Direct naar de inhoud
Logo van Elnovi makelaardij & vastgoed

Praagsingel 127

2548TT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.788

Fotogalerij

Praagsingel 127 Den Haag
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** See English text below; Middenin rustig gelegen Wateringse Veld, ligt dit fraaie 'penthouse' op de zesde woonverdieping. Geen bovenburen en slechts 2 appartementen op de topverdieping! Betreft een riant 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, berging, grote woonkamer en zeer ruim terras, waar je kiest voor zon of schaduw.... Fantastisch weids uitzicht en alleen maar privacy. Wie wil dit nou niet? In dit moderne ronde wooncomplex uit 1999, kenmerkt zich de verzorgde staat van onderhoud en prima conditie. Het wordt dan ook actief bijgehouden. In de nabijheid vindt u volop vrije parkeergelegenheid, ook voor de elektrische auto. Entree; afgesloten entree met hekwerk, bellentableau en brievenbussen. Nette doorloop naar trappenhuis, lift, maar ook separate trap naar de berging van 3,52 meter lang en op breedst 2,66 meter in de onderbouw. Lift naar de topverdieping op de zesde verdieping, alwaar slechts 2 woningen zijn gelegen. Ruime halfronde grote algemene hal waarop u direct uitkomt met de lift. Dan uw eigen entree met hal, parketvloer, modern toilet met fontein. Meterkast. Twee speelse ronde dakramen waardoor veel daglicht. Separate kast waar opstelplaats van uw eigen CV-combiketel. Met een beetje kunst- en vliegwerk plaatst u hier in de toekomst ook uw wasmachine. Fantastische en riante doorgang via 2 openslaande glazen deuren naar uw woonkamer die op zijn breedst 11,5 meter en op zijn diepst 7 meter. Veel glas en deuren naar het zalige terras..... Moderne open keuken met inbouwapparatuur, wel wat ouder, maar in goede staat. Alledrie de slaapkamers zijn zeer ruim, allemaal afzonderlijk toegankelijk via de hal en allemaal eigen toegang naar het terras.... De ouderslaapkamer ligt het verst weg van de woonkamer en hier staat een grote kledingkast. Separate moderne badkamer met wastafelmeubel, huidige aansluiting voor uw wasmachine en inloopdouche. Nabij diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Erg prettig wonen! Wat u verder wilt weten; * bruto vloeroppervlakte 142,5m2 en dat is netto volgens Femvisie (NEN2580) 131,7m2 * goede vloerafwerking * 3 ruime slaapkamers * afgekochte erfpacht * bovenste woonlaag * energielabel A * weids uitzicht * actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 398,- * eigen berging in de onderbouw * eigen CV-combiketel (dus geen blokverwarming) * dubbele beglazing * vrij parkeren op straat * veilig wonen * niet bewoond door eigenaar-clausule (erfenis) * as-is, where-is clausule ************************************************************************************************* Live at the top — peace, privacy & panoramic views in Wateringse Veld! Located in the quiet and highly desirable Wateringse Veld, this stunning penthouse-style apartment sits proudly on the sixth and top residential floor. No upstairs neighbours and only two apartments on this entire level — now that’s exclusive living! This exceptionally spacious 4-room apartment offers three generous bedrooms, a storage unit, an expansive living room, and an impressively large terrace where you can choose sun or shade all day long. Add breathtaking open views and complete privacy… what more could you wish for? The Building This modern, round architectural complex (built in 1999) is beautifully maintained and in excellent condition. The homeowners’ association is active and attentive, ensuring everything stays in top shape. Ample free parking is available nearby — including facilities for electric vehicles. Entrance Secure, gated entrance with intercom and mailboxes. Well-kept hallway leading to the staircase and lift, plus a separate staircase to the private storage room in the basement (approx. 3.52m long and up to 2.66m wide — plenty of space!). Take the lift to the sixth floor, where only two apartments are located. You arrive in a spacious semi-circular communal hall — an impressive welcome home. The Apartment Step into your private entrance hall featuring beautiful parquet flooring, a modern toilet with washbasin, and the meter cupboard. Two playful round skylights flood the space with natural daylight. There’s also a separate utility cupboard housing your own central heating combi boiler — and with a little creativity, this space can easily accommodate a washing machine in the future. Through two elegant glass double doors, you enter the spectacular living room. Measuring up to 11.5 metres wide and 7 metres deep, this space is truly grand. Large windows and multiple doors lead out to the delightful terrace — perfect for indoor-outdoor living. The open-plan kitchen is modern and fitted with built-in appliances. While not brand new, it is well maintained and in good condition. Bedrooms & Bathroom All three bedrooms are generously sized and accessible via the hallway. Each bedroom has its own direct access to the terrace — a rare luxury! The master bedroom is quietly positioned away from the living area and features a large wardrobe. The modern bathroom includes a vanity unit, walk-in shower, and the current washing machine connection. Location Conveniently located near shops, public transport, and main access roads. Comfortable, easy living in a peaceful setting. Key Features at a Glance; * gross floor area: 142.5 m² * net living area (NEN2580): 131.7 m² * quality flooring throughout * 3 spacious bedrooms * leasehold fully bought off * top floor location * energylabel A * panoramic open views * active HOA, monthly contribution € 398,- * private storage in the basement * individual central heating system (no block heating) * double glazing * free street parking * secure living environment * non-owner occupied clause (inheritance sale) * sold as-is, where-is A rare opportunity to enjoy space, light, privacy and spectacular views — all from the very top. Ready to experience penthouse living? ??

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
99 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2548

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.