. De lichte woonkamer met aangrenzende bijgetrokken zijkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, met panoramisch uitzicht over de stad tot aan de kust. Moderne open keuken compleet met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en separaat toilet met fonteintje. De woning is voorzien van een moderne laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas, energielabel B en beschikt over een ruime privéberging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijk terrein voor het complex. Het appartement ligt op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. Pluspunten: - Direct te betrekken zonder extra kosten - 3 á 4 slaapkamers - Energielabel B - Panoramisch uitzicht - Parkeren mogelijk op eigen gemeenschappelijk terrein voor het complex - Eigen grond - Ruime privéberging in de onderbouw - Op loopafstand van o.a. winkelcentrum en openbaar vervoer Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk met uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Monnickendamplein met onder andere Jumbo, Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Ook scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer (bus 23, trams 2, 4 en 6) liggen op loopafstand. Het strand, de badplaats Kijkduin, het Zuiderpark en het bruisende centrum van Den Haag zijn binnen 15 minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Via de ruime centrale entreehal met zitje en bellentableau heb je via een chip toegang tot de tweede afgesloten hal. Vanuit hier bereik je het trappenhuis en de liften naar de woonverdieping. Entree van de woning met tochtportaal, ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, meterkast en een grote bergkast met opstelplaats van de boiler. Royale woonkamer met veel lichtinval en aangrenzende zijkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Deze kamer is desgewenst ook geschikt als vierde slaapkamer of comfortabele werkkamer. De moderne open keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede slaapkamer aan de voorzijde; derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. Modern afgewerkte badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: - In 2020 volledig gerenoveerd - Verwarming middels stadsverwarming - Elektrische boiler (huur via Eneco, € 17,80 per maand) - Houten kozijnen met dubbel glas - Voorzien van laminaatvloer - Ruime privéberging in de onderbouw - Gehele complex voorzien van elektronische bedieningsdeuren - Actieve VvE: bijdrage € 259,84 per maand + € 102,47 voorschot stookkosten - Huismeester aanwezig en meerjarenonderhoudsplan beschikbaar - Energielabel B - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Bouwjaar: 1970 - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopakte - Oplevering: per direct mogelijk --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2547

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.