Ir directamente al contenido
Logotipo de Nelisse Makelaarsgroep

Paulus Buijsstraat 72

2582CK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Paulus Buijsstraat 72 Den Haag
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Supercharmant dubbel bovenhuis (woonoppervlak 121m2) met entree op de begane grond en twee heerlijke balkons op het zonnige zuiden gelegen. Deze leuke bovenwoning is op een hoek gelegen en vanaf de balkons uitzicht over de groene binnentuinen. Het appartement ligt op 400 meter van een bekende supermarkt, op enkele minuten lopen van het veelzijdige winkelaanbod aan Frederik Hendriklaan. Divers openbaar vervoer brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. Op de begane grond bevindt zich de gesloten entree met eerst een leuke ontvangsthal die toegang geeft tot de benedenwoning en een tot het dubbele bovenwoning. Voordeur; lichte houten trap naar overloop met zwart-wit geblokte plavuizen vloer op de 1e verdieping, overloop voorzien van hoog plafond met inbouwspots, een diepe vaste kast en een keurig toilet. Charmante woonkamer met houten vloer, open haard, hoog plafond met lijstwerk en over de volle breedte een kunststof pui v.v. dubbel glas die voor een prima lichtinval zorgt. Leuke lichte keuken met de juiste afmeting en een deur naar een balkon waar je heerlijk, redelijk privé, op kunt zitten en van de zon kunt genieten. L-vormige trap naar de topverdieping met een overloop met dakraam, een diepe vaste kast en een toilet met fontein. Grote slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, hoog plafond en twee grote kunststof draai-kantelramen. Ruime lichte badkamer met zwart-wit geblokte plavuizen vloer, inloopdouche, breed wastafelmeubel en opstelling voor een wasmachine. 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en deur naar besloten balkon/terras op het zuiden. 3e slaapkamer, prettig licht met grot kunststof raam. Bijzonderheden: - Leuk, licht dubbel bovenhuis op hoek gelegen - Gelegen op eigen grond - Hoekligging - 2 prettige en zonnige balkons - Entree op de begane grond - Volledig v.v. kunststof kozijnen dubbel glas - Cv-Combiketel - De Vve bestaat uit de benedenwoning en de bovenwoning - Onderlinge afspraak momenteel, € 100,00 per maand per appartement - De VVE is in een doorstartfase - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Super charming double upper house (living area 121m²) with entrance on the ground floor and two lovely balconies facing sunny south. This nice upper apartment is located on a corner and from the balconies, there is a view over the green inner gardens. The apartment is located 400 meters from a well-known supermarket, a few minutes' walk from the diverse shopping options on Frederik Hendriklaan. Various public transport takes you to the center of The Hague and to the train stations Central Station and Hollands Spoor. Walk to the ports of Scheveningen, the dunes, beach, and sea. About 7 minutes by bike from the Lycee Francais, and 7 minutes on foot from the German International School. On the ground floor is the enclosed entrance with first a nice reception hall that provides access to the downstairs apartment and to a double upstairs apartment. Front door; light wooden stairs to the landing with black-and-white checkered tile floor on the first floor, landing equipped with high ceiling with recessed spots, a deep built-in closet, and a neat toilet. Charming living room with wooden floor, fireplace, high ceiling with moldings, and across the full width a PVC front fitted with double glazing that provides excellent light. Nice bright kitchen with the right dimensions and a door to a balcony where you can sit comfortably, fairly privately, and enjoy the sun. L-shaped stairs to the top floor with a landing with a skylight, a deep built-in closet, and a toilet with a sink. Large bedroom at the front with two built-in closets, high ceiling, and two large plastic tilt-and-turn windows. Spacious bright bathroom with black-and-white checkered tile floor, walk-in shower, wide washbasin unit, and space for a washing machine. 2nd large bedroom at the rear with built-in closet wall and door to private balcony/terrace facing south. 3rd bedroom, pleasantly bright with large plastic window. Particulars: - Nice, light duplex apartment located on a corner - Located on private land - Corner location - 2 pleasant and sunny balconies - Entrance on the ground floor - Fully fitted with plastic window frames with double glazing - Central heating combi boiler - The VVE consists of the ground floor apartment and the upper apartment - Current mutual arrangement, €100 per month per apartment - The VVE is in a restart phase - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation, can be quick

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
449 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.