Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Reigersbergenweg 22

2592EA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.069

Fotoalbum

Reigersbergenweg 22 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For english see below! Licht, ruimte en groen – comfortabel wonen in het geliefde Mariahoeve Aan de prachtige, brede en groene Reigersbergenweg ligt dit charmante en goed onderhouden 4-kamer appartement met zowel een zonnig voor- als achterbalkon. Een woning met een heerlijke lichtinval, royale leefruimtes en een rustige ligging, terwijl álle voorzieningen binnen handbereik zijn. Hier woon je op een ideale plek: het Haagse Bos op loopafstand, winkels om de hoek, uitstekende OV-verbindingen en snelle toegang tot de uitvalswegen. Indeling Via het verzorgde, afgesloten portiek met brievenbussen en bellenplateau kom je in het royale trappenhuis. De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping. De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De sfeervolle en prettig lichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de voorzijde van het appartement. Aangrenzend ligt de veelzijdige voorzijkamer, ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer met toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om in alle rust van het uitzicht op de groene laan te genieten. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, een echte oase van rust. De verzorgde keuken, uitgevoerd in fris wit en voorzien van inbouwapparatuur en een wasmachineaansluiting, opent naar het achterbalkon waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet met fonteintje bevindt zich separaat in de hal. Dit lichte, ruime en perfect gelegen appartement wacht op een nieuwe eigenaar die net zo enthousiast wordt van het uitzicht, de ruimte en de fijne sfeer. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je zién én voelen! Overige informatie en pluspunten op een rij: - 86 m2 woonoppervlakte - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 268 p/m + voorschot stookkosten € 62,50 p/m - heruitgifte in aanvraag bij de gemeente. - Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - Ruime kelderberging in de onderbouw - Elektrische zonneschermen aan de voorzijde - Twee zonnige balkons, ochtend- én middag-/avondzon - Brede, groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij - Vrij parkeren zowel aan de voor- als achterzijde van de flat. - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *********** Light, space and greenery – comfortable living in the beloved Mariahoeve On the beautiful, wide and green Reigersbergenweg you’ll find this charming and well-maintained 4-room apartment, featuring both a sunny front and rear balcony. A home with wonderful natural light, generous living spaces and a peaceful location, while all amenities are within easy reach. Here you live in an ideal spot: the Haagse Bos within walking distance, shops around the corner, excellent public transport connections and quick access to main roads. Layout Through the well-kept, secured entrance with mailboxes and intercom, you enter the spacious stairwell. The entrance to the apartment is located on the first floor. The large hallway forms the heart of the home and provides access to all rooms. The atmospheric and pleasantly bright living/dining room spans the front of the apartment. Adjacent is the versatile front side room, ideal as a workspace, hobby room or guest room, with access to the balcony. A lovely spot to quietly enjoy the view of the green avenue. At the peaceful rear of the apartment is the spacious master bedroom, a true oasis of calm. The well-kept kitchen, finished in fresh white and equipped with built-in appliances and a washing machine connection, opens onto the back balcony, where you can enjoy the first rays of morning sun. The neat bathroom features a shower and washbasin; the toilet with small sink is located separately in the hallway. This bright, spacious and perfectly located apartment is waiting for a new owner who will be just as charmed by the view, the space and the pleasant atmosphere. Schedule a viewing soon – this is a home you need to see and feel! Additional information and highlights: 86 m² of living space Active and healthy homeowners’ association (VvE), contribution €268 p/m + heating advance €62.50 p/m Plastic window frames with double glazing throughout Spacious storage room in the basement Electric sunshades at the front Two sunny balconies, with morning and afternoon/evening sun Wide, green and quiet residential area with all amenities nearby Free parking at both the front and rear of the building Due to the year of construction, an age clause applies Sales conditions apply This information has been compiled with great care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions and surfaces are indicative. The buyer is responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a qualified estate agent to assist you during the purchase process. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
286 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.