Direkt zum Inhalt
Logo von De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken

Prinsegracht 77 G

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Prinsegracht 77 G Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PRINSEGRACHT 77C - CENTRUM DEN HAAG Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van Den Haag – ‘Het Prinsenhuys’. Wonen in het historische centrum van Den Haag betekent genieten van alles wat de stad te bieden heeft: sfeervolle pleinen, diverse winkels, gezellige restaurants, een rijk cultuuraanbod én een perfecte bereikbaarheid. Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement van ca. 80m² ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Het Prinsenhuys’. Hierdoor heb je geen last van bovenburen en geniet je van een mooi uitzicht over de stad. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur: meerdere tram- en buslijnen zijn vlakbij, en Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in andere delen van de stad en de regio bent. Alle ruimtes zijn drempelloos en voorzien van brede doorgangen, wat het wooncomfort verhoogt voor iedereen – of je nu gemak en bewegingsvrijheid in het dagelijks leven waardeert, of een woning zoekt die goed toegankelijk is bij verminderde mobiliteit. Met energielabel A, een verzorgde afwerking en een centrale ligging is dit de ideale woning voor wie comfort wil combineren met het bruisende stadsleven. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van je fiets. INDELING: Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de vijfde verdieping. 5e VERDIEPING Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woon-/eetkamer met ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is bijna 9 meter diep en biedt ruim voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekopstelling is er veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Aangrenzend vind je een handige inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus plek voor technische installaties. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer (ca. 5,5 meter breed), met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand én een bureau – perfect voor wie (deels) thuis werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje in de hal en een meterkast. Wat deze woning verder onderscheidt is de uitstekende toegankelijkheid: alle ruimtes zijn drempelloos en voorzien van brede doorgangen, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. De woning is logisch en efficiënt ingedeeld en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. LOCATIE: Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Winkelstraten, gezellige pleinen zoals het Plein en de Grote Markt, theaters, musea en bioscopen liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn verschillende ministeries, het Haagse stadhuis en onderwijsinstellingen zoals de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden en de Haagse Hogeschool nabij. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. BIJZONDERHEDEN Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte verplichting tot canonbetaling. Aanvaarding in overleg. 89/4321 aandeel in actieve VvE. Maandelijkse bijdrage VvE: € 113,78. Gemeenschappelijk fietsenberging in de onderbouw. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2016). Energielabel A geldig t/m 24-06-2032. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gelegen in het Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum. Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte ca. 80m². De inhoud van de woning is ca. 243m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : L Nummer :13107 Appartementsindex : A-34 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
243 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
11-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.