Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Ruychrocklaan 136

2597ES Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.185.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.210.550

Koopprijs /m²: € 5.669

Fotogalerij

Ruychrocklaan 136 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gewilde en groene wijk Benoordenhout aan mooie ruime laan gelegen extra breed goed onderhouden en karaktervol tussenherenhuis met kelder, twee balkons over de volle breedte, dakterras en zowel in de voortuin als in de achtertuin (NW) een (fietsen)berging, met vrij uitzicht richting de Van Stienhovenstraat. Aan de voorzijde is er een vrije doorkijk met vrij zicht. Voorzien van diverse elegante originele details, mooie ruime kamers, sfeervolle keuken, twee stijlvolle badkamers en een zonnige tuin biedt deze charmante woning comfort en is eenvoudig te betrekken. De woning ligt uitstekend: centraal gelegen tussen de duinen, het strand en de zee en het centrum van Den Haag. De landgoederen Arendsdorp en Clingendael, het Hubertuspark en Meijdendel liggen op comfortabele loop- en fietsafstand. Hetzelfde geldt voor scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer, winkels en horeca zijn dichtbij te vinden op het Willem Royaardsplein, in de Van Hoytemastraat en in de Weissenbruchstraat. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel en uitstekend bereikbaar. Indeling: Overdekte entree met voordeur en toegang tot de centrale hal. In de hal bevinden zich het trappenhuis met ondergelegen meterkast en bergruimte, evenals de gang met natuurstenen vloer. Verder is er een ruim toilet met fonteintje en bovenlicht. Vanuit de hal/gang zijn de ruime zit- en eetkamer bereikbaar, gescheiden door een schuifseparatie met vaste kastruimte aan beide zijden. De ruimte is voorzien van een visgraatparketvloer met bies en beschikt over twee schouwen met open haarden. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met zitjes en houten berging. De gang biedt tevens toegang tot de landelijke keuken met L-vormig werkblad, kastruimte boven en onder en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, afwasmachine, koel-/vriescombinatie, Smeg-gasfornuis en afzuigkap. Onder de keuken bevindt zich een praktische kelderruimte, bestaande uit twee delen. Eerste etage: Overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime werkkamer met ingebouwde boekenkast en toegang tot het voorbalkon. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met aangrenzende zijkamer, ingericht als (inloop)garderobe. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tweede etage: Lichte overloop met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste kast en een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als waskamer, met wasmachineaansluiting en opstelling van de (Remeha) combiketel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en heeft eveneens toegang tot het balkon. Nadere gegevens: - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 209 m2 - Kelder circa 12.4 m2 - Additionele vloerverwarming in diverse ruimtes - Bouwkundig rapport aanwezig - Energielabel E - Ouderdom-, materialen en niet bewoners-clausule zullen worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.185.000

Kosten koper (geschat): € 25.550

2% overdrachtsbelasting (€ 23.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.210.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.185.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
816 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1929
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.