Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Randveen 698

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Randveen 698 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

20e verdieping | panoramisch vrij uitzicht over zee, stad en duinen | royaal zonbalkon (ZW) | optionele parkeerplaats De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- Exclusief wonen op de 20e verdieping met een panoramisch volledig vrij uitzicht over zee, stad, duinen en het omliggende groen – een zeldzame combinatie die binnen dit gebouw alleen op de hoogste verdiepingen voorkomt. Dit recent opgeleverde 3-kamerappartement (ca. 81 m²) combineert licht, rust en privacy met de kwaliteit en het comfort van moderne nieuwbouw, zónder wachttijd. Dankzij de hoge ligging geniet u van maximale privacy en een open uitzicht zonder inkijk. Het royale balkon van ca. 18 m², gelegen op het zuidwesten, vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt optimale zonligging in de middag en avond, met het uitzicht als constante blikvanger. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en parkeergarage. 20e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De open keukenruimte is voorbereid en volledig naar eigen wens in te richten. Twee goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofd- en werk-/logeerkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balkon ca. 18 m² (gelegen op het zuidwesten) • Gelegen op de 20e verdieping • Panoramisch vrij uitzicht over zee, stad, duinen en groen • Zeer veel lichtinval door grote raampartijen • Twee slaapkamers • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer verwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming / warmtenet • Energiezuinig (nieuwbouw) • Voorbereiding aanwezig voor elektrische laadpaal • UTP-bekabeling aanwezig (2 aansluitpunten in woonkamer en in beide slaapkamers) • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing (zeer hoge isolatiewaarde) • Recent opgeleverd (2025/2026) • Volledig naar eigen smaak af te werken • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg VvE • VvE-bijdrage appartement: € 149,38 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Actieve en gezonde VvE Ligging: Gelegen aan de rand van Den Haag richting het Westland, met natuurgebied Madestein en de duinen op korte afstand. Het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar per fiets. Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION 20th floor | panoramic unobstructed views over the sea, the city and dunes | spacious balcony | private parking Exclusive living on the 20th floor with panoramic, unobstructed views over the sea, the city, the dunes and surrounding greenery — a rare combination within this building. This recently completed two-bedroom apartment (approx. 81 m²) combines light, privacy and comfort with modern new-build quality, without any construction delay. The elevated position ensures maximum privacy and open views. The spacious southwest-facing balcony (approx. 18 m²) extends the living area and offers excellent sunlight in the afternoon and evening. Layout Ground floor: Representative entrance with doorbells, mailboxes, lifts and access to the parking garage. 20th floor: Entrance hall with access to all rooms. Bright living room with large windows and direct access to the balcony. Open kitchen area, ready to be finished to your own taste. Two well-sized bedrooms. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin. Separate toilet. Technical/storage room. Key features • Living area approx. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balcony approx. 18 m² (southwest-facing) • Located on the 20th floor • Panoramic unobstructed views over sea, city, dunes and greenery • Excellent natural light • Two bedrooms • Bathroom with bathtub and walk-in shower • Underfloor heating and cooling (heating in bathroom) • District heating system • Energy efficient (new build) • Private parking space in secured garage available separately ( 45,000 costs for buyer) • Preparation for electric vehicle charging • UTP cabling: o 2 points in living room o 2 points in both bedrooms • High performance triple glazing (HR+++) • Recently completed (2025/2026) • Ready to be finished to your own taste • Non-occupancy clause applies Homeowners’ Association • Homeowners’ Association fee for the flat: € 149,38 per month • Homeowners’ Association fee for the parking space: € 37.45 per month • Active and well-run Homeowners’ Association Location: Situated on the outskirts of The Hague towards the Westland region, with the Madestein nature reserve and the dunes a short distance away. Kijkduin beach is easily accessible by bike. Good transport links to The Hague, Rotterdam and Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,02%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
20e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte en stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2544

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.