Direct naar de inhoud
Logo van De Regentes, NVM Makelaardij in onroerende zaken

Prinsegracht 77 G

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Prinsegracht 77 G Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRINSEGRACHT 77C - CENTRUM DEN HAAG Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van Den Haag – ‘Het Prinsenhuys’. Wonen in het historische centrum van Den Haag betekent genieten van alles wat de stad te bieden heeft: sfeervolle pleinen, diverse winkels, gezellige restaurants, een rijk cultuuraanbod én een perfecte bereikbaarheid. Dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement van ca. 80m² ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex ‘Het Prinsenhuys’. Hierdoor heb je geen last van bovenburen en geniet je van een mooi uitzicht over de stad. Openbaar vervoer stopt letterlijk voor de deur: meerdere tram- en buslijnen zijn vlakbij, en Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je snel in andere delen van de stad en de regio bent. Alle ruimtes zijn drempelloos en voorzien van brede doorgangen, wat het wooncomfort verhoogt voor iedereen – of je nu gemak en bewegingsvrijheid in het dagelijks leven waardeert, of een woning zoekt die goed toegankelijk is bij verminderde mobiliteit. Met energielabel A, een verzorgde afwerking en een centrale ligging is dit de ideale woning voor wie comfort wil combineren met het bruisende stadsleven. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van je fiets. INDELING: Via de gezamenlijke entree met lift bereik je de vijfde verdieping. 5e VERDIEPING Bij binnenkomst stap je in een centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woon-/eetkamer met ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamer is bijna 9 meter diep en biedt ruim voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek. De open keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekopstelling is er veel werk- en opbergruimte beschikbaar. Aangrenzend vind je een handige inpandige berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus plek voor technische installaties. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de zeer ruime slaapkamer (ca. 5,5 meter breed), met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand én een bureau – perfect voor wie (deels) thuis werkt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje in de hal en een meterkast. Wat deze woning verder onderscheidt is de uitstekende toegankelijkheid: alle ruimtes zijn drempelloos en voorzien van brede doorgangen, wat het wooncomfort voor iedereen verhoogt. De woning is logisch en efficiënt ingedeeld en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. LOCATIE: Gelegen in het bruisende centrum van Den Haag, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen. Winkelstraten, gezellige pleinen zoals het Plein en de Grote Markt, theaters, musea en bioscopen liggen binnen handbereik. Daarnaast zijn verschillende ministeries, het Haagse stadhuis en onderwijsinstellingen zoals de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden en de Haagse Hogeschool nabij. De uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. BIJZONDERHEDEN Eeuwigdurend recht van erfpacht met afgekochte verplichting tot canonbetaling. Aanvaarding in overleg. 89/4321 aandeel in actieve VvE. Maandelijkse bijdrage VvE: € 113,78. Gemeenschappelijk fietsenberging in de onderbouw. Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2016). Energielabel A geldig t/m 24-06-2032. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. Gelegen in het Rijksbeschermd Stadsgezicht Centrum. Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte ca. 80m². De inhoud van de woning is ca. 243m³. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : 's-Gravenhage Sectie : L Nummer :13107 Appartementsindex : A-34 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
243 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
11-03-2026

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.