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Schoolstraat 6 A

2511AX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 4.940

Fotoalbum

Schoolstraat 6 A Den Haag
Bild 31
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Beschreibung

Karakteristiek dubbel bovenhuis midden in het historische centrum van Den Haag mét energielabel A! Aan de sfeervolle Schoolstraat bieden wij dit goed onderhouden dubbele bovenhuis aan, verdeeld over meerdere woonlagen en gelegen in één van de meest levendige delen van de Haagse binnenstad. De woning combineert charmant stads wonen met een praktische indeling, fijne leefruimtes en verrassend veel woonoppervlakte van circa 84 m². Dankzij het energielabel A woont u hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een ruime leefkeuken, twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Door de indeling over meerdere verdiepingen voelt de woning ruim en prettig aan. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging in de kelder, ideaal voor het stallen van een fiets of extra opslagruimte. De woning is gelegen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u een groot aanbod aan winkels, gezellige horeca, terrassen, supermarkten en culturele voorzieningen zoals theaters, bioscopen en musea. De Grote Markt, het Binnenhof en diverse winkelstraten bevinden zich op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: openbaar vervoer, Den Haag Centraal Station en Station Holland Spoor zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u binnen korte tijd op het strand van Scheveningen. Indeling Gezamenlijke entree op straatniveau met trapopgang naar de tweede verdieping. Entree van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde en de ruime leefkeuken aan de achterzijde. In de hal bevinden zich tevens het separate toilet en de trap naar de derde verdieping. Overloop met toegang tot twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In het midden bevindt zich de badkamer voorzien van een bad en douche in één, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: -Dubbel bovenhuis -Energielabel A -Woonoppervlakte circa 83,7 m² -Actieve VvE, VvE bijdrage € 154,- per maand -Berging in de kelder, geschikt voor het stallen van een fiets -Gelegen in het centrum van Den Haag -Ouderdomsclausule van toepassing -Materialenclausule van toepassing -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***English*** Characteristic duplex apartment located in the heart of The Hague’s historic city centre with energy label A! Situated on the charming Schoolstraat, we are pleased to offer this well-maintained duplex apartment, spread over multiple floors and located in one of the most vibrant areas of The Hague city centre. The property combines charming city living with a practical layout, comfortable living spaces and a surprisingly generous living area of approximately 84 m². Thanks to its energy label A, the apartment also offers excellent energy efficiency and year-round comfort. The apartment features a bright living room, a spacious eat-in kitchen, two well-proportioned bedrooms and a complete bathroom. The multi-level layout creates a spacious and pleasant living environment. In addition, the property includes a practical storage room in the basement, ideal for storing bicycles or additional belongings. The property is located in the lively centre of The Hague. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops, restaurants, cafés, terraces, supermarkets and cultural venues such as theatres, cinemas and museums. The Grote Markt, Binnenhof and several popular shopping streets are all within walking distance. Public transport connections are excellent, with both The Hague Central Station and Hollands Spoor Station easily accessible. The beach of Scheveningen can also be reached within a short time. Layout Shared entrance at street level with staircase leading to the second floor. Entrance to the apartment. From the hallway you have access to the bright living room at the front and the spacious eat-in kitchen at the rear. The hallway also provides access to a separate toilet and the staircase leading to the third floor. Landing with access to two bedrooms, one located at the front and one at the rear of the property. The bathroom is situated in the middle and is equipped with a bath/shower combination, washbasin and connections for a washing machine and dryer. Key features: -Characteristic duplex apartment -Energy label A -Living area approximately 83.7 m² -Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €154 -Basement storage room, suitable for bicycle storage -Located in the centre of The Hague -Age clause applicable -Materials clause applicable -Non-owner-occupancy clause applicable -Transfer date to be agreed upon

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
280 m³

Bau und Energie

Baujahr
1700
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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