Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Prinsegracht 87

2512EZ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 5.320

Fotoalbum

Prinsegracht 87 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsegracht 87, Den Haag Stijlvol en modern gerenoveerd 3 Slaapkamer Appartement in Monumentaal Pand in het Hart van Den Haag Wonen in grandeur én comfort – “De Admiraal” Unieke kans: wonen in een Rijksmonument op toplocatie Wonen in een prachtig, historisch pand met het comfort van nu? Dit lichte en royale appartement aan de Prinsegracht combineert sfeer, ruimte en bereikbaarheid op unieke wijze. Met een lift, hoge plafonds en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie stedelijk wil wonen zonder concessies. Het gebouw: De perfecte mix van historie en luxe “De Admiraal” is een Rijksmonument uit circa 1725, dat onder architectuur is gerenoveerd tot zeven exclusieve appartementen. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, originele lambrisering en een imposant trappenhuis met natuurlijke lichtinval via een authentieke lichtkoepel zijn behouden gebleven. U voelt direct de allure van weleer, gecombineerd met modern wooncomfort. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de bijzondere sfeer en grandeur van dit pand! De omgeving: alles binnen handbereik Geniet van het stadsleven: winkels en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt, het Noordeinde of de Passage. Toe aan ontspanning? De Paleistuinen liggen op fietsafstand, ideaal voor een rustige middag. Met trams 2, 3, 4 en 6 praktisch voor de deur en de snelweg op slechts tien minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal – of u nu werkt in de stad, dagelijks reist of gewoon wilt genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Uw nieuwe appartement: ruimte, licht en comfort Via de centrale entree met hoteluitstraling en videofoon bereikt u het appartement op de tweede etage. De hal leidt naar de royale, lichte woonkamer op de hoek, waar grote ramen en bijna drie meter hoge plafonds zorgen voor een zee aan daglicht en een schitterend uitzicht op de monumentale gevels van de straat. De woonkamer is fraai afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, een stijlvolle radiatorenombouw en een wand met elegante nisjes voor kunst en tv. De open woonkeuken nodigt uit tot gezellig tafelen en koken, voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Smeg gasfornuis met oven, Siemens vaatwasser, Zanussi combi-oven) en een modern aluminium aanrechtblad. Een vaste zitbank bij het raam maakt het plaatje compleet. Achter de keuken bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 10 m²). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 7 m²) is ideaal als logeer- of studeerkamer. De zeer ruime masterbedroom (ca. 21 m²) is slim ingedeeld met een kast als roomdivider, waardoor er een inloopkast ontstaat, én een prachtig uitzicht op de straat. De moderne badkamer en suite biedt alles wat u wenst: dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet – helemaal klaar om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Daarnaast zijn er twee bergingen (waarvan één op de begane grond als gebruiksrecht), een moderne groepenkast, opstelplaats voor cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Uw fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke inpandige fietsenberging. Details - Rijksmonument, beschermd stadsgezicht - Recent intern gerenoveerd - Zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 315,98 - Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds - Gezamenlijke inpandige fietsenberging - Lift en intercom aanwezig - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Goede isolatie: voorzetramen, muurisolatie - Verwarming via cv-combiketel (Remeha, 2015) en WTW-installatie - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Prinsegracht 87, Den Haag Stylish and modern renovated 3 Bedroom Apartment in Monumental Building in the Heart of The Hague Living in grandeur and comfort – "The Admiral" Unique opportunity: living in a national monument in a prime location Living in a beautiful, historic building with modern comforts? This bright and spacious apartment on the Prinsegracht uniquely combines atmosphere, space, and accessibility. With an elevator, high ceilings, and a central location, this is an ideal home for those who want urban living without compromise. The building: The perfect mix of history and luxury "De Admiraal" is a national monument from around 1725, which was renovated under architecture into seven exclusive apartments. Authentic details such as ornamental ceilings, original paneling and an imposing staircase with natural light through an authentic skylight have been preserved. You will immediately feel the allure of yesteryear, combined with modern living comfort. During a viewing, be surprised by the special atmosphere and grandeur of this property! The area: everything within easy reach Enjoy city life: shops and restaurants are literally around the corner. Within a few minutes you can walk to the Grote Markt, the Noordeinde or the Passage. Need to relax? The Palace Gardens are within cycling distance, ideal for a quiet afternoon. With trams 2, 3, 4 and 6 practically on the doorstep and the motorway just a ten-minute drive away, accessibility is optimal – whether you work in the city, travel daily or just want to enjoy all that The Hague has to offer. Your new apartment: space, light and comfort Through the central entrance with hotel appearance and videophone you reach the apartment on the second floor. The hall leads to the spacious, bright living room on the corner, where large windows and almost three-metre-high ceilings provide a sea of daylight and a magnificent view of the monumental facades of the street. The living room is beautifully finished with a high-quality laminate floor, a stylish radiator cover and a wall with elegant niches for art and TV. The open kitchen invites you to dine and cook, equipped with luxury built-in appliances (including Smeg gas stove with oven, Siemens dishwasher, Zanussi combi oven) and a modern aluminum counter top. A fixed bench by the window completes the picture. Behind the kitchen is bedroom 1 (approx. 10 m²). Bedroom 2 at the front (approx. 7 m²) is ideal as a guest or study. The very spacious master bedroom (approx. 21 m²) is cleverly laid out with a closet as a room divider, creating a walk-in closet and a beautiful view of the street. The modern en-suite bathroom offers everything you could wish for: double sinks, bath, walk-in shower and toilet – all ready to start or end the day relaxed. In addition, there are two storage rooms (one of which is on the ground floor as a right of use), a modern group cupboard, space for central heating boiler and space for washing machine and dryer. Your bicycles can be safely parked in the shared indoor bicycle shed. Details - National monument, protected cityscape - Recently internally renovated - Very active VvE with multi-year maintenance plan - Monthly VvE contribution: € 315,98 - High-quality finishes and high ceilings - Shared indoor bicycle shed - Elevator and intercom available - Leasehold, canon bought off perpetually - Good insulation: secondary glazing, insulated walls - Heating via central heating combi boiler (Remeha, 2015) and heat recovery system - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1725
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.