Direkt zum Inhalt
Logo von Zevensprong Makelaardij

Populierstraat 24

2565ML Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.468

Fotoalbum

Populierstraat 24 Den Haag

Offenes Haus

Vrijdag 09-10 van 15:00 tot 17:00

Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 09-10 van 15:00 tot 17:00

*** Open huis op donderdag 9 oktober van 15.00 tot 17.00 uur *** Wil je de woning bezichtigen tijdens het open huis? Meld je dan van tevoren aan via de knop ‘Vraag een bezichtiging aan’ in deze Funda-advertentie. Of via onze website 'Plan een bezichtiging' . Een straat waar je niet meer weg wilt Sommige plekken hebben gewoon dat beetje extra. De Populierstraat 24 ligt in zo’n straat: een plek waar buren elkaar kennen, waar saamhorigheid en charme hand in hand gaan en waar de sfeer soms voelt alsof je midden in een film leeft. Hier woon je niet alleen in een huis, maar maak je echt deel uit van een bijzondere gemeenschap. De omgeving De Populierstraat staat bekend om haar gemoedelijke karakter. Al meer dan vijftig jaar wordt hier ieder jaar een straatfeest georganiseerd compleet met muziek, samen eten en zelfs een eigen straatlied dat jaarlijks wordt gezongen. Het type buurt waar het touwtje gerust door de brievenbus hangt, buren voor elkaar de katten verzorgen tijdens vakantie en iedereen elkaar bijstaat wanneer dat nodig is. Een harmonieuze mix van jonge gezinnen en oudere bewoners zorgt voor levendigheid en stabiliteit. Qua ligging zit je hier perfect: precies tussen stad en strand, beide op slechts tien minuten fietsen. Binnen een paar minuten wandel je naar de Fahrenheitstraat met zijn gezellige winkels en horeca, of stap je op tram 3 richting Centraal Station. Ook bus 21 en tramlijnen 11 en 12 zijn vlakbij, zodat de hele stad letterlijk binnen handbereik ligt. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen: drie basisscholen en de Europese School bevinden zich op loopafstand, en speeltuinen zoals die in de Kastanjestraat organiseren het hele jaar door activiteiten van een kinder-ijsbaan in de winter tot een groot Halloweenfeest. Het huis De woning heeft al veel charme van buitenaf: de klassieke uitstraling en het karakteristieke jaren ’20-gevoel vallen direct op. Eenmaal binnen kom je via het tochtportaal in de hal/overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde (waar zich ook de meterkast bevindt) en twee aan de achterzijde. De grote slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast, en de kleinere kamer nu in gebruik als kinderkamer heeft een op maat gemaakte hoogslaper die eenvoudig kan worden verwijderd. De badkamer is recent vernieuwd en er is een ruim separaat toilet aanwezig. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte kast met ruimte voor wasmachine en droger. De woonkamer is royaal en voelt extra ruimtelijk door de open keuken, ideaal om te koken en tegelijkertijd met familie of vrienden samen te zijn. Het gehele huis is in 2011 grondig gerenoveerd, waardoor het klassieke karakter en hedendaags comfort mooi samenkomen. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. Hier staat tevens een vrijstaande stenen berging ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom Populierstraat 24 is meer dan een adres het is een gevoel van thuiskomen in een buurt die bruist van leven, verbondenheid en charme. Een plek waar je komt wonen en waar je eigenlijk nooit meer weg wilt. Algemene informatie woning - Bouwjaar: ca. 1920 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - Achtertuin ca. 37,1 m² - Berging ca. 4,4 m² - Inhoud: ca. 372 m³ Energie en duurzaamheid - Energielabel D - Verwarming en warm water via CV-ketel ( Intergas Combi Kompakt HRE 24/18) - Houtenkozijnen met dubbel glas HR++ VvE & onderhoud - KvK nummer 27363582 - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 100,- - Jaarlijkse vergadering - Reservefonds: ca. € 15.164,27 ( peildatum 4 september 2025 ) - 1/3e aandeel in de gemeenschap - Collectieve opstalverzekering Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing Meer informatie of een bezichtiging? Neem contact met ons op voor het plannen van een afspraak. Wij vertellen je graag meer over deze leuke woning aan de Populierstraat 24! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 09-10 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
373 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.