Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Paets van Troostwijkstraat 155
2522DP Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 390.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650
Kaufpreis /m²: € 3.071
Fotoalbum
Beschreibung
Omschrijving (English below) Ruime en karakteristieke jaren ’30 bovenwoning van ca. 127 m², verdeeld over twee woonlagen en opgesplitst in een 72 m² appartement en een volledig zelfstandige studio van ca. 50 m² met eigen entree. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen met extra inkomstenmogelijkheden of een privé werk-/logeerplek zoekt. Gelegen in een levendige maar toch residentiële omgeving in Den Haag, direct tegenover een groot park en op korte afstand van het historische centrum van Rijswijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram 1, 15, 16 en 17 en de nabijgelegen treinverbindingen is zowel het centrum van Den Haag als de regio eenvoudig bereikbaar. De woning combineert de charme van de jaren ’30 met praktisch wooncomfort. Denk aan hoge plafonds, veel lichtinval en een fijne buitenruimte in de vorm van een balkon. De bovenstudio is volledig zelfstandig en beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet — ideaal voor verhuur, gasten of eigen gebruik. Het appartement verkeert in nette staat, maar biedt tevens mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. In 2022 is een nieuwe CV-ketel geplaatst en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd, met een gezonde reserve van meer dan €17.000. De woning staat bovendien op eigen grond, wat extra zekerheid en lagere maandlasten betekent. Indeling (globaal) Hoofdwoning van ca. 72 m² met woonkamer, keuken, slaapkamer(s) en balkon. Zelfstandige studio van ca. 50 m² op de bovenste woonlaag met eigen voorzieningen. Bijzonderheden Woonoppervlak ca. 127 m² Gesplitst in appartement (72 m²) en zelfstandige studio (50 m²) Twee woonlagen Energielable B Balkon aanwezig Nieuwe CV-ketel (2022) Volledig dubbel glas Eigen grond Actieve, professioneel beheerde VvE Meer dan €17.000 reservefonds Direct tegenover groenvoorziening/park Nabij historisch centrum Rijswijk Uitstekende OV-verbindingen (tram 1, 15, 16, 17 en trein) Goede buren en prettige woonomgeving Mogelijkheid tot verhuur of dubbele bewoning Description Spacious and characteristic 1930s upper-floor apartment of approximately 127 m², spread over two residential levels and divided into a 72 m² apartment and a fully independent studio of approximately 50 m² with its own entrance. A unique opportunity for those who want to live comfortably while benefiting from additional income possibilities or who are looking for a private workspace or guest accommodation. The property is located in a lively yet residential area in The Hague, directly opposite a large park and within a short distance of the historic center of Rijswijk. Thanks to excellent public transport connections — tram lines 1, 15, 16 and 17, as well as nearby train connections — both The Hague city center and the surrounding region are easily accessible. The property combines the charm of the 1930s with practical living comfort. Features include high ceilings, plenty of natural light, and a pleasant outdoor space in the form of a balcony. The upper studio is completely independent and includes its own kitchen, bathroom, and toilet, making it ideal for rental, guests, or personal use. The apartment is in good condition, but also offers opportunities for modernization according to personal taste. A new central heating boiler (CV-ketel) was installed in 2022, and the property is fully equipped with double glazing. The Homeowners’ Association (VvE) is active and professionally managed, with a healthy reserve fund of more than €17,000. The property is also freehold (owned land), which provides additional security and lower monthly costs. Layout (approximate) Main apartment (approx. 72 m²) with living room, kitchen, bedroom(s), and balcony. Independent studio (approx. 50 m²) on the top floor with its own facilities. Key Features Living area approx. 127 m² Divided into an apartment (72 m²) and an independent studio (50 m²) Two residential levels Energy label B Balcony New central heating boiler (2022) Fully double-glazed Freehold land (no leasehold) Active, professionally managed VvE More than €17,000 reserve fund Directly opposite green space / park Close to the historic center of Rijswijk Excellent public transport connections (tram 1, 15, 16, 17 and train) Good neighbors and pleasant living environment Possibility for rental or dual occupancy
Hypothek berekenen
€ 390.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650
2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650
2,78%
Jährlich
%
€ 19.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 390.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 127 m²
- Inhalt
- 422 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1933
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2022
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lohengrinstraat 40
2555WR Den Haag
€ 795.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Andrej Sacharowstraat 26
2552HK Den Haag
€ 700.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 18
2564CT Den Haag
€ 600.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Laan van Clingendael 15
2597CA Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Badhuisstraat 123
2584HG Den Haag
€ 385.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wezelrade 133 D
2544VZ Den Haag
€ 289.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mozartlaan 480
2555KW Den Haag
€ 250.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Daguerrestraat 44 C
2561TV Den Haag
€ 215.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
