Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Prinsegracht 80

2512GC Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.579

Fotoalbum

Prinsegracht 80 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

See English text below Uniek Rijks monumentaal (achter)grachtenpand in het centrum van Den Haag met zonnige tuin. Zeer karaktervolle 3-kamerwoning met tuin, gelegen in het centrum van Den Haag op loopafstand van de Grote markt en het Spui met vele winkels, leuke restaurants, cafés, bioscopen, en openbaar vervoer (bus 25, 130, tram 2, 6 en Randstadrail 3, 4). Uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk met een vergunning. Een ideale plek om te genieten van het bruisende stadsleven. De woning betreft het achterhuis verdeeld over 3 woonlagen, de keuken bevindt zich in het voorhuis. In de tuin is het genieten van de rust, terwijl u zich midden in het centrum van Den Haag bevindt. Indeling Aan de voormalige gracht heeft u toegang tot het appartement via een natuurstenen stoep met stoeppaal en hekwerk. Prachtige authentieke voordeur, hal met marmeren tegels en plafondlijsten. In de voorkamer (gedeeld gebruik) zijn de originele fresco's uit de late 18e eeuw nog aanwezig. De vier jaargetijden zijn afgebeeld door een onbekende schilder. Groen marmeren schouw, balkenplafond en lambrisering. Portaal met plafondlijsten, berging onder de trap van het voorhuis. Hier bevindt zich ook de wijnkelder met 18e-eeuwse tegelvloer en ingebouwde kluis. Entree appartement. Fraaie hal met massief eiken parket. Gezellige keuken in het voorhuis van de woning, voorzien van tegelvloer, servieskast, vaatwasser, fornuis met oven (Boretti), koelkast en afzuigkap. Via een hal met glazen dak bereikt u het achterhuis. Hier ligt ook een fijne patio met zwart-witte tegels. De rest van deze woning bevindt zich in het achterhuis. Hal, ruim toilet met bergkast onder de trap. Woonkamer met brede planken vloerdelen, plafondlijsten, werkende open haard met marmeren schouw en spiegel. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de ruime tuin, circa 10 meter diep en 4 meter breed. De tuin ligt op het zuidoosten met een (stoof)perenboom en een houten veranda. Een oase van rust midden in Den Haag. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een recent gerenoveerde badkamer met douchecabine, wastafel en extra toilet, bevinden. Vanuit de slaapkamer komt u op een zonnig balkon. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping (zolder). Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de wasmachine. Bijzonderheden - Woonhuis/ grachtenpand - Het betreft een Rijksmonument - Bouwjaar 1772 - Woonoppervlakte 75,3 m² - Zolder 16,1 m² - Tuin ca 40 m² - De woning is gelegen op eigen grond - VvE recent geactiveerd, bijdrage €125.- / maand - Verwarming en warm water middels cv combi ketel Vaillant (2010) - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Ouderdoms- , asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing - Rapport technische keuring aanwezig - Aanvaarding in overleg Unique monument canal house at the back in the center of The Hague with a sunny garden. Very characterful 2-bedroom apartment with a garden, located in the center of The Hague within walking distance of the Grote Markt and het Spui with many shops, lovely restaurants, cafés, cinemas, and public transport (bus 25, 130, tram 2, 6 and Randstadrail 3, 4). Major roads can be reached within 10 minutes. Parking is possible with a permit. An ideal place to enjoy the vibrant city life. The property concerns the rear house spread over 3 living floors, while the kitchen is located in the front house. In the garden, you can enjoy the peace and quietness while being in the heart of The Hague. From the former canal, you have access to your apartment via a natural stone sidewalk with a post and gate. Beautiful authentic front door, hallway with marble tiles and ceiling moldings. In the front room (shared use), the original frescoes from the late 18th century are still present. The Four Seasons are painted by an unknown painter. Green marble fireplace, beam ceiling, and paneling. Vestibule with ceiling moldings, storage under the stairs of the front house. Here is also the wine cellar with an 18th-century tiled floor and built-in safe. Apartment entrance. Beautiful hallway with solid oak parquet. Cozy kitchen in the front part of the house, equipped with tiled floor, china cabinet, dishwasher, stove with oven (Boretti), refrigerator, and extractor hood. Through a hallway with a glass roof, you reach the rear house. Here is also a lovely patio with black-and-white tiles. The rest of this house is located in the rear house. Hall, spacious toilet with storage cupboard under the stairs. Living room with wide plank floors, ceiling moldings, a working open fireplace with marble mantel and mirror. From the living room, you can access the spacious garden through French doors, approximately 10 meters deep and 4 meters wide. The garden faces southeast and has a (stove) pear tree and a wooden veranda. An oasis of tranquility in the heart of The Hague. The stairs lead to the first floor, where there is a spacious bedroom with built-in wardrobes and a recently renovated bathroom with shower cabin, sink, and extra toilet. From the bedroom, you step out onto a sunny balcony. The second, spacious bedroom is on the second floor (attic), where you will also find the central heating boiler and the washing machine.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1772
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.