Direct naar de inhoud
Logo van Olsthoorn NVM Makelaars

Randveen 698

2544RM Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.556

Fotogalerij

Randveen 698 Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

20e verdieping | panoramisch vrij uitzicht over zee, stad en duinen | royaal zonbalkon (ZW) | optionele parkeerplaats De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- Exclusief wonen op de 20e verdieping met een panoramisch volledig vrij uitzicht over zee, stad, duinen en het omliggende groen – een zeldzame combinatie die binnen dit gebouw alleen op de hoogste verdiepingen voorkomt. Dit recent opgeleverde 3-kamerappartement (ca. 81 m²) combineert licht, rust en privacy met de kwaliteit en het comfort van moderne nieuwbouw, zónder wachttijd. Dankzij de hoge ligging geniet u van maximale privacy en een open uitzicht zonder inkijk. Het royale balkon van ca. 18 m², gelegen op het zuidwesten, vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt optimale zonligging in de middag en avond, met het uitzicht als constante blikvanger. INDELING Begane grond: Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en parkeergarage. 20e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het balkon. De open keukenruimte is voorbereid en volledig naar eigen wens in te richten. Twee goed bemeten slaapkamers, geschikt als hoofd- en werk-/logeerkamer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel. Separaat toilet. Technische ruimte met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balkon ca. 18 m² (gelegen op het zuidwesten) • Gelegen op de 20e verdieping • Panoramisch vrij uitzicht over zee, stad, duinen en groen • Zeer veel lichtinval door grote raampartijen • Twee slaapkamers • Badkamer met ligbad én inloopdouche • Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig (badkamer verwarming) • Verwarming en warm water via stadsverwarming / warmtenet • Energiezuinig (nieuwbouw) • Voorbereiding aanwezig voor elektrische laadpaal • UTP-bekabeling aanwezig (2 aansluitpunten in woonkamer en in beide slaapkamers) • Kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing (zeer hoge isolatiewaarde) • Recent opgeleverd (2025/2026) • Volledig naar eigen smaak af te werken • De woning wordt aangeboden exclusief de parkeerplaats, deze kan separaat worden aangekocht voor € 45.000,- • Niet-bewonersclausule van toepassing • Oplevering in overleg VvE • VvE-bijdrage appartement: € 149,38 per maand • VvE-bijdrage parkeerplaats: € 37,45 per maand • Actieve en gezonde VvE Ligging: Gelegen aan de rand van Den Haag richting het Westland, met natuurgebied Madestein en de duinen op korte afstand. Het strand van Kijkduin is eenvoudig bereikbaar per fiets. Goede verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Interesse? We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH VERSION 20th floor | panoramic unobstructed views over the sea, the city and dunes | spacious balcony | private parking Exclusive living on the 20th floor with panoramic, unobstructed views over the sea, the city, the dunes and surrounding greenery — a rare combination within this building. This recently completed two-bedroom apartment (approx. 81 m²) combines light, privacy and comfort with modern new-build quality, without any construction delay. The elevated position ensures maximum privacy and open views. The spacious southwest-facing balcony (approx. 18 m²) extends the living area and offers excellent sunlight in the afternoon and evening. Layout Ground floor: Representative entrance with doorbells, mailboxes, lifts and access to the parking garage. 20th floor: Entrance hall with access to all rooms. Bright living room with large windows and direct access to the balcony. Open kitchen area, ready to be finished to your own taste. Two well-sized bedrooms. Modern bathroom with bathtub, walk-in shower and washbasin. Separate toilet. Technical/storage room. Key features • Living area approx. 81 m² (NVM Meetinstructie) • Balcony approx. 18 m² (southwest-facing) • Located on the 20th floor • Panoramic unobstructed views over sea, city, dunes and greenery • Excellent natural light • Two bedrooms • Bathroom with bathtub and walk-in shower • Underfloor heating and cooling (heating in bathroom) • District heating system • Energy efficient (new build) • Private parking space in secured garage available separately ( 45,000 costs for buyer) • Preparation for electric vehicle charging • UTP cabling: o 2 points in living room o 2 points in both bedrooms • High performance triple glazing (HR+++) • Recently completed (2025/2026) • Ready to be finished to your own taste • Non-occupancy clause applies Homeowners’ Association • Homeowners’ Association fee for the flat: € 149,38 per month • Homeowners’ Association fee for the parking space: € 37.45 per month • Active and well-run Homeowners’ Association Location: Situated on the outskirts of The Hague towards the Westland region, with the Madestein nature reserve and the dunes a short distance away. Kijkduin beach is easily accessible by bike. Good transport links to The Hague, Rotterdam and Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Dinsdag 26-05 van 16:00 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Tussenverdieping (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
20e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.