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Praagsingel 127

2548TT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.788

Fotoalbum

Praagsingel 127 Den Haag
Bild 50
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Beschreibung

*** See English text below; Middenin rustig gelegen Wateringse Veld, ligt dit fraaie 'penthouse' op de zesde woonverdieping. Geen bovenburen en slechts 2 appartementen op de topverdieping! Betreft een riant 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, berging, grote woonkamer en zeer ruim terras, waar je kiest voor zon of schaduw.... Fantastisch weids uitzicht en alleen maar privacy. Wie wil dit nou niet? In dit moderne ronde wooncomplex uit 1999, kenmerkt zich de verzorgde staat van onderhoud en prima conditie. Het wordt dan ook actief bijgehouden. In de nabijheid vindt u volop vrije parkeergelegenheid, ook voor de elektrische auto. Entree; afgesloten entree met hekwerk, bellentableau en brievenbussen. Nette doorloop naar trappenhuis, lift, maar ook separate trap naar de berging van 3,52 meter lang en op breedst 2,66 meter in de onderbouw. Lift naar de topverdieping op de zesde verdieping, alwaar slechts 2 woningen zijn gelegen. Ruime halfronde grote algemene hal waarop u direct uitkomt met de lift. Dan uw eigen entree met hal, parketvloer, modern toilet met fontein. Meterkast. Twee speelse ronde dakramen waardoor veel daglicht. Separate kast waar opstelplaats van uw eigen CV-combiketel. Met een beetje kunst- en vliegwerk plaatst u hier in de toekomst ook uw wasmachine. Fantastische en riante doorgang via 2 openslaande glazen deuren naar uw woonkamer die op zijn breedst 11,5 meter en op zijn diepst 7 meter. Veel glas en deuren naar het zalige terras..... Moderne open keuken met inbouwapparatuur, wel wat ouder, maar in goede staat. Alledrie de slaapkamers zijn zeer ruim, allemaal afzonderlijk toegankelijk via de hal en allemaal eigen toegang naar het terras.... De ouderslaapkamer ligt het verst weg van de woonkamer en hier staat een grote kledingkast. Separate moderne badkamer met wastafelmeubel, huidige aansluiting voor uw wasmachine en inloopdouche. Nabij diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Erg prettig wonen! Wat u verder wilt weten; * bruto vloeroppervlakte 142,5m2 en dat is netto volgens Femvisie (NEN2580) 131,7m2 * goede vloerafwerking * 3 ruime slaapkamers * afgekochte erfpacht * bovenste woonlaag * energielabel A * weids uitzicht * actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 398,- * eigen berging in de onderbouw * eigen CV-combiketel (dus geen blokverwarming) * dubbele beglazing * vrij parkeren op straat * veilig wonen * niet bewoond door eigenaar-clausule (erfenis) * as-is, where-is clausule ************************************************************************************************* Live at the top — peace, privacy & panoramic views in Wateringse Veld! Located in the quiet and highly desirable Wateringse Veld, this stunning penthouse-style apartment sits proudly on the sixth and top residential floor. No upstairs neighbours and only two apartments on this entire level — now that’s exclusive living! This exceptionally spacious 4-room apartment offers three generous bedrooms, a storage unit, an expansive living room, and an impressively large terrace where you can choose sun or shade all day long. Add breathtaking open views and complete privacy… what more could you wish for? The Building This modern, round architectural complex (built in 1999) is beautifully maintained and in excellent condition. The homeowners’ association is active and attentive, ensuring everything stays in top shape. Ample free parking is available nearby — including facilities for electric vehicles. Entrance Secure, gated entrance with intercom and mailboxes. Well-kept hallway leading to the staircase and lift, plus a separate staircase to the private storage room in the basement (approx. 3.52m long and up to 2.66m wide — plenty of space!). Take the lift to the sixth floor, where only two apartments are located. You arrive in a spacious semi-circular communal hall — an impressive welcome home. The Apartment Step into your private entrance hall featuring beautiful parquet flooring, a modern toilet with washbasin, and the meter cupboard. Two playful round skylights flood the space with natural daylight. There’s also a separate utility cupboard housing your own central heating combi boiler — and with a little creativity, this space can easily accommodate a washing machine in the future. Through two elegant glass double doors, you enter the spectacular living room. Measuring up to 11.5 metres wide and 7 metres deep, this space is truly grand. Large windows and multiple doors lead out to the delightful terrace — perfect for indoor-outdoor living. The open-plan kitchen is modern and fitted with built-in appliances. While not brand new, it is well maintained and in good condition. Bedrooms & Bathroom All three bedrooms are generously sized and accessible via the hallway. Each bedroom has its own direct access to the terrace — a rare luxury! The master bedroom is quietly positioned away from the living area and features a large wardrobe. The modern bathroom includes a vanity unit, walk-in shower, and the current washing machine connection. Location Conveniently located near shops, public transport, and main access roads. Comfortable, easy living in a peaceful setting. Key Features at a Glance; * gross floor area: 142.5 m² * net living area (NEN2580): 131.7 m² * quality flooring throughout * 3 spacious bedrooms * leasehold fully bought off * top floor location * energylabel A * panoramic open views * active HOA, monthly contribution € 398,- * private storage in the basement * individual central heating system (no block heating) * double glazing * free street parking * secure living environment * non-owner occupied clause (inheritance sale) * sold as-is, where-is A rare opportunity to enjoy space, light, privacy and spectacular views — all from the very top. Ready to experience penthouse living? ??

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
418 m³
Gebäude mit Außenbereich
99 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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