Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Pieter Meinersstraat 90
2597VM Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750
Kaufpreis /m²: € 6.289
Fotoalbum
Beschreibung
In uitstekende staat van onderhoud parterre appartement met 4 slaapkamers gelegen in het populaire Benoordenhout met prachtig aangelegde tuin op het Zuidwesten. Het appartement bestaat uit twee appartementen die op zeer goede wijze bij elkaar zijn gebracht. De extra brede achtertuin ligt op het zuidwesten (gehele dag zon) en heeft een achterom en twee schuurtjes. In een van de schuurtjes bevindt zich de opstelplaats wasmachine/droger. Park Clingendael met o.a. de Japanse tuin, Park Oosterbeek, het Haagse Bos, Centraal Station en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. De gezellige winkelstraat Van Hoytemastraat met haar (specialiteiten)winkels en eet gelegenheden ligt op korte loopafstand. Indeling: Entree appartement (no. 96). Hal, meterkast, toegang naar royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met twee deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer toegang naar separate wc, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zitkamer over de volle breedte van het appartement met toegang tot de leef keuken met inbouwapparatuur en open haard. Vanuit de zitkamer komt u in appartement nr. 90 waar zich drie, goed formaat, slaapkamers bevinden. Twee aan de achterzijde met toegang naar de tuin en een aan de voorzijde. Tweede separate wc en tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De heerlijk zonnige tuin is bereikbaar vanuit alle achtergelegen kamers (3 slaapkamers) en zitkamer. Alle kamers aan de achterzijde hebben rolluiken en zonwering. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Energielabel D - Openbaar vervoer op loopafstand - Verwarming middels blokverwarming (nieuwe ketels 2025) - Volledig voorzien van dubbel glas - Houten vloeren in het gehele appartement, drempelloos - Actieve VvE, bijdrage € 480,-- per maand (€ 240,- per appartement) + € 200,-- per maand (€ 100,- per appartement) voorschot stookkosten - Beschermd stadsgezicht - Redelijk eenvoudig om weer twee appartementen te realiseren - Ouderdoms- en materialenclausulen worden opgenomen in NVM koopovereenkomst - Zeer goed onderhouden en verzorgd appartement, kan direct worden betrokken Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** A well-maintained ground-floor apartment with four bedrooms, located in the highly sought-after Benoordenhout area, featuring a beautifully landscaped SouthWest-facing garden. The apartment is the result of two units that have been expertly combined into one. The extra-wide backyard faces Southwest, offering sun throughout the day, and includes a rear entrance and two storage sheds. One of the sheds houses the washing machine and dryer setup. Park Clingendael (including the Japanese Garden), Park Oosterbeek, the Haagse Bos, Central Station, and public transport are all within walking and cycling distance. The charming Van Hoytemastraat shopping street, with its specialty shops and dining options, is just a short walk away. Layout: Entrance to apartment (no. 96). Hallway, meter cupboard, access to a spacious bedroom (formerly two rooms) with two doors leading to the garden. From this bedroom, there is access to a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The living room spans the full width of the apartment and provides access to the open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances and a fireplace. From the living room, you enter apartment no. 90, where three well-sized bedrooms are located: two at the rear with access to the garden and one at the front. There is also a second separate toilet and a second bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The wonderfully sunny garden can be accessed from all rear-facing rooms (three bedrooms) and the living room. All rear-facing rooms are equipped with shutters and sun blinds. Additional information: - Freehold property - Energy label D - Public transportation within walking distance - Heating via block heating system (new boilers in 2025) - Fully double-glazed - Wooden floors throughout the apartment, no thresholds - Active homeowners’ association (VvE), contribution € 480 per month (€240 per apartment) + € 200 monthly advance (€100 per apartment) for heating costs - Located in a protected cityscape area - Relatively easy to split back into two apartments - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Very well maintained and move-in ready Are you enthousiastic? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your property. Our NassauHuis real estate agents are ready to provide a free valuation and guide you through the entire process with care and expertise. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any errors, omissions, or consequences thereof.
Hypothek berekenen
€ 1.195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750
2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750
3,04%
Jährlich
%
€ 59.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 190 m²
- Inhalt
- 694 m³
- Externe Berghalle
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 171 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming en open haard
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
