Direct naar de inhoud
Logo van The Hague Real Estate Services

Noordeinde 119 A

2514GE Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 7.589

Fotogalerij

Noordeinde 119 A Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Noordeinde 119-A, Den Haag Royaal en comfortabel wonen op een unieke locatie, naast Paleis Noordeinde, in een van de meest geliefde straten van Den Haag. Dit tot in de puntjes gerenoveerde appartement aan het Noordeinde combineert een royale indeling en luxe afwerking met een unieke locatie. De woning biedt een lichte woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een ruim terras, met alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik. Het Noordeinde voelt eigen en vertrouwd. Je loopt zo naar goede restaurants en cafés, door de Paleistuin, richting het Anna Paulownaplein of de binnenstad in. Alles dichtbij, zonder dat het druk voelt. Dit is een van die plekken waar je vanzelf langzamer gaat lopen. De woning is volledig gerenoveerd en geheel voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn afgewerkt in warme, natuurlijke tinten, zorgvuldig op elkaar afgestemd. De ingebouwde spots en wandverlichting zorgen voor een zachte, luxe lichtbeleving door de hele woning. Het resultaat is een woning die klopt, zonder uitleg nodig te hebben. Dit appartement beschikt over een eigen voordeur op straatniveau. Bij binnenkomst word je ontvangen in een verzorgde entree met warme wandafwerking. Via twee vaste trappen, met een praktische tussenoverloop geschikt voor kastruimte of opslag, bereik je de woonverdieping. Woonverdieping De leefruimte ligt op de tweede verdieping en straalt een ingetogen, stille luxe uit. Deze hele verdieping is voorzien van originele ornamenten plafonds, grote karakteristieke raampartijen die zorgen voor constante, natuurlijke lichtinval en een nog ruimer gevoel. Deze woonkamer is breed opgezet met een afwerking die luxe uitstraalt zonder nadrukkelijk aanwezig te zijn. De open keuken is uitgevoerd in een donkere houttint en voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaat kast, vaatwasser, inbouw combi-oven en Quooker. Het kookeiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het terras aan de achterzijde. Met een breedte van circa zes meter is dit een heerlijke buitenruimte, beschut en stil, midden in de stad. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat gastentoilet, afgewerkt met ruby kleurige tegels en verfijnde bronzen details. Een uitgesproken luxe afwerking die naadloos aansluit op de rest van de woning. Slaapverdieping De derde verdieping is ingericht als slaapverdieping en biedt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en biedt ruimte, licht en privacy met uitzicht op het Vredespaleis en de grote kerk. De twee overige kamers zijn flexibel in gebruik als slaap-, werk- of kleedruimte. Alle slaapkamers beschikken over ramen en delen dezelfde afwerking, waardoor deze verdieping als één geheel aanvoelt. De badkamer verbindt alles wat deze woning is. Karaktervolle tegels, bronzen accenten, een regendouche, een tweede toilet, zwevend wastafelmeubel, een compleet uitgerust ligbad én vrij uitzicht. Een ruimte die uitnodigt om de dag rustig te beginnen en af te sluiten. Kenmerken: · Gelegen op toplocatie aan het Noordeinde; · Eigen entree; · Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m²; · Terras ca. 12 m²; · Drie slaapkamers; · Luxe badkamer met tweede toilet; · Complete renovatie, waaronder het leidingwerk en afvoeren, en de elektrische installatie; · Energielabel A; · Kleinschalige VvE met 3 leden; · Professioneel beheer door Totaal VvE Beheer; · Groot onderhoud uitgevoerd aan gevels, daken en kozijnen; · Maandelijkse VvE-bijdrage € 100; · Collectieve opstal- en glasverzekering aanwezig; · Oplevering in overleg; · Ouderdoms-, niet-bewonings- en materialenclausule van toepassing Onderhoudsreservering conform wettelijke eisen vanaf 2026; · 6 maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Afwijkingen door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen zijn mogelijk. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Noordeinde 119-A, The Hague Spacious and comfortable living in a unique location, next to Noordeinde Palace, on one of The Hague’s most desirable streets. This meticulously renovated apartment on Noordeinde combines a generous layout and high-end finishes with an exceptional location. The property offers a bright living room with a luxurious open-plan kitchen, three bedrooms, a stylish bathroom, and a large terrace, with all amenities and city life within easy reach. Noordeinde feels familiar and welcoming. You can walk to great restaurants and cafés, through the Palace Garden, towards Anna Paulownaplein, or straight into the city centre. Everything is close by, without feeling crowded. This is one of those places where you naturally slow your pace. The apartment has been fully renovated and is fitted throughout with underfloor heating. Walls and ceilings are finished in warm, natural tones, carefully matched. Recessed spotlights and wall lighting create a soft, luxurious ambience throughout the home. The result is a home that feels right, without needing explanation. This apartment has its own private street-level entrance. Upon entering, you step into a well-finished hallway with warm wall detailing. Two fixed staircases, with a practical mid-landing suitable for built-in cupboards or storage, lead you to the main living floor. Living floor The living area is on the second floor and radiates understated, quiet luxury. This entire floor features original ornamental ceilings and large, characteristic windows that provide constant natural light and an even greater sense of space. The living room is generously wide, with finishes that feel luxurious without being showy. The open-plan kitchen is finished in a dark wood tone and fitted with Siemens built-in appliances, including a wine climate cabinet, dishwasher, built-in combi oven, and Quooker. The kitchen island has an induction hob with integrated extraction, creating a sleek and calm look. From the kitchen, you have direct access to the rear terrace. With a width of approximately six metres, this is a wonderful outdoor space, sheltered and quiet, right in the heart of the city. This floor also includes a separate guest toilet, finished with ruby-coloured tiles and refined bronze details. A distinctive high-end finish that blends seamlessly with the rest of the home. Sleeping floor The third floor is arranged as the sleeping level and offers three bedrooms. The main bedroom is spacious and offers light, privacy, and views of the Peace Palace and the Grote Kerk. The two additional rooms are flexible and can be used as bedrooms, a home office, or a dressing room. All bedrooms have windows and share the same finish, making the floor feel cohesive and calm. The bathroom brings together everything this home represents. Characterful tiles, bronze accents, a rain shower, a second toilet, a floating vanity unit, a fully equipped bathtub, and open views. A space that invites you to start and end your day at a relaxed pace. Key features: · Prime location on Noordeinde; · Private entrance; · Approx. 112 m² living area; · Approx. 12 m² terrace; · Three bedrooms; · Luxurious bathroom with second toilet; · Full renovation, including plumbing, drainage, and electrical installation; · Energy label A; · Small-scale owners’ association (VvE) with 3 members; · Professionally managed by Totaal VvE Beheer; · Major maintenance completed to façades, roofs, and window frames; · Monthly VvE contribution: €100; · Collective building and glass insurance in place; · Delivery in consultation; · Age clause, non-occupancy clause, and materials clause apply; maintenance reserve in line with legal requirements from 2026; · 6-month warranty on the completed works. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a uniform method of measurement to indicate the usable floor area. Deviations due to interpretation, rounding, or measurement limitations are possible. This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met leisteen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2514

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.