Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Prinsegracht 30 3

2512GA Den Haag • Zuid-Holland

Verhuurd

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 8.223

Fotogalerij

Prinsegracht 30 3 Den Haag
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRINSEGRACHT 30-3, 2512 GA DEN HAAG Uniek koetshuis aan de Prinsegracht 30-3, verstopt in het hart van Den Haag. Nagenoeg vrijstaand en uniek in Den Haag én er is er maar één in zijn soort. Achter de karakteristieke gevels van de levendige Prinsegracht ligt, volledig uit het zicht en in alle rust, dit bijzondere 3-kamer koetshuis. Een charmante, volledig gerenoveerde woning op een verrassend stille plek midden in het bruisende centrum van Den Haag. Het pand combineert het comfort van modern wonen met een bijzondere ligging en een eigen karakter. De woning is smaakvol afgewerkt, beschikt over een privé patio, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats aan de Laan, een zeldzaamheid in deze stadsomgeving. Indeling Toegang via een gezamenlijke entree aan de Prinsegracht met video-intercomsysteem. Een lange gang met meterkast leidt naar het achtergelegen koetshuis. Aan de voorzijde van de woning ligt een beschutte patio van circa 12 m². Via de entreehal met modern toilet is de lichte woonkamer bereikbaar, voorzien van houten vloeren en een stalen deur. De open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte aan koken en gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. Vanuit de overloop is een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap praktisch voor opslag. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een aparte kast met wasmachineaansluiting. Een bruikbare zolder verdieping, die nog niet in de woon meters zijn meegenomen maar heel bruikbaar is. Bijzonderheden: - Uniek koetshuis, gelegen in alle rust achter de bebouwing van de Prinsegracht - Tuin van circa 12 m² - Energiezuinig: energielabel A - Volledig gerenoveerd, instapklaar - Geen boven- of zijburen - Woonoppervlakte circa 73 m2 ( dit is exclusief de zolder etage van 12 m2, is nu een vlizotrap, met een vaste trap is woning 85 m2) - Niet bewoners clausule van toepassing, geen lijst van zaken beschikbaar en geen vragenlijst - Parkeerplaats in de buurt voor euro 120 in de maand. Wordt gratis voor 3 jaar meegeleverd. Ligging Gelegen op een rustige locatie midden in het centrum van Den Haag. Alle stadse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, horecagelegenheden, theaters, openbaar vervoer en NS-stations. Ondanks de centrale ligging heerst er op het terrein zelf een aangename rust. Een bijzonder object op een verborgen plek met de stad aan de voeten en toch alle rust van een beschut hofje. Een combinatie die zelden te vinden is. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRINSEGRACHT 30-3, 2512 GA - THE HAGUE A unique coach house at Prinsegracht 30-3, hidden in the heart of The Hague. Virtually detached and unique in The Hague ánd there is only one of its kind. Behind the characteristic facades of the lively Prinsegracht, completely out of sight and in complete peace, lies this special 3-room coach house. A charming, fully renovated house in a surprisingly quiet location in the middle of the bustling centre of The Hague. The property combines the comfort of modern living with a special location and its own character. The house is tastefully finished, has a private patio, two bedrooms and a private parking space on the Laan, a rarity in this urban environment. Layout: Access via a shared entrance on the Prinsengracht with video intercom system. A long hallway with meter cupboard leads to the coach house at the back. At the front of the house is a sheltered patio of approximately 12 m². The bright living room, equipped with wooden floors and a steel door, is accessible via the entrance hall with modern toilet. The open kitchen with cooking island is equipped with various built-in appliances and offers space for cooking and socializing. On the first floor there are two comfortable bedrooms. From the landing a storage attic is accessible via a loft ladder, practical for storage. The modern bathroom is equipped with a bath, walk-in shower, second toilet, washbasin and a separate cupboard with washing machine connection. Noteworthy features - Unique coach house, peacefully situated behind the buildings of the Prinsengracht - Garden of approximately 12 m² - Energy-efficient: energy label A - Completely renovated, ready to move in - No upstairs or side neighbours - Living area approximately 73 m2 (this is excluding the attic floor of 12 m2, which currently has a pull-down ladder; with a fixed staircase, the house is 85 m2) - Parking space nearby for 120 euros per month. Comes free for 3 years. - Non-residents disclaimer is applicable, no list of items available and no questionnaire. Location: Situated in a quiet location in the centre of The Hague. All city amenities are within walking distance: shops, restaurants, theatres, public transport and NS stations. Despite its central location, there is a pleasant tranquillity on the site itself. A special object in a hidden spot with the city at its feet and yet all the tranquillity of a sheltered courtyard. A combination that is rarely found. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verhuurd
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
68 m²
Inhoud
293 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avante (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.