Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Paulinastraat 101

2595GH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.411

Fotogalerij

Paulinastraat 101 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

"Top of the city!" Dat is precies het gevoel dat je krijgt in dit sfeervolle jaren '50 topappartement (79 m²) mét lift! Bovendien beschikt het appartement over een extra kamer in de kapverdieping — perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Dankzij de hoge hoekligging geniet u hier van een zee aan licht, een weids uitzicht en volop groen om u heen. Gelegen in het hart van het levendige Bezuidenhout, op steenworp afstand van de gezellige Theresiastraat met z’n diverse winkels en horeca. De tram naar het Centraal Station, de Randstadrail én de uitvalswegen (Utrechtsebaan richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam) liggen letterlijk om de hoek. En alsof dat nog niet genoeg is: het park, het bos, het strand én het centrum zijn allemaal binnen handbereik. Kortom: centraler én leuker wonen dan dit? Dat wordt lastig! Ind: prachtige marmeren entree, stijlvolle lift naar de 4de etage. Entree appartement. Gang met toilet, sfeervolle woon-eetkamer met openhaard en visgraat parketvloer. Balkon op de ochtend en middag zon, Geweldig uitzicht. Keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, magnetron, oven en vaatwasser. Voormalig balkon welke is dichtgemaakt voor opstelplaats, wasmachine en droger. Slaapkamer met vaste kast. 2de slaapkamer ( door hoekligging veel licht ). Moderne badkamer met douche, vaste wastafel en handdoek radiator. Zolderkamer in de kap te bereiken via de portiek trap, voorzien van vaste wastafel en velux kantelraam voor vele doeleinden geschikt. Berging in de kelder voor fietsen e.d. Een geweldig appartement wat u echt zelf moet ervaren. Overige informatie: - Top appartement van 79 m2 met extra bovenkamer á 6m2 - Active VVE € 203,91 per maand exclusief €150,- stookkosten - volledig dubbel glas - boiler voor warm water - super centrale ligging - de verkoper is niet de bewoner, niet bewonersclausule van toepassing - ouderdomsclausule van toepassing - verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------- "Top of the city!" That’s exactly the feeling you get in this charming 1950s top-floor apartment (79 m²) with elevator access! On top of that, the apartment features an extra room in the attic — perfect as a home office, hobby room, or guest room. The possibilities are endless! Thanks to its high corner location, you'll enjoy an abundance of natural light, wide views, and plenty of greenery around you. Located in the heart of the vibrant Bezuidenhout neighborhood, just a stone’s throw from the lively Theresiastraat with its variety of shops and restaurants. The tram to Central Station, the RandstadRail, and major highways (Utrechtsebaan towards Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam) are literally around the corner. And as if that weren’t enough: the park, forest, beach, and city center are all within easy reach. In short: a more central and more charming place to live? Hard to find! Layout: Beautiful marble entrance, stylish elevator to the 4th floor. Entrance to the apartment. Hallway with toilet, atmospheric living-dining room with fireplace and herringbone parquet floor. Balcony with morning and afternoon sun and amazing views. Kitchen with various built-in appliances including a cooktop, extractor hood, fridge/freezer combo, microwave, oven, and dishwasher. Former balcony has been enclosed and now serves as a utility area for washer and dryer. Bedroom with built-in wardrobe. Second bedroom (lots of light due to corner location). Modern bathroom with shower, sink, and towel radiator. Attic room accessible via the communal staircase, with fixed sink and Velux tilt window — suitable for many purposes. Storage room in the basement for bikes and more. A fantastic apartment you truly need to experience for yourself. Additional information: - Top-floor apartment of 79 m² plus an extra attic room of approx. 6 m² - Active homeowners’ association (VVE), €203.91 per month excluding €150 heating costs - Fully double glazed - Boiler for hot water - Exceptionally central location - The seller is not the current occupant; non-resident clause applies - Age clause applies - Sale conditions apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.