Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Ruychrocklaan 136

2597ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 1.185.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.210.550

Kaufpreis /m²: € 5.669

Fotoalbum

Ruychrocklaan 136 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde en groene wijk Benoordenhout aan mooie ruime laan gelegen extra breed goed onderhouden en karaktervol tussenherenhuis met kelder, twee balkons over de volle breedte, dakterras en zowel in de voortuin als in de achtertuin (NW) een (fietsen)berging, met vrij uitzicht richting de Van Stienhovenstraat. Aan de voorzijde is er een vrije doorkijk met vrij zicht. Voorzien van diverse elegante originele details, mooie ruime kamers, sfeervolle keuken, twee stijlvolle badkamers en een zonnige tuin biedt deze charmante woning comfort en is eenvoudig te betrekken. De woning ligt uitstekend: centraal gelegen tussen de duinen, het strand en de zee en het centrum van Den Haag. De landgoederen Arendsdorp en Clingendael, het Hubertuspark en Meijdendel liggen op comfortabele loop- en fietsafstand. Hetzelfde geldt voor scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, winkels en horeca zijn dichtbij te vinden op het Willem Royaardsplein, in de Van Hoytemastraat en in de Weissenbruchstraat. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel en uitstekend bereikbaar. Indeling: Overdekte entree met voordeur en toegang tot de centrale hal. In de hal bevinden zich het trappenhuis met ondergelegen meterkast en bergruimte, evenals de gang met natuurstenen vloer. Verder is er een ruim toilet met fonteintje en bovenlicht. Vanuit de hal/gang zijn de ruime zit- en eetkamer bereikbaar, gescheiden door een schuifseparatie met vaste kastruimte aan beide zijden. De ruimte is voorzien van een visgraatparketvloer met bies en beschikt over twee schouwen met open haarden. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met zitjes en houten berging. De gang biedt tevens toegang tot de landelijke keuken met L-vormig werkblad, kastruimte boven en onder en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, Smeg-gasfornuis en afzuigkap. Onder de keuken bevindt zich een praktische kelderruimte, bestaande uit twee delen. Eerste etage: Overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met ingebouwde boekenkast en toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met aangrenzende zijkamer, ingericht als (inloop)garderobe. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede etage: Lichte overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als waskamer, met wasmachineaansluiting en opstelling van de (Remeha) combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en heeft eveneens toegang tot het balkon. Nadere gegevens: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 209 m2 - Kelder circa 12.4 m2 - Additionele vloerverwarming in diverse ruimtes - Bouwkundig rapport aanwezig - Energielabel E - Ouderdom-, materialen en niet bewoners-clausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.185.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.550

2 % Übertragungssteuer (€ 23.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.210.550

3,04%

Jährlich

%

€ 59.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
203 m²
Inhalt
816 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1929
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.