Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Oude Haagweg 42 X

2552EP Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.729

Fotoalbum

Oude Haagweg 42 X Den Haag
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Oude Haagweg 42S te Den Haag Bent u op zoek naar klasse, rust en comfort? Dan is dit werkelijk prachtige en unieke 3-kamer hoekappartement precies wat u zoekt. Deze stijlvolle woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers, een royaal zonnig balkon op het zuidwesten, een privéberging en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Gelegen op één van de mooiste delen van de Oude Haagweg geniet u hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht, optimale privacy en een bijzonder aangename woonomgeving. Het appartement is met veel zorg, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd. Bovendien zijn diverse comfortverhogende voorzieningen recent toegevoegd, waaronder airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer, screens op alle raampartijen en zonwering. Ook is het gehele appartement minder dan één jaar geleden opnieuw voorzien van hoogwaardige wandafwerking. Hierdoor verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud en is zij zonder enige werkzaamheden direct te betrekken. Dankzij de ligging op de derde verdieping profiteert u van een prachtige lichtinval gedurende de gehele dag. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en bieden een adembenemend vrij uitzicht over de omgeving. De locatie is ideaal tussen het strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Zo beschikt u over een directe tramverbinding naar het centrum van Den Haag en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Winkelcentrum Loosduinen, Winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof en het vernieuwde overdekte Winkelcentrum Kijkduin bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Indeling Representatieve centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Entree appartement, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en toegang tot de royale woon-/eetkamer. De sfeervolle living vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime balkon op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u vrijwel de gehele dag genieten van de zon en het prachtige vrije uitzicht. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron en kookplaat. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde van het appartement en meet circa 4,31 x 3,02 meter. De tweede slaapkamer, eveneens voorzien van veel daglicht, is ideaal als logeerkamer, werkkamer, hobbyruimte of inloopkast. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. Vanuit de hal bereikt u de praktische inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. In de onderbouw beschikt u bovendien over een ruime privéberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: Geweldige locatie tussen Kijkduin en het centrum van Den Haag; Gelegen op de 3e verdieping; Prachtig vrij uitzicht en optimale privacy; Royaal balkon van circa 11 m² gelegen op het zonnige zuidwesten; Volledig gemoderniseerd en gerenoveerd met hoogwaardige materialen; Airconditioning aanwezig in zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer; Screens op alle raampartijen; Zonwering recent aangebracht; Gehele appartement recent opnieuw voorzien van hoogwaardige wandafwerking; Energielabel A; Moderne elektrische installatie en vernieuwde leidingen; Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; Moderne badkamer met hoogwaardige afwerking; Ruime privéberging in de onderbouw; Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse garage in de koopprijs inbegrepen; Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; VvE-bijdrage appartement, parkeerplaats en berging gezamenlijk € 219,81 per maand; Gelegen op eigen grond; Woning is recent getaxeerd op €550.000,00 Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk. Een instapklaar appartement waar comfort, luxe, rust en een uitstekende ligging samenkomen. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Oude Haagweg 42S, The Hague Looking for Style, Peace, and Comfort? Then this truly beautiful and unique two-bedroom corner apartment is exactly what you are looking for. This stylish home features a luxurious kitchen and bathroom, two bedrooms, a spacious southwest-facing balcony, a private storage room, and a private parking space in the underground garage. Situated in one of the most desirable sections of Oude Haagweg, the apartment enjoys stunning unobstructed views, exceptional privacy, and a highly pleasant living environment. The apartment has been fully renovated with great attention to detail and using high-quality materials throughout. In addition, several comfort-enhancing features have recently been added, including air conditioning in both the living room and primary bedroom, window screens on all windows, and exterior sunshades. Furthermore, the entire apartment was professionally redecorated with high-quality wall finishes less than one year ago. As a result, the property is presented in excellent condition and is ready for immediate occupancy without any further work required. Located on the third floor, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. Large windows create a wonderful sense of space while offering breathtaking open views over the surrounding area. The location is ideal, positioned between the beach of Kijkduin and the city centre of The Hague. Various shops, schools, sports facilities, and public transport connections are within easy reach. A direct tram connection provides quick access to the city centre, while major highways offer excellent connections to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Shopping centres such as Loosduinen, Alphons Diepenbrockhof, and the recently redeveloped indoor shopping centre of Kijkduin are all nearby. Layout Representatively maintained central entrance with mailboxes, doorbell panel, video intercom system, lift, and staircase. Entrance to the apartment, spacious hallway with meter cupboard, modern guest toilet with washbasin, and access to the generous living and dining room. The attractive living area forms the heart of the home and provides direct access to the spacious southwest-facing balcony. Here, you can enjoy sunshine for most of the day while taking in the beautiful open views. The luxurious open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, dishwasher, combination oven/microwave, and cooktop. The spacious primary bedroom is located on the quiet side of the apartment and measures approximately 4.31 x 3.02 metres. The second bedroom, also benefiting from excellent natural light, is perfectly suited as a guest room, home office, hobby room, or walk-in wardrobe. The modern luxury bathroom features a spacious walk-in shower with both a rain shower and handheld shower, a stylish vanity unit, and a designer radiator. The hallway also provides access to a practical internal storage room with space for a washing machine and dryer. In the basement level, the apartment benefits from a generous private storage room and a private parking space within the secured underground garage. Key Features Excellent location between Kijkduin Beach and The Hague city centre; Situated on the 3rd floor; Beautiful unobstructed views and optimal privacy; Spacious southwest-facing balcony of approximately 11 m²; Fully modernised and renovated using high-quality materials; Air conditioning in both the living room and primary bedroom; Window screens installed on all windows; Recently installed sunshades; Entire apartment recently redecorated with high-quality wall finishes; Energy Label A; Modern electrical installation and renewed plumbing; Luxury kitchen with built-in appliances; Modern bathroom finished to a high standard; Spacious private storage room in the basement; Private parking space in the secured underground garage; Active and financially healthy Homeowners' Association (VvE); Monthly service charges for the apartment, parking space, and storage room: €219.81; Situated on freehold land (no ground lease); Recently appraised at €550,000; Delivery in consultation; quick completion possible. This turnkey apartment combines luxury, comfort, tranquillity, and an excellent location. A property that truly deserves to be experienced in person. We would be delighted to welcome you for a viewing.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
319 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Kessel Cv
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.