Direkt zum Inhalt
Logo von Noordwest Makelaardij

Seinpoststraat 7

2586GZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 5.747

Fotoalbum

Seinpoststraat 7 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English see below Sfeervol parterre appartement met voor- en achtertuin, kelder, vliering en drie slaapkamers – gelegen op eigen grond Op zoek naar een karakteristiek en instap klaar appartement op een unieke plek in Scheveningen? Dit ruime parterre appartement biedt alles wat je nodig hebt: een zonnige voor- én achtertuin, een praktische kelder, een handige (tussen)vliering en een charmante opkamer. Een compleet huis dat direct veel wooncomfort biedt, ideaal voor gezinnen. De buurt De Seinpoststraat ligt in een rustig stukje van het authentieke Scheveningen. In de nabije omgeving vind je volop winkels en gezellige eetgelegenheden, onder meer in de Stevinstraat, Gentsestraat en Badhuisstraat. Voor sport en ontspanning zijn de Mets tennisbanen en Sportcentrum De Blinkerd dichtbij. Voor de allerjongsten tref je de kinderboerderij om de hoek en het Westbroekpark is op loopafstand. En natuurlijk wandel je binnen enkele minuten naar het strand – perfect voor een frisse ochtendduik of een lange zomeravond aan zee. Indeling Entree via de eigen voortuin. Dit stukje tuin leent zich bij uitstek om de dag te beginnen onder het genot van een kopje koffie! De gezamenlijke hal (gedeeld met de bovenburen) geeft toegang tot de woning. De gang met een apart toilet en toegang tot de kelder leidt u naar de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en uitzicht op de voortuin. De kamer-en-suite is met openslaande deuren verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Hier bevindt zich een royaal kookeiland met bar. Grenzend aan de eettafel stap je via de openslaande deuren de achtertuin (gelegen op het noorden) in. Met zowel een tuin aan de voor- en achterzijde van het appartement ben je in ieder geval verzekerd van een plek in de zon of in de schaduw op zomerse dagen! Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via de doorloop en de trap bereik je de opkamer, alwaar de master-bedroom. Onder de woning bevindt zich een kelder van ca. 13 m², ideaal als berging, hobbyruimte of provisieruimte. Kortom, een charmant en compleet appartement op een toplocatie in Scheveningen – perfect voor wie instap klaar wil wonen, met de luxe van een tuin én volop ruimte. Bijzonderheden • 107 m² woonoppervlak • Voor- en achtertuin (tezamen ca. 30 m²) • Gelegen op eigen grond • Energielabel C • (tussen)vliering aanwezig • Kelder (13 m²) • Cv-installatie Remeha Tzerra (2012, jaarlijks onderhouden) • Beschermd stadsgezicht • Volledige renovatie in 2012 • Drie slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche • Voorzien van HR++ en HR-glas • Actieve VvE: bijdrage € 28,- p/m (reserve ca. € 6.000, -) De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. ********************************************** Charming ground floor apartment with front and back garden, cellar, loft space and three bedrooms – freehold property Looking for a characteristic, move-in-ready apartment in a unique location in Scheveningen? This spacious ground floor apartment has it all: a sunny front and back garden, a practical cellar, a convenient loft space, and a charming mezzanine room. A complete home that offers immediate comfort – ideal for families. The neighborhood The Seinpoststraat is located in a quiet part of authentic Scheveningen. In the immediate vicinity you will find a wide range of shops and cozy restaurants, including those in the Stevinstraat, Gentsestraat and Badhuisstraat. Sports enthusiasts can enjoy the nearby Mets tennis courts and Sportcentrum De Blinkerd. For the youngest residents, there is a petting zoo just around the corner, and Westbroekpark is within walking distance. And of course, the beach is just a few minutes’ walk away – perfect for a refreshing morning swim or a long summer evening by the sea. Layout Entrance through the private front garden – the perfect spot to start your day with a cup of coffee! The shared hallway (with the upstairs neighbors) provides access to the apartment. The corridor, with a separate toilet and access to the cellar, leads you to the various rooms. The bright living room at the front features large windows with views over the front garden. The en-suite living and dining rooms are connected by French doors. At the rear, you’ll find the spacious dining area with a large kitchen island and bar. From here, double doors open onto the north-facing back garden. With both a front and back garden, you are guaranteed a place in the sun or in the shade on warm summer days. At the rear of the property are two bedrooms on the ground floor. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate walk-in shower, washbasin unit and a second toilet. Via the connecting hall and stairs, you reach the mezzanine level, where the master bedroom is located. Beneath the property lies a cellar of approx. 13 m², ideal for storage, hobbies, or as a pantry. In short: a charming and complete apartment in a prime location in Scheveningen – perfect for anyone looking for a move-in-ready home, with the added luxury of a garden and plenty of space. Features: - 107 m² living space - Front and back garden (together approx. 30 m²) - Freehold property - Energy label C - Loft space (intermediate level) - Cellar (13 m²) - Central heating system Remeha Tzerra (2012, serviced annually) - Located within a protected cityscape - Fully renovated in 2012 - Three bedrooms - Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower - Double glazing (HR++ and HR glass) - Active homeowners’ association (VvE): contribution €28 per month (reserve approx. €6,000) The information provided has been compiled with care. However, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.