Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Prinsegracht 30 3

2512GA Den Haag • Zuid-Holland

Vermietet

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 8.223

Fotoalbum

Prinsegracht 30 3 Den Haag
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRINSEGRACHT 30-3, 2512 GA DEN HAAG Uniek koetshuis aan de Prinsegracht 30-3, verstopt in het hart van Den Haag. Nagenoeg vrijstaand en uniek in Den Haag én er is er maar één in zijn soort. Achter de karakteristieke gevels van de levendige Prinsegracht ligt, volledig uit het zicht en in alle rust, dit bijzondere 3-kamer koetshuis. Een charmante, volledig gerenoveerde woning op een verrassend stille plek midden in het bruisende centrum van Den Haag. Het pand combineert het comfort van modern wonen met een bijzondere ligging en een eigen karakter. De woning is smaakvol afgewerkt, beschikt over een privé patio, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de Laan, een zeldzaamheid in deze stadsomgeving. Indeling Toegang via een gezamenlijke entree aan de Prinsegracht met video-intercomsysteem. Een lange gang met meterkast leidt naar het achtergelegen koetshuis. Aan de voorzijde van de woning ligt een beschutte patio van circa 12 m². Via de entreehal met modern toilet is de lichte woonkamer bereikbaar, voorzien van houten vloeren en een stalen deur. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte aan koken en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Vanuit de overloop is een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap praktisch voor opslag. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een aparte kast met wasmachineaansluiting. Een bruikbare zolder verdieping, die nog niet in de woon meters zijn meegenomen maar heel bruikbaar is. Bijzonderheden: - Uniek koetshuis, gelegen in alle rust achter de bebouwing van de Prinsegracht - Tuin van circa 12 m² - Energiezuinig: energielabel A - Volledig gerenoveerd, instapklaar - Geen boven- of zijburen - Woonoppervlakte circa 73 m2 ( dit is exclusief de zolder etage van 12 m2, is nu een vlizotrap, met een vaste trap is woning 85 m2) - Niet bewoners clausule van toepassing, geen lijst van zaken beschikbaar en geen vragenlijst - Parkeerplaats in de buurt voor euro 120 in de maand. Wordt gratis voor 3 jaar meegeleverd. Ligging Gelegen op een rustige locatie midden in het centrum van Den Haag. Alle stadse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, horecagelegenheden, theaters, openbaar vervoer en NS-stations. Ondanks de centrale ligging heerst er op het terrein zelf een aangename rust. Een bijzonder object op een verborgen plek met de stad aan de voeten en toch alle rust van een beschut hofje. Een combinatie die zelden te vinden is. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRINSEGRACHT 30-3, 2512 GA - THE HAGUE A unique coach house at Prinsegracht 30-3, hidden in the heart of The Hague. Virtually detached and unique in The Hague ánd there is only one of its kind. Behind the characteristic facades of the lively Prinsegracht, completely out of sight and in complete peace, lies this special 3-room coach house. A charming, fully renovated house in a surprisingly quiet location in the middle of the bustling centre of The Hague. The property combines the comfort of modern living with a special location and its own character. The house is tastefully finished, has a private patio, two bedrooms and a private parking space on the Laan, a rarity in this urban environment. Layout: Access via a shared entrance on the Prinsengracht with video intercom system. A long hallway with meter cupboard leads to the coach house at the back. At the front of the house is a sheltered patio of approximately 12 m². The bright living room, equipped with wooden floors and a steel door, is accessible via the entrance hall with modern toilet. The open kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances and offers space for cooking and socializing. On the first floor there are two comfortable bedrooms. From the landing a storage attic is accessible via a loft ladder, practical for storage. The modern bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, second toilet, washbasin and a separate cupboard with washing machine connection. Noteworthy features - Unique coach house, peacefully situated behind the buildings of the Prinsengracht - Garden of approximately 12 m² - Energy-efficient: energy label A - Completely renovated, ready to move in - No upstairs or side neighbours - Living area approximately 73 m2 (this is excluding the attic floor of 12 m2, which currently has a pull-down ladder; with a fixed staircase, the house is 85 m2) - Parking space nearby for 120 euros per month. Comes free for 3 years. - Non-residents disclaimer is applicable, no list of items available and no questionnaire. Location: Situated in a quiet location in the centre of The Hague. All city amenities are within walking distance: shops, restaurants, theatres, public transport and NS stations. Despite its central location, there is a pleasant tranquillity on the site itself. A special object in a hidden spot with the city at its feet and yet all the tranquillity of a sheltered courtyard. A combination that is rarely found. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Vermietet
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
68 m²
Inhalt
293 m³

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha avante (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.