Direkt zum Inhalt
Logo von NassauHuis Makelaardij

Ruychrocklaan 129

2597EL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.475.750

Kaufpreis /m²: € 6.658

Fotoalbum

Ruychrocklaan 129 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het geliefde Benoordenhout staat dit robuuste familiehuis: een JAREN ’30 HOEK-HERENHUIS MET TUIN RONDOM. De uitgebouwde keuken en het trappenhuis aan de zijkant van het huis met glazen raampartij maken dit tot een uitzonderlijk fraai object. Met 4 slaapkamers en twee badkamers, een uitgebouwde keuken, kelder en vliering is dit een ideaal familiehuis. De tuin rondom is heerlijk zonnig, en geeft ook ruimte voor het stallen van fietsen, scooters, kinderwagens etcetera. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Het huis is in uitstekende staat. De locatie is perfect. Scholen, sportclubs, parken, uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels goed en gemakkelijk bereikbaar. Indeling: Entree via voortuin, voordeur, vestibule, ruime hal met toegang naar kamer en keuken. De woonkamer bestaat uit een knusse voorkamer met open haard, en-suite schuifseparatie met ingebouwde kasten, achterkamer/eetkamer met openslaande deuren naar het terras en achtertuin (ZO). De woonkeuken geeft veel ruimte voor eten, koken en leven . Een houtkachel houdt deze keuken heerlijk warm! Vanuit de vestibule toegang tot de kelder, met wasmachine/droger-aansluiting en een goede bergruimte aan de voorzijde. Vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping, ruime overloop, ruime ouder-slaapkamer aan de achterzijde, met veel inbouwkasten. Eigen badkamer, met wc, inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde een zeer ruime werkkamer annex family-room annex slaapkamer, met leuk uitzicht over de Ruychrocklaan. Er zijn ingebouwde boekenkasten, en een fraaie schouw met hier ook een werkende houtkachel . Trap naar de 2e verdieping, ruime overloop, aparte wc, badkamer met inloopdouche en wastafel, twee ruime (kinder)slaapkamers aan voor- en achterzijde, met inbouwkasten en dakkapellen. De vliering, een uitstekende bergruimte, is via een vlizotrap vanuit de achter-slaapkamer bereikbaar. Bijzonderheden: - Heerlijk familie-hoekhuis, met tuin rondom, gebruiksoppervlakte ca 217m2 - 4 slaapkamers, 2 badkamers - Eigen grond - Bouwjaar 1931 - Mogelijk parkeren op eigen terrein - Het huis is zeer goed onderhouden. - Zonnepanelen op de keuken - Open haard en houtkachels aanwezig - Beschermd stadsgezicht - Op basis van het bouwjaar worden ouderdoms- en materialenclausule in de koopakte opgenomen - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.750

2 % Übertragungssteuer (€ 28.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.475.750

3,04%

Jährlich

%

€ 72.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
217 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
968 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.