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Paulinastraat 101

2595GH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.411

Fotoalbum

Paulinastraat 101 Den Haag
Bild 1
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Beschreibung

"Top of the city!" Dat is precies het gevoel dat je krijgt in dit sfeervolle jaren '50 topappartement (79 m²) mét lift! Bovendien beschikt het appartement over een extra kamer in de kapverdieping — perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Dankzij de hoge hoekligging geniet u hier van een zee aan licht, een weids uitzicht en volop groen om u heen. Gelegen in het hart van het levendige Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met z’n diverse winkels en horeca. De tram naar het Centraal Station, de Randstadrail én de uitvalswegen (Utrechtsebaan richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) liggen letterlijk om de hoek. En alsof dat nog niet genoeg is: het park, het bos, het strand én het centrum zijn allemaal binnen handbereik. Kortom: centraler én leuker wonen dan dit? Dat wordt lastig! Ind: prachtige marmeren entree, stijlvolle lift naar de 4de etage. Entree appartement. Gang met toilet, sfeervolle woon-eetkamer met openhaard en visgraat parketvloer. Balkon op de ochtend en middag zon, Geweldig uitzicht. Keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Voormalig balkon welke is dichtgemaakt voor opstelplaats, wasmachine en droger. Slaapkamer met vaste kast. 2de slaapkamer ( door hoekligging veel licht ). Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en handdoek radiator. Zolderkamer in de kap te bereiken via de portiek trap, voorzien van vaste wastafel en velux kantelraam voor vele doeleinden geschikt. Berging in de kelder voor fietsen e.d. Een geweldig appartement wat u echt zelf moet ervaren. Overige informatie: - Top appartement van 79 m2 met extra bovenkamer á 6m2 - Active VVE € 203,91 per maand exclusief €150,- stookkosten - volledig dubbel glas - boiler voor warm water - super centrale ligging - de verkoper is niet de bewoner, niet bewonersclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------- "Top of the city!" That’s exactly the feeling you get in this charming 1950s top-floor apartment (79 m²) with elevator access! On top of that, the apartment features an extra room in the attic — perfect as a home office, hobby room, or guest room. The possibilities are endless! Thanks to its high corner location, you'll enjoy an abundance of natural light, wide views, and plenty of greenery around you. Located in the heart of the vibrant Bezuidenhout neighborhood, just a stone’s throw from the lively Theresiastraat with its variety of shops and restaurants. The tram to Central Station, the RandstadRail, and major highways (Utrechtsebaan towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam) are literally around the corner. And as if that weren’t enough: the park, forest, beach, and city center are all within easy reach. In short: a more central and more charming place to live? Hard to find! Layout: Beautiful marble entrance, stylish elevator to the 4th floor. Entrance to the apartment. Hallway with toilet, atmospheric living-dining room with fireplace and herringbone parquet floor. Balcony with morning and afternoon sun and amazing views. Kitchen with various built-in appliances including a cooktop, extractor hood, fridge/freezer combo, microwave, oven, and dishwasher. Former balcony has been enclosed and now serves as a utility area for washer and dryer. Bedroom with built-in wardrobe. Second bedroom (lots of light due to corner location). Modern bathroom with shower, sink, and towel radiator. Attic room accessible via the communal staircase, with fixed sink and Velux tilt window — suitable for many purposes. Storage room in the basement for bikes and more. A fantastic apartment you truly need to experience for yourself. Additional information: - Top-floor apartment of 79 m² plus an extra attic room of approx. 6 m² - Active homeowners’ association (VVE), €203.91 per month excluding €150 heating costs - Fully double glazed - Boiler for hot water - Exceptionally central location - The seller is not the current occupant; non-resident clause applies - Age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
305 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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