Direkt zum Inhalt
Logo von Den Uyl Real Estate Den Haag

Saffierhorst 166

2592GN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.737

Fotoalbum

Saffierhorst 166 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit lichte en ruim ingedeelde 3-kamerappartement beschikt over een zeer breed balkon over de volledige breedte van de woning, fraaie ensuite deuren, twee slaapkamers en een eigen berging. De woning ligt op een rustige en groene locatie nabij winkelcentrum Leyweg, met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Highlights Saffierhorst 166: * Zeer licht appartement met grote raampartijen * Royale woonkamer met karakteristieke ensuite deuren * Balkon over de volledige breedte van de woning * Balkon bereikbaar vanuit hoofdslaapkamer, keuken én eetkamer * Praktische indeling met twee slaapkamers * Aparte eetkamer, ideaal voor dineren of thuiswerken * Veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag * Eigen berging op de begane grond * Gelegen in een rustige en groene woonomgeving * Op korte afstand van winkelcentrum Leyweg * Nabij Zuiderpark voor recreatie en sport * Goede bereikbaarheid met tram 4, tram 9 en diverse buslijnen * Snelle verbinding naar A4, A12 en A13 * Binnen korte tijd in het centrum van Den Haag Omschrijving: Op een rustige en groene locatie in Den Haag bevindt zich dit lichte en verrassend ruim ingedeelde appartement met een groot balkon over de volledige breedte van de woning. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met ensuite deuren, een aparte eetkamer, twee slaapkamers, een keuken met toegang tot het balkon en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging profiteert de woning van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het brede balkon, bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer, de keuken én de eetkamer, vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en geeft de woning een extra ruimtelijk gevoel. Indeling: Via het portiek bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, een lichte leefruimte met grote ramen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer via fraaie ensuite deuren, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling en flexibiliteit in gebruik. De eetkamer ligt direct aan het balkon en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De eetkamer is perfect voor lange diners of een comfortabele thuiswerkplek. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich centraal in de woning en heeft een praktische indeling. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een diner in de buitenlucht. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en is toegankelijk vanuit de grootste slaapkamer, de keuken en de eetkamer, waardoor een bijzonder ruime buitenruimte ontstaat. Het brede balkon is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich een privé berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen. Omgeving: De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Leyweg, met een uitgebreid aanbod aan winkels zoals Albert Heijn, HEMA, Kruidvat en diverse speciaalzaken. Ook zijn er verschillende gezellige horecagelegenheden in de buurt. Daarnaast ligt het Zuiderpark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten en recreatie. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en busverbindingen, waaronder tram 4 en tram 9, met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Den Haag en station Den Haag Hollands Spoor. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Delft en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook met de fiets bent u binnen korte tijd in het centrum van Den Haag, bij stations en andere voorzieningen. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Fraaie laminaatvloeren, door het hele appartement - Twee slaapkamers - Maandelijkse VvE bijdrage € 224,- - Voorschot stookkosten € 135,- - Actief meerjarenonderhoudsplan - Energielabel C - Eigen berging op de begane grond - Gelegen op erfpachtgrond tot en met 31 december 2035, jaarlijkse canon € 78,40,- - Aanvraag aanbod heruitgifte erfpacht reeds gedaan - Oplevering mogelijk op korte termijn ***English Text *** This bright and spacious three-room apartment features a very wide balcony spanning the entire width of the house, beautiful ensuite doors, two bedrooms, and a private storage unit. The apartment is situated in a quiet, green location near the Leyweg shopping center, with excellent public transport connections and various amenities nearby. Highlights of Saffierhorst 166: * Very bright apartment with large windows * Spacious living room with characteristic ensuite doors * Balcony spanning the entire width of the apartment * Balcony accessible from the master bedroom, kitchen, and dining room * Practical layout with two bedrooms * Separate dining room, ideal for dining or working from home * Abundant natural light throughout the day * Private storage unit on the ground floor * Located in a quiet and green residential area * A short distance from the Leyweg shopping center * Near Zuiderpark for recreation and sports * Easily accessible by tram 4, tram 9, and various bus lines * Fast connection to the A4, A12, and A13 motorways * Quick access to the city center of The Hague Description: This bright and surprisingly spacious apartment with a large balcony spanning the entire width of the apartment is situated in a quiet and green area of ??The Hague. The apartment features a spacious living room with ensuite doors, a separate dining room, two bedrooms, a kitchen with access to the balcony, and a private storage unit on the ground floor. Thanks to the large windows and its convenient location, the home benefits from abundant natural light throughout the day. The wide balcony, accessible from the master bedroom, the kitchen, and the dining room, is a wonderful place to relax outdoors and adds a sense of spaciousness. Layout: The entrance to the home is reached through the porch. The hallway provides access to almost all rooms. At the rear is the spacious living room, a bright space with large windows. The living room connects to the dining room through beautiful ensuite doors, creating a distinctive look and flexibility. The dining room opens directly onto the balcony and offers ample space for a large dining table. It's perfect for long dinners or a comfortable workspace. From here, you also have access to the balcony. The kitchen is centrally located and has a practical layout. It also provides access to the balcony, ideal for a morning cup of coffee or an al fresco dinner. The balcony spans the entire width of the apartment and is accessible from the master bedroom, the kitchen, and the dining room, creating a particularly spacious outdoor area. The wide balcony is a wonderful place to enjoy the sun. The apartment has two bedrooms. The master bedroom has direct access to the balcony and offers ample space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is ideal as a guest room, children's room, or home office. The bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet. On the ground floor, there is a private storage unit, ideal for storing belongings or bicycles. Neighborhood: The apartment is situated in a quiet and green residential area with many amenities nearby. The Leyweg shopping center, with a wide range of shops such as Albert Heijn, HEMA, Kruidvat, and various specialty stores, is a short distance away. There are also several charming restaurants and cafes nearby. Zuiderpark is also nearby, ideal for walking, sports, and recreation. Accessibility: The apartment is easily accessible. Several tram and bus lines are located nearby, including trams 4 and 9, with direct connections to The Hague city center and The Hague Hollands Spoor station. By car, you can reach major highways such as the A4, A12, and A13 within minutes, providing quick access to cities like Rotterdam, Delft, and Amsterdam. You can also quickly reach The Hague city center, stations, and other amenities by bike. Details: - Fitted with uPVC window frames and double glazing - Beautiful laminate flooring throughout the apartment - Two bedrooms - Monthly homeowners' association fee €224 - Advance heating costs €135 - Active multi-year maintenance plan - Energy label C - Private storage unit on the ground floor - Located on leasehold land until December 31, 2035, annual rent €78.40 - Application for leasehold reissue already submitted - Delivery possible at short notice Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.