Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Papegaailaan 28
2566XS Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.050.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850
Kaufpreis /m²: € 8.400
Fotoalbum
Beschreibung
Op een unieke locatie tussen zee, duinen en stad ligt deze charmante hoekwoning uit 1926. Een sfeervol en comfortabel familie-hoekhuis waar karakter en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. De royale woon-/eetkamer met openhaard vormt het warme hart van de woning. Met meerdere slaapkamers en een volwaardige zolder biedt het huis een fijne leefruimte. De zonnige achtertuin op het zuiden vormt het stralende verlengstuk van het huis en maakt het helemaal compleet. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie • Prachtige ligging op enkele minuten loopafstand van de zee en de duinen; • Nabij het Westduinpark, de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat, ‘de Fred’ en de Goudsbloemlaan; • Goede busverbinding met bus 24 naar het centrum en het Centraal Station; • Nabij de Europese School Den Haag en de International School of The Hague, vele goede basis- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, squash, fitness, voetbal, hockey, padel, honk-/softbal, paardrijden, handbal en atletiek. Wat je graag wilt weten over Papegaailaan 28: • Woonoppervlakte: 125 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580-methode); • Energielabel E; • Bouwjaar 1926; • Cv-combi ketel, merk Atag, bouwjaar 2018; • Gehele woning dubbelglas, behalve de glas-in-loodramen; • Hoekwoning met oprit, zij-ingang en stenenberging; • Bouwtechnisch rapport aanwezig; • Elektra 11 groepen en 3 ALS; • Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven. Canon bedraagt € 700,06 en € 17,- beheerskosten per half jaar. De grondwaarde bedraagt € 42.428,-; • 7 zonnepanelen; • Dak is van binnenuit geïsoleerd; • Jacuzzi; • Vloer in de woonkamer en keuken is geïsoleerd; • Kijk ook naar onze omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; • In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling Via de entree van deze charmante hoekwoning kom je binnen in de verzorgde hal met moderne uitstraling. Hier vind je het vrijhangende, modern betegelde toilet en een praktische trapkast. De afwerking is strak en eigentijds en vormt een prettige binnenkomst. De royale L-vormige woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en beschikt over een sfeervolle, houtgestookte openhaard. De doorgebroken keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met getrommeld natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combi magnetron/oven, vijfpits kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer geven openslaande toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt verrassend veel extra’s: een stenen berging, een zij-ingang, een jacuzzi en zelfs een buitendouche maken het geheel compleet. De trap naar de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en karakteristieke glas-in-looddetails. Tevens is er een modern, vrijhangend wandcloset gerealiseerd, uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met twee vaste kasten en een voorbalkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime achtergelegen slaapkamer en een achterzijkamer, beide met dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Via de tussengelegen trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een dakraam en dakkapel en biedt plaats aan de cv-opstelling, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop mogelijkheden voor opslag of een extra slaapkamer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AO, nummer 621 Oplevering: in overleg Light, space and comfort in a prime location! Situated in a unique location between the sea, dunes and the city, this charming corner house from 1926 offers the perfect blend of character and comfort. A welcoming and comfortable family home where authentic details and quality living come together harmoniously. The spacious living/dining room with fireplace forms the warm heart of the house. With several bedrooms and a full-sized attic, the property offers pleasant and versatile living space. The sunny, south-facing backyard is a wonderful extension of the home and completes the picture perfectly. Location • Beautiful location within a few minutes’ walking distance of the beach and the dunes; • Close to the Westduinpark and the lively shopping streets of the Fahrenheitstraat, ‘the Fred’ and Goudsbloemlaan; • Excellent public transport connections, including bus 24 to the city centre and Central Station; • Close to the European School The Hague, the International School of The Hague, many good primary and secondary schools, and a wide range of sports facilities such as tennis, squash, fitness, football, hockey, padel, baseball/softball, horse riding, handball and athletics. What you’d like to know about Papegaailaan 28: • Living area of 125 m², (in accordance with NEN 2580); • Energy label E; • Year of construction: 1926; • Central heating combi boiler (Atag), installed in 2018; • Entire property fitted with double glazing, except for the stained-glass windows; • Corner house with driveway, side entrance and stone storage room; • Structural inspection report available; • Electrical installation with 11 groups and 3 residual current devices (RCDs); • Located on leasehold land; the leasehold has been perpetually renewed. The ground rent amounts to € 700,06 per half year, plus € 17 management costs per half year. The ground value amounts to € 42.428,00; • 7 solar panels; • Roof insulated from the inside; • Jacuzzi; • Insulated floor in the living room and kitchen; • Be sure to watch our area video; • Sales conditions apply; • The purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Upon entering this charming corner house, you step into a well-maintained hallway with a modern appearance. Here you will find a wall-hung, stylishly tiled toilet and a practical under-stairs storage cupboard. The finish is sleek and contemporary, creating a pleasant first impression. The spacious L-shaped living/dining room is wonderfully bright thanks to its corner position and features a cosy, wood-burning fireplace. The open-plan kitchen is directly connected to the living room and is arranged in a practical L-shape with a tumbled natural stone worktop and various built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, combination microwave/oven, five-burner hob and dishwasher. From the living room, French doors provide access to the sunny, south-facing backyard. The backyard is a delightful place to relax and offers a surprising number of extras: a stone storage room, side entrance, jacuzzi and even an outdoor shower complete the setting. The staircase leads to the first floor. The landing is finished with an oak parquet floor and features characteristic stained-glass details. There is also a modern wall-hung toilet, finished in the same style as the toilet on the ground floor. At the front of the house is a spacious bedroom with two built-in wardrobes and access to the front balcony. The bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, double washbasin and underfloor heating. At the rear are a spacious bedroom and a side bedroom, both with dormer windows, providing additional light and space. Via the intermediate staircase, you reach the attic floor. This level features a skylight and dormer window and houses the central heating system, connections for a washing machine and dryer, and offers ample storage space or the possibility of creating an additional bedroom. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent straight away. An NVM purchasing agent represents your interests and helps you save time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral information Municipality of ’s-Gravenhage, section AO, nummer 621 Delivery date: in consultation
Hypothek berekenen
€ 1.050.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850
2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850
3,04%
Jährlich
%
€ 52.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.050.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Inhalt
- 462 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 1 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 371 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Margarethaland 269
2591VA Den Haag
€ 385.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 568 D
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Waldorpstraat 572 C
2521CK Den Haag
€ 1.780 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Volendamlaan 96
2547CJ Den Haag
€ 1.164 p/m
€ 16/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Treilerweg
2583DB Den Haag
€ 920 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Moucheronstraat 16
2593RA Den Haag
€ 435.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
