Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Paulus Buijsstraat 72

2582CK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Paulus Buijsstraat 72 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Supercharmant dubbel bovenhuis (woonoppervlak 121m2) met entree op de begane grond en twee heerlijke balkons op het zonnige zuiden gelegen. Deze leuke bovenwoning is op een hoek gelegen en vanaf de balkons uitzicht over de groene binnentuinen. Het appartement ligt op 400 meter van een bekende supermarkt, op enkele minuten lopen van het veelzijdige winkelaanbod aan Frederik Hendriklaan. Divers openbaar vervoer brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Op de begane grond bevindt zich de gesloten entree met eerst een leuke ontvangsthal die toegang geeft tot de benedenwoning en een tot het dubbele bovenwoning. Voordeur; lichte houten trap naar overloop met zwart-wit geblokte plavuizen vloer op de 1e verdieping, overloop voorzien van hoog plafond met inbouwspots, een diepe vaste kast en een keurig toilet. Charmante woonkamer met houten vloer, open haard, hoog plafond met lijstwerk en over de volle breedte een kunststof pui v.v. dubbel glas die voor een prima lichtinval zorgt. Leuke lichte keuken met de juiste afmeting en een deur naar een balkon waar je heerlijk, redelijk privé, op kunt zitten en van de zon kunt genieten. L-vormige trap naar de topverdieping met een overloop met dakraam, een diepe vaste kast en een toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, hoog plafond en twee grote kunststof draai-kantelramen. Ruime lichte badkamer met zwart-wit geblokte plavuizen vloer, inloopdouche, breed wastafelmeubel en opstelling voor een wasmachine. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar besloten balkon/terras op het zuiden. 3e slaapkamer, prettig licht met grot kunststof raam. Bijzonderheden: - Leuk, licht dubbel bovenhuis op hoek gelegen - Gelegen op eigen grond - Hoekligging - 2 prettige en zonnige balkons - Entree op de begane grond - Volledig v.v. kunststof kozijnen dubbel glas - Cv-Combiketel - De Vve bestaat uit de benedenwoning en de bovenwoning - Onderlinge afspraak momenteel, € 100,00 per maand per appartement - De VVE is in een doorstartfase - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Super charming double upper house (living area 121m²) with entrance on the ground floor and two lovely balconies facing sunny south. This nice upper apartment is located on a corner and from the balconies, there is a view over the green inner gardens. The apartment is located 400 meters from a well-known supermarket, a few minutes' walk from the diverse shopping options on Frederik Hendriklaan. Various public transport takes you to the center of The Hague and to the train stations Central Station and Hollands Spoor. Walk to the ports of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About 7 minutes by bike from the Lycee Francais, and 7 minutes on foot from the German International School. On the ground floor is the enclosed entrance with first a nice reception hall that provides access to the downstairs apartment and to a double upstairs apartment. Front door; light wooden stairs to the landing with black-and-white checkered tile floor on the first floor, landing equipped with high ceiling with recessed spots, a deep built-in closet, and a neat toilet. Charming living room with wooden floor, fireplace, high ceiling with moldings, and across the full width a PVC front fitted with double glazing that provides excellent light. Nice bright kitchen with the right dimensions and a door to a balcony where you can sit comfortably, fairly privately, and enjoy the sun. L-shaped stairs to the top floor with a landing with a skylight, a deep built-in closet, and a toilet with a sink. Large bedroom at the front with two built-in closets, high ceiling, and two large plastic tilt-and-turn windows. Spacious bright bathroom with black-and-white checkered tile floor, walk-in shower, wide washbasin unit, and space for a washing machine. 2nd large bedroom at the rear with built-in closet wall and door to private balcony/terrace facing south. 3rd bedroom, pleasantly bright with large plastic window. Particulars: - Nice, light duplex apartment located on a corner - Located on private land - Corner location - 2 pleasant and sunny balconies - Entrance on the ground floor - Fully fitted with plastic window frames with double glazing - Central heating combi boiler - The VVE consists of the ground floor apartment and the upper apartment - Current mutual arrangement, €100 per month per apartment - The VVE is in a restart phase - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation, can be quick

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
449 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.