Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Noordeinde 119 A

2514GE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 7.589

Fotoalbum

Noordeinde 119 A Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Noordeinde 119-A, Den Haag Royaal en comfortabel wonen op een unieke locatie, naast Paleis Noordeinde, in een van de meest geliefde straten van Den Haag. Dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement aan het Noordeinde combineert een royale indeling en luxe afwerking met een unieke locatie. De woning biedt een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim terras, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Het Noordeinde voelt eigen en vertrouwd. Je loopt zo naar goede restaurants en cafés, door de Paleistuin, richting het Anna Paulownaplein of de binnenstad in. Alles dichtbij, zonder dat het druk voelt. Dit is een van die plekken waar je vanzelf langzamer gaat lopen. De woning is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn afgewerkt in warme, natuurlijke tinten, zorgvuldig op elkaar afgestemd. De ingebouwde spots en wandverlichting zorgen voor een zachte, luxe lichtbeleving door de hele woning. Het resultaat is een woning die klopt, zonder uitleg nodig te hebben. Dit appartement beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. Bij binnenkomst word je ontvangen in een verzorgde entree met warme wandafwerking. Via twee vaste trappen, met een praktische tussenoverloop geschikt voor kastruimte of opslag, bereik je de woonverdieping. Woonverdieping De leefruimte ligt op de tweede verdieping en straalt een ingetogen, stille luxe uit. Deze hele verdieping is voorzien van originele ornamenten plafonds, grote karakteristieke raampartijen die zorgen voor constante, natuurlijke lichtinval en een nog ruimer gevoel. Deze woonkamer is breed opgezet met een afwerking die luxe uitstraalt zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. De open keuken is uitgevoerd in een donkere houttint en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaat kast, vaatwasser, inbouw combi-oven en Quooker. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de achterzijde. Met een breedte van circa zes meter is dit een heerlijke buitenruimte, beschut en stil, midden in de stad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat gastentoilet, afgewerkt met ruby kleurige tegels en verfijnde bronzen details. Een uitgesproken luxe afwerking die naadloos aansluit op de rest van de woning. Slaapverdieping De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte, licht en privacy met uitzicht op het Vredespaleis en de grote kerk. De twee overige kamers zijn flexibel in gebruik als slaap-, werk- of kleedruimte. Alle slaapkamers beschikken over ramen en delen dezelfde afwerking, waardoor deze verdieping als één geheel aanvoelt. De badkamer verbindt alles wat deze woning is. Karaktervolle tegels, bronzen accenten, een regendouche, een tweede toilet, zwevend wastafelmeubel, een compleet uitgerust ligbad én vrij uitzicht. Een ruimte die uitnodigt om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. Kenmerken: · Gelegen op toplocatie aan het Noordeinde; · Eigen entree; · Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²; · Terras ca. 12 m²; · Drie slaapkamers; · Luxe badkamer met tweede toilet; · Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie; · Energielabel A; · Kleinschalige VvE met 3 leden; · Professioneel beheer door Totaal VvE Beheer; · Groot onderhoud uitgevoerd aan gevels, daken en kozijnen; · Maandelijkse VvE-bijdrage € 100; · Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig; · Oplevering in overleg; · Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing Onderhoudsreservering conform wettelijke eisen vanaf 2026; · 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Noordeinde 119-A, The Hague Spacious and comfortable living in a unique location, next to Noordeinde Palace, on one of The Hague’s most desirable streets. This meticulously renovated apartment on Noordeinde combines a generous layout and high-end finishes with an exceptional location. The property offers a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms, a stylish bathroom, and a large terrace, with all amenities and city life within easy reach. Noordeinde feels familiar and welcoming. You can walk to great restaurants and cafés, through the Palace Garden, towards Anna Paulownaplein, or straight into the city centre. Everything is close by, without feeling crowded. This is one of those places where you naturally slow your pace. The apartment has been fully renovated and is fitted throughout with underfloor heating. Walls and ceilings are finished in warm, natural tones, carefully matched. Recessed spotlights and wall lighting create a soft, luxurious ambience throughout the home. The result is a home that feels right, without needing explanation. This apartment has its own private street-level entrance. Upon entering, you step into a well-finished hallway with warm wall detailing. Two fixed staircases, with a practical mid-landing suitable for built-in cupboards or storage, lead you to the main living floor. Living floor The living area is on the second floor and radiates understated, quiet luxury. This entire floor features original ornamental ceilings and large, characteristic windows that provide constant natural light and an even greater sense of space. The living room is generously wide, with finishes that feel luxurious without being showy. The open-plan kitchen is finished in a dark wood tone and fitted with Siemens built-in appliances, including a wine climate cabinet, dishwasher, built-in combi oven, and Quooker. The kitchen island has an induction hob with integrated extraction, creating a sleek and calm look. From the kitchen, you have direct access to the rear terrace. With a width of approximately six metres, this is a wonderful outdoor space, sheltered and quiet, right in the heart of the city. This floor also includes a separate guest toilet, finished with ruby-coloured tiles and refined bronze details. A distinctive high-end finish that blends seamlessly with the rest of the home. Sleeping floor The third floor is arranged as the sleeping level and offers three bedrooms. The main bedroom is spacious and offers light, privacy, and views of the Peace Palace and the Grote Kerk. The two additional rooms are flexible and can be used as bedrooms, a home office, or a dressing room. All bedrooms have windows and share the same finish, making the floor feel cohesive and calm. The bathroom brings together everything this home represents. Characterful tiles, bronze accents, a rain shower, a second toilet, a floating vanity unit, a fully equipped bathtub, and open views. A space that invites you to start and end your day at a relaxed pace. Key features: · Prime location on Noordeinde; · Private entrance; · Approx. 112 m² living area; · Approx. 12 m² terrace; · Three bedrooms; · Luxurious bathroom with second toilet; · Full renovation, including plumbing, drainage, and electrical installation; · Energy label A; · Small-scale owners’ association (VvE) with 3 members; · Professionally managed by Totaal VvE Beheer; · Major maintenance completed to façades, roofs, and window frames; · Monthly VvE contribution: €100; · Collective building and glass insurance in place; · Delivery in consultation; · Age clause, non-occupancy clause, and materials clause apply; maintenance reserve in line with legal requirements from 2026; · 6-month warranty on the completed works. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Deviations due to interpretation, rounding, or measurement limitations are possible. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2514

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.