Aller directement au contenu
Logo de The Hague Real Estate Services

Prinsegracht 87

2512EZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 5.320

Galerie de photos

Prinsegracht 87 Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsegracht 87, Den Haag Stijlvol en modern gerenoveerd 3 Slaapkamer Appartement in Monumentaal Pand in het Hart van Den Haag Wonen in grandeur én comfort – “De Admiraal” Unieke kans: wonen in een Rijksmonument op toplocatie Wonen in een prachtig, historisch pand met het comfort van nu? Dit lichte en royale appartement aan de Prinsegracht combineert sfeer, ruimte en bereikbaarheid op unieke wijze. Met een lift, hoge plafonds en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie stedelijk wil wonen zonder concessies. Het gebouw: De perfecte mix van historie en luxe “De Admiraal” is een Rijksmonument uit circa 1725, dat onder architectuur is gerenoveerd tot zeven exclusieve appartementen. Authentieke details zoals ornamentenplafonds, originele lambrisering en een imposant trappenhuis met natuurlijke lichtinval via een authentieke lichtkoepel zijn behouden gebleven. U voelt direct de allure van weleer, gecombineerd met modern wooncomfort. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de bijzondere sfeer en grandeur van dit pand! De omgeving: alles binnen handbereik Geniet van het stadsleven: winkels en restaurants liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten wandelt u naar de Grote Markt, het Noordeinde of de Passage. Toe aan ontspanning? De Paleistuinen liggen op fietsafstand, ideaal voor een rustige middag. Met trams 2, 3, 4 en 6 praktisch voor de deur en de snelweg op slechts tien minuten rijden, is de bereikbaarheid optimaal – of u nu werkt in de stad, dagelijks reist of gewoon wilt genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Uw nieuwe appartement: ruimte, licht en comfort Via de centrale entree met hoteluitstraling en videofoon bereikt u het appartement op de tweede etage. De hal leidt naar de royale, lichte woonkamer op de hoek, waar grote ramen en bijna drie meter hoge plafonds zorgen voor een zee aan daglicht en een schitterend uitzicht op de monumentale gevels van de straat. De woonkamer is fraai afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer, een stijlvolle radiatorenombouw en een wand met elegante nisjes voor kunst en tv. De open woonkeuken nodigt uit tot gezellig tafelen en koken, voorzien van luxe inbouwapparatuur (o.a. Smeg gasfornuis met oven, Siemens vaatwasser, Zanussi combi-oven) en een modern aluminium aanrechtblad. Een vaste zitbank bij het raam maakt het plaatje compleet. Achter de keuken bevindt zich slaapkamer 1 (ca. 10 m²). Slaapkamer 2 aan de voorzijde (ca. 7 m²) is ideaal als logeer- of studeerkamer. De zeer ruime masterbedroom (ca. 21 m²) is slim ingedeeld met een kast als roomdivider, waardoor er een inloopkast ontstaat, én een prachtig uitzicht op de straat. De moderne badkamer en suite biedt alles wat u wenst: dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en toilet – helemaal klaar om de dag ontspannen te beginnen of eindigen. Daarnaast zijn er twee bergingen (waarvan één op de begane grond als gebruiksrecht), een moderne groepenkast, opstelplaats voor cv-ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Uw fietsen kunnen veilig worden gestald in de gezamenlijke inpandige fietsenberging. Details - Rijksmonument, beschermd stadsgezicht - Recent intern gerenoveerd - Zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 315,98 - Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds - Gezamenlijke inpandige fietsenberging - Lift en intercom aanwezig - Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Goede isolatie: voorzetramen, muurisolatie - Verwarming via cv-combiketel (Remeha, 2015) en WTW-installatie - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Prinsegracht 87, Den Haag Stylish and modern renovated 3 Bedroom Apartment in Monumental Building in the Heart of The Hague Living in grandeur and comfort – "The Admiral" Unique opportunity: living in a national monument in a prime location Living in a beautiful, historic building with modern comforts? This bright and spacious apartment on the Prinsegracht uniquely combines atmosphere, space, and accessibility. With an elevator, high ceilings, and a central location, this is an ideal home for those who want urban living without compromise. The building: The perfect mix of history and luxury "De Admiraal" is a national monument from around 1725, which was renovated under architecture into seven exclusive apartments. Authentic details such as ornamental ceilings, original paneling and an imposing staircase with natural light through an authentic skylight have been preserved. You will immediately feel the allure of yesteryear, combined with modern living comfort. During a viewing, be surprised by the special atmosphere and grandeur of this property! The area: everything within easy reach Enjoy city life: shops and restaurants are literally around the corner. Within a few minutes you can walk to the Grote Markt, the Noordeinde or the Passage. Need to relax? The Palace Gardens are within cycling distance, ideal for a quiet afternoon. With trams 2, 3, 4 and 6 practically on the doorstep and the motorway just a ten-minute drive away, accessibility is optimal – whether you work in the city, travel daily or just want to enjoy all that The Hague has to offer. Your new apartment: space, light and comfort Through the central entrance with hotel appearance and videophone you reach the apartment on the second floor. The hall leads to the spacious, bright living room on the corner, where large windows and almost three-metre-high ceilings provide a sea of daylight and a magnificent view of the monumental facades of the street. The living room is beautifully finished with a high-quality laminate floor, a stylish radiator cover and a wall with elegant niches for art and TV. The open kitchen invites you to dine and cook, equipped with luxury built-in appliances (including Smeg gas stove with oven, Siemens dishwasher, Zanussi combi oven) and a modern aluminum counter top. A fixed bench by the window completes the picture. Behind the kitchen is bedroom 1 (approx. 10 m²). Bedroom 2 at the front (approx. 7 m²) is ideal as a guest or study. The very spacious master bedroom (approx. 21 m²) is cleverly laid out with a closet as a room divider, creating a walk-in closet and a beautiful view of the street. The modern en-suite bathroom offers everything you could wish for: double sinks, bath, walk-in shower and toilet – all ready to start or end the day relaxed. In addition, there are two storage rooms (one of which is on the ground floor as a right of use), a modern group cupboard, space for central heating boiler and space for washing machine and dryer. Your bicycles can be safely parked in the shared indoor bicycle shed. Details - National monument, protected cityscape - Recently internally renovated - Very active VvE with multi-year maintenance plan - Monthly VvE contribution: € 315,98 - High-quality finishes and high ceilings - Shared indoor bicycle shed - Elevator and intercom available - Leasehold, canon bought off perpetually - Good insulation: secondary glazing, insulated walls - Heating via central heating combi boiler (Remeha, 2015) and heat recovery system - Age and materials clause applicable - Delivery in consultation The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1725
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.