Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Palaceplein 238

2587WL Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 6.358

Fotoalbum

Palaceplein 238 Den Haag
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol en tot in de puntjes gerenoveerd 3-kamerappartement van ca. 92 m² met energielabel A, gelegen op de 9e etage, waar luxe, ruimte en licht op unieke wijze samenkomen. Het appartement is voorzien van eigenlijk een windvrij balkon aan de voorzijde en wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats en een ruime berging. Deze woning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd en verkeert in een uitzonderlijk fraaie staat: alles is nieuw. Een absoluut must see...voor liefhebbers van compact luxe wonen! Het appartement is met gebruik van hoogwaardige materialen volledig gerenoveerd in 2025. Fraaie visgraat vloeren voorzien van comfortabele vloerverwarming, een luxe en moderne badkamer, een modern toilet met hele fraaie vloertegels en mooie tegels op de wanden, dit is een zeer licht, pittig, 3 kamer-appartement, gelegen in de kuststrook met zeezicht, brand-new en nog nooit gebruikt, en voor u klaar om zo te betrekken. Gesloten hoofdentree op de begane grond, liften naar de 9e etage... de lift vanuit de parkeergarage rechtstreeks naar de 9e etage. Een bijzondere galerij, lekker breed waar u des morgens als de zon opkomt op een stoeltje of op uw bankje lekker kunt genieten van uw eerste kopje koffie. Voordeur naar lange gang met direct al de fraaie houten visgraat parketvloer die drempelloos door het gehele appartement ligt. Modern toilet met lichte betegeling en een superfraaie achterwand achter het zwevend closet alsmede een fontein. De gang overgaand naar een centrale hal en weer doorlopend in een gang naar de schitterend lichte woonkamer, te verdelen in een woon- zit- en eetgedeelte maar vooral kenmerkend door de mooie visgraat vloer in combinatie met de volledig glazen wand in de gevel die zorgt voor prima lichtinval en fantastisch uitzicht. Via de schuifdeur naar een deels inpandig gesloten balkon waarbij het balkon zelf met een van plafond tot aan de vloer schuifdeur te openen is. U heeft "echt waar" een mooi uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het terras. Keurig en verdekt opgesteld in de hoek een moderne luxe keuken in hoekopstelling met stijlvol design kastenwanden, een bijpassend fraai donker natuurstenen aanrechtblad, luxe (Siemens) inbouwapparatuur onder meer; koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een quooker. Mooie grote hoofdslaapkamer, een 2e slaap-logeer-rommel-werkkamer ernaast. Fantastische ruime badkamer in stijlvolle betegeling uitgevoerd met een plafond voorzien van inbouwspots, een luxe brede inloopdouche met handdouche en regendouche, breed wastafelmeubel met daarin twee wastafels en mengkranen, een fraaie asymmetrische spiegel, zwarte design handdoekenradiator en extra hang-wandkast. Bovendien is er in dit appartement ook nog eens een hele diepe bergkast, ideaal om overzichtelijk allerlei zaken handig en netjes op te bergen. Daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe cv-installatie en comfortabele vloerverwarming door het gehele appartement, wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Dankzij de moderne architectuur en grote raampartijen baadt het appartement in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Vanuit de woning geniet je van een adembenemend panoramisch uitzicht: aan de ene zijde de zee, aan de andere kant de dynamische skyline en een prachtig, vrij zicht over de residentie Den Haag – een zeldzame combinatie die elke dag opnieuw blijft imponeren. Het appartement is bijzonder licht, strak vormgegeven en gelegen in de geliefde kuststrook met zeezicht Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2025 - Energielabel A - Vloerverwarming door het gehele appartement - Aangeboden wordt het appartement, parkeerplaats en een berging - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Luxe 3 kamer-appartement op de 9e etage - Schitterend uitzicht - Woonoppervlak ca 92 m2 - Liften aanwezig - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 261,47 per maand - Vanwege bouwjaar complex ouderdomsclausule- materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Stylish and meticulously renovated 3-room apartment of approximately 92 m² with energy label A, located on the 9th floor, where luxury, space, and light come together in a unique way. The apartment actually has a wind-free balcony at the front and is offered including a parking space and a spacious storage room. This property has been recently completely and high-quality renovated and is in an exceptionally beautiful condition: everything is new. An absolute must-see...for lovers of compact luxury living! The apartment was completely renovated in 2025 using high-quality materials. Beautiful herringbone floors with comfortable underfloor heating, a luxurious and modern bathroom, a modern toilet with very beautiful floor tiles and nice tiles on the walls, this is a very bright, lively, 3-room apartment, located in the coastal strip with sea views, brand-new and never used, and ready for you to move in. Closed main entrance on the ground floor, elevators to the 9th floor... the elevator from the parking garage directly to the 9th floor. A special gallery, nice and wide where you can enjoy your first cup of coffee in the morning on a chair or on your bench as the sun rises. Front door leading to a long hallway with immediately the beautiful wooden herringbone parquet floor that runs seamlessly throughout the entire apartment. Modern toilet with light tiling and a super beautiful back wall behind the floating toilet as well as a small fountain. The hallway continues into a central hall and then into a corridor leading to the wonderfully bright living room, which can be divided into a living, sitting, and dining area, but is especially characterized by the beautiful herringbone floor in combination with the fully glass wall in the facade that provides excellent light and a fantastic view. Through the sliding door to a partially indoor enclosed balcony, whereby the balcony itself can be opened with a floor-to-ceiling sliding door. You really have a beautiful view from the living room and from the terrace. Neatly and discreetly arranged in the corner, a modern luxury kitchen in a corner layout with stylish design cabinetry, a matching beautiful dark natural stone countertop, luxury (Siemens) built-in appliances including; refrigerator, freezer, dishwasher, induction cooktop, and a Quooker. Very large master bedroom, a second bedroom/guest/clutter/workroom next to it. Fantastic spacious bathroom finished in stylish tiling with a ceiling fitted with recessed spotlights, a luxurious wide walk-in shower with hand shower and rain shower, a wide vanity unit with two sinks and faucets, a beautiful asymmetrical mirror, black designer towel radiator, and an extra hanging wall cabinet. In addition, this apartment also has a very deep storage closet, ideal for neatly and conveniently storing various items. In addition, the apartment is equipped with a new central heating system and comfortable underfloor heating throughout, providing a pleasant and energy-efficient indoor climate. Thanks to the modern architecture and large windows, the apartment is bathed in natural daylight, creating an open and spacious feeling. From the apartment, you enjoy a breathtaking panoramic view: on one side the sea, on the other side the dynamic skyline and a beautiful, unobstructed view over The Hague – a rare combination that continues to impress every day. The apartment is exceptionally bright, designed in a sleek style, and located in the popular coastal area with sea views. Particulars: - Fully renovated in 2025 - Energy label A - Underfloor heating throughout the entire apartment - Offered are the apartment, parking space, and a storage room - Perpetual leasehold bought off - Luxury 3-room apartment on the 9th floor - Stunning view - Living area approx. 92 m2 - Elevators available - Active owners' association, contribution €261.47 per month - Due to the building year of the complex, age clause and materials clause apply - Delivery in consultation, can be quick Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
284 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.