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Prinsegracht 80

2512GC Den Haag • Zuid-Holland

Sous réserve

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.579

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Prinsegracht 80 Den Haag
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Description

See English text below Uniek Rijks monumentaal (achter)grachtenpand in het centrum van Den Haag met zonnige tuin. Zeer karaktervolle 3-kamerwoning met tuin, gelegen in het centrum van Den Haag op loopafstand van de Grote markt en het Spui met vele winkels, leuke restaurants, cafés, bioscopen, en openbaar vervoer (bus 25, 130, tram 2, 6 en Randstadrail 3, 4). Uitvalswegen zijn binnen 10 minuten te bereiken. Parkeren is mogelijk met een vergunning. Een ideale plek om te genieten van het bruisende stadsleven. De woning betreft het achterhuis verdeeld over 3 woonlagen, de keuken bevindt zich in het voorhuis. In de tuin is het genieten van de rust, terwijl u zich midden in het centrum van Den Haag bevindt. Indeling Aan de voormalige gracht heeft u toegang tot het appartement via een natuurstenen stoep met stoeppaal en hekwerk. Prachtige authentieke voordeur, hal met marmeren tegels en plafondlijsten. In de voorkamer (gedeeld gebruik) zijn de originele fresco's uit de late 18e eeuw nog aanwezig. De vier jaargetijden zijn afgebeeld door een onbekende schilder. Groen marmeren schouw, balkenplafond en lambrisering. Portaal met plafondlijsten, berging onder de trap van het voorhuis. Hier bevindt zich ook de wijnkelder met 18e-eeuwse tegelvloer en ingebouwde kluis. Entree appartement. Fraaie hal met massief eiken parket. Gezellige keuken in het voorhuis van de woning, voorzien van tegelvloer, servieskast, vaatwasser, fornuis met oven (Boretti), koelkast en afzuigkap. Via een hal met glazen dak bereikt u het achterhuis. Hier ligt ook een fijne patio met zwart-witte tegels. De rest van deze woning bevindt zich in het achterhuis. Hal, ruim toilet met bergkast onder de trap. Woonkamer met brede planken vloerdelen, plafondlijsten, werkende open haard met marmeren schouw en spiegel. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande deuren de ruime tuin, circa 10 meter diep en 4 meter breed. De tuin ligt op het zuidoosten met een (stoof)perenboom en een houten veranda. Een oase van rust midden in Den Haag. De trap brengt u naar de eerste verdieping waar zich een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een recent gerenoveerde badkamer met douchecabine, wastafel en extra toilet, bevinden. Vanuit de slaapkamer komt u op een zonnig balkon. De tweede, ruime slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping (zolder). Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de wasmachine. Bijzonderheden - Woonhuis/ grachtenpand - Het betreft een Rijksmonument - Bouwjaar 1772 - Woonoppervlakte 75,3 m² - Zolder 16,1 m² - Tuin ca 40 m² - De woning is gelegen op eigen grond - VvE recent geactiveerd, bijdrage €125.- / maand - Verwarming en warm water middels cv combi ketel Vaillant (2010) - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Ouderdoms- , asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing - Rapport technische keuring aanwezig - Aanvaarding in overleg Unique monument canal house at the back in the center of The Hague with a sunny garden. Very characterful 2-bedroom apartment with a garden, located in the center of The Hague within walking distance of the Grote Markt and het Spui with many shops, lovely restaurants, cafés, cinemas, and public transport (bus 25, 130, tram 2, 6 and Randstadrail 3, 4). Major roads can be reached within 10 minutes. Parking is possible with a permit. An ideal place to enjoy the vibrant city life. The property concerns the rear house spread over 3 living floors, while the kitchen is located in the front house. In the garden, you can enjoy the peace and quietness while being in the heart of The Hague. From the former canal, you have access to your apartment via a natural stone sidewalk with a post and gate. Beautiful authentic front door, hallway with marble tiles and ceiling moldings. In the front room (shared use), the original frescoes from the late 18th century are still present. The Four Seasons are painted by an unknown painter. Green marble fireplace, beam ceiling, and paneling. Vestibule with ceiling moldings, storage under the stairs of the front house. Here is also the wine cellar with an 18th-century tiled floor and built-in safe. Apartment entrance. Beautiful hallway with solid oak parquet. Cozy kitchen in the front part of the house, equipped with tiled floor, china cabinet, dishwasher, stove with oven (Boretti), refrigerator, and extractor hood. Through a hallway with a glass roof, you reach the rear house. Here is also a lovely patio with black-and-white tiles. The rest of this house is located in the rear house. Hall, spacious toilet with storage cupboard under the stairs. Living room with wide plank floors, ceiling moldings, a working open fireplace with marble mantel and mirror. From the living room, you can access the spacious garden through French doors, approximately 10 meters deep and 4 meters wide. The garden faces southeast and has a (stove) pear tree and a wooden veranda. An oasis of tranquility in the heart of The Hague. The stairs lead to the first floor, where there is a spacious bedroom with built-in wardrobes and a recently renovated bathroom with shower cabin, sink, and extra toilet. From the bedroom, you step out onto a sunny balcony. The second, spacious bedroom is on the second floor (attic), where you will also find the central heating boiler and the washing machine.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
345 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1772
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-11-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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