Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Riouwstraat 19
2585GP Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 1.600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850
2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850
Kaufpreis /m²: € 5.281
Fotoalbum
Beschreibung
In de geliefde Archipelbuurt ROYAAL EN SFEERVOL 4-laags HERENHUIS, energielabel C, met zonnige ommuurde stadstuin en balkon/terras over de volle breedte grenzend aan de bel-etage. Recent gerenoveerde buitengevels (schilder- hout- en voegwerk) met HR-monumentenglas in de originele sponningen, aan brede en rustige straat met volop parkeergelegenheid en ruim aanbod van laadpalen. Heerlijk wonen, op loopafstand van de gezellige Bankastraat (winkels, AH en eetgelegenheden) en de Scheveningse Bosjes, 10 minuten fietsen naar de duinen, het strand en het centrum van de stad en in de nabijheid van diverse sportgelegenheden en meerdere goede basis- en middelbare scholen. Gunstige ligging ook wat betreft openbaar vervoer (tram en bus) naar stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor en naar het strand. Alle uitvalswegen zijn met de auto snel bereikbaar. Kortom, een ideaal familiehuis! Korte beschrijving: BEGANE GROND (gemiddeld ca. 2.75 m hoog) Entree met marmeren vloer, tochtseparatie met dubbele deuren, hal met marmeren vloer, ruime garderobe, wc met fonteintje, bergruimte onder de trap, nette moderne uitgebouwde keuken met Belgisch hardstenen vloer, deur naar de tuin, (eet)kamer aan de achterzijde met toegang naar beschutte veranda, doorloop via multifunctionele tussenruimte naar ruime speel/studeer/muziekkamer. BEL-ETAGE/ EERSTE VERDIEPING (ca. 3.51 m hoog) Overloop, wc en fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met parketvloer, zwart marmeren schouw met HR houtkachel en openslaande deuren naar balkon/veranda (ZO) over de volle breedte, monumentale suitedeuren, met kasten aan weerszijden, naar ruime voorkamer, parketvloer, kleinere studeerkamer aan de voorzijde. TWEEDE VERDIEPING (ca. 3.17 m hoog) Overloop, wc met fonteintje, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met kastenwand, 2e grote slaap/studeerkamer aan de voorzijde met kastenwand, een kleinere 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, dubbele wastafel en bidet. DERDE VERDIEPING L-vormige overloop met wc, 2e badkamer met douche en vaste wastafel, 2 grote slaapkamers met kastruimte over de breedte van het huis en een aparte wasruimte. Mooi uitzicht vanuit beide slaapkamers over de daken van Den Haag, aan de voorzijde richting Scheveningen, aan de achterzijde richting het Vredespaleis en de skyline van Den Haag RUIME VLIERING BIJZONDERHEDEN - Mooi extra breed stadspand gelegen aan brede rustige weg - Gelegen in de geliefde Archipel nabij het oude centrum - Eigen grond - Bouwjaar 1881 - Meerdere ruime leefruimtes, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 4 wc's - Totale woonoppervlakte ca. 303 m2 (NEN 2580) - Energielabel C - Recent geplaatst HR-monumentenglas in de originele sponningen (begane grond, 1e en 2e etage) - Beschutte zonnige stadstuin - Beschermd stads- en dorpsgezicht - Meerdere originele details (o.a. plafonds, schouwen, paneeldeuren, veranda, marmeren entree) zijn nog behouden - Gezien het bouwjaar zullen de ouderdoms- en materialen clausules in de koopakte worden opgenomen - Foto's en plattegronden, maten zijn indicatief Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. ENGLISH TEXT In the popular Archipel neighborhood, SPACIOUS AND ATMOSPHERIC 4-story TOWNHOUSE, energy label C, with sunny walled city garden and full-width balcony/terrace adjacent to the main floor. Recently renovated exterior facades (painting, woodwork, and jointing) with HR monumental glass in the original rebates, on a wide and quiet street with ample parking and a wide range of charging stations. Wonderful living, within walking distance of the lively Bankastraat (shops, AH supermarket, and restaurants) and the Scheveningse Bosjes, a 10-minute bike ride to the dunes, the beach, and the city center, and close to various sports facilities and several good primary and secondary schools. Convenient location in terms of public transport (tram and bus) to The Hague Central Station, Hollands Spoor Station, and the beach. All major roads are easily accessible by car. In short, an ideal family home! GROUND FLOOR (average height approx. 2.75 m) Entrance hall with marble floor, double doors to separate the hallway from the rest of the house, hallway with the same marble floor, spacious cloakroom, toilet with washbasin, storage space under the stairs, neat modern extended kitchen with Belgian bluestone floor and door to the garden, (dining) room at the rear with access to sheltered veranda, passage through multifunctional intermediate space to spacious play/study/music room. FIRST FLOOR (approx. 3.51 m high) Landing, toilet and washbasin, bright L-shaped living room with parquet flooring, black marble fireplace with HR wood-burning stove and French doors to balcony/veranda (SE) across the full width, monumental suite doors, with cupboards on both sides, to spacious front room with parquet flooring, smaller study at the front. SECOND FLOOR (approx. 3.17 m high) Landing, toilet with washbasin, master bedroom at the rear with cupboard wall, 2nd large bedroom/study at the front with cupboard wall, a smaller 3rd bedroom and bathroom with bath, double washbasin and bidet. THIRD FLOOR L-shaped landing with toilet, second bathroom with shower and sink, two large bedrooms with closet space across the width of the house, and a separate laundry room. Beautiful view from both bedrooms over the rooftops of The Hague, at the front towards Scheveningen and at the rear towards the Peace Palace and the skyline of city. SPACIOUS ATTIC FACTS AND FIGURES - Beautiful exceptionally broad townhouse situated on a wide, quiet street in the much sought-after Archipel neighbourhood near the city centre - Freehold - Built in 1881 - Multiple spacious reception areas, 5 bedrooms, 2 bathrooms and 4 toilets - Total interior space ca. 303 m2 (NEN 2580) - Enclosed sunny garden with back entrance - Energylabel C - Designated protected cityscape - Many original architectural features have been preserved, including ceilings, paneled doors, veranda, and marble vestibule - Given the age of the property, older construction and materials disclaimers will be included in the purchase agreement -Dimensions are indicative, see floor plans This information has been compiled by our office with the greatest care, among other things on the basis of the information made available to us by the seller. No liability is accepted by Estata for any incompleteness, inaccuracy or incorrectness in the information provided.
Hypothek berekenen
€ 1.600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850
2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850
3,04%
Jährlich
%
€ 80.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.600.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 4 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 303 m²
- Fläche des Grundstücks
- 158 m²
- Inhalt
- 1156 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 59 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1881
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
