Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Pieter Meinersstraat 90

2597VM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.289

Fotogalerij

Pieter Meinersstraat 90 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In uitstekende staat van onderhoud parterre appartement met 4 slaapkamers gelegen in het populaire Benoordenhout met prachtig aangelegde tuin op het Zuidwesten. Het appartement bestaat uit twee appartementen die op zeer goede wijze bij elkaar zijn gebracht. De extra brede achtertuin ligt op het zuidwesten (gehele dag zon) en heeft een achterom en twee schuurtjes. In een van de schuurtjes bevindt zich de opstelplaats wasmachine/droger. Park Clingendael met o.a. de Japanse tuin, Park Oosterbeek, het Haagse Bos, Centraal Station en openbaar vervoer zijn op loop- en fietsafstand. De gezellige winkelstraat Van Hoytemastraat met haar (specialiteiten)winkels en eet gelegenheden ligt op korte loopafstand. Indeling: Entree appartement (no. 96). Hal, meterkast, toegang naar royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) met twee deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer toegang naar separate wc, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zitkamer over de volle breedte van het appartement met toegang tot de leef keuken met inbouwapparatuur en open haard. Vanuit de zitkamer komt u in appartement nr. 90 waar zich drie, goed formaat, slaapkamers bevinden. Twee aan de achterzijde met toegang naar de tuin en een aan de voorzijde. Tweede separate wc en tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De heerlijk zonnige tuin is bereikbaar vanuit alle achtergelegen kamers (3 slaapkamers) en zitkamer. Alle kamers aan de achterzijde hebben rolluiken en zonwering. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Energielabel D - Openbaar vervoer op loopafstand - Verwarming middels blokverwarming (nieuwe ketels 2025) - Volledig voorzien van dubbel glas - Houten vloeren in het gehele appartement, drempelloos - Actieve VvE, bijdrage € 480,-- per maand (€ 240,- per appartement) + € 200,-- per maand (€ 100,- per appartement) voorschot stookkosten - Beschermd stadsgezicht - Redelijk eenvoudig om weer twee appartementen te realiseren - Ouderdoms- en materialenclausulen worden opgenomen in NVM koopovereenkomst - Zeer goed onderhouden en verzorgd appartement, kan direct worden betrokken Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars van NassauHuis staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ***** A well-maintained ground-floor apartment with four bedrooms, located in the highly sought-after Benoordenhout area, featuring a beautifully landscaped SouthWest-facing garden. The apartment is the result of two units that have been expertly combined into one. The extra-wide backyard faces Southwest, offering sun throughout the day, and includes a rear entrance and two storage sheds. One of the sheds houses the washing machine and dryer setup. Park Clingendael (including the Japanese Garden), Park Oosterbeek, the Haagse Bos, Central Station, and public transport are all within walking and cycling distance. The charming Van Hoytemastraat shopping street, with its specialty shops and dining options, is just a short walk away. Layout: Entrance to apartment (no. 96). Hallway, meter cupboard, access to a spacious bedroom (formerly two rooms) with two doors leading to the garden. From this bedroom, there is access to a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The living room spans the full width of the apartment and provides access to the open-plan kitchen, which is equipped with built-in appliances and a fireplace. From the living room, you enter apartment no. 90, where three well-sized bedrooms are located: two at the rear with access to the garden and one at the front. There is also a second separate toilet and a second bathroom with a walk-in shower and vanity unit. The wonderfully sunny garden can be accessed from all rear-facing rooms (three bedrooms) and the living room. All rear-facing rooms are equipped with shutters and sun blinds. Additional information: - Freehold property - Energy label D - Public transportation within walking distance - Heating via block heating system (new boilers in 2025) - Fully double-glazed - Wooden floors throughout the apartment, no thresholds - Active homeowners’ association (VvE), contribution € 480 per month (€240 per apartment) + € 200 monthly advance (€100 per apartment) for heating costs - Located in a protected cityscape area - Relatively easy to split back into two apartments - Age and materials clauses will be included in the NVM purchase agreement - Very well maintained and move-in ready Are you enthousiastic? And do you currently own a home? We are happy to assist you with the sale of your property. Our NassauHuis real estate agents are ready to provide a free valuation and guide you through the entire process with care and expertise. This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy or completeness. NassauHuis accepts no liability for any errors, omissions, or consequences thereof.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Inhoud
694 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
171 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.