Direkt zum Inhalt
Logo von Koenders Makelaardij

Sneeuwklokjestraat 10

2565GN Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Sneeuwklokjestraat 10 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een benedenwoning vol sfeer, licht en slimme keuzes, waar karakter en comfort elkaar moeiteloos versterken. Denk: glas-in-looddeuren, een balkenplafond, een leefkeuken uit een woontijdschrift en openslaande deuren naar een zonnige tuin waar je het liefst de hele dag blijft zitten. Gelegen in de Sneeuwklokjesstraat, midden in Bloemenbuurt Oost, woon je hier in een straat die bekendstaat om haar prettige sfeer en karakteristieke jaren ’30 bebouwing. Het is een buurt waar veel bewoners al jarenlang met plezier wonen en waar de combinatie van rust en levendigheid goed in balans is. Op korte afstand liggen de winkels aan de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, verschillende lunchzaken en speciaalzaken, terwijl ook het strand, de duinen en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn. Indeling: Via de eigen groene voortuin kom je binnen in een huis dat in 2023 met veel gevoel voor stijl én kwaliteit volledig is vernieuwd. De elektra, keuken en badkamer zijn allemaal aangepakt, waardoor je hier geniet van de charme van vroeger zonder in te leveren op modern wooncomfort. Dankzij het geïsoleerde dak, de kunststof kozijnen met HR-glas, vloerisolatie en energielabel C woon je bovendien prettig en energiezuinig. Direct bij binnenkomst bevindt zich de luxe badkamer, strak afgewerkt met een dubbele wastafel, royale inloopdouche en comfortabele vloerverwarming. Achter de sfeervolle glas-in-looddeur ontvouwt zich vervolgens een verrassend ruime hal met een grote kastenwand en slimme bergruimte, een detail dat je in het dagelijks leven meer gaat waarderen dan je vooraf denkt. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan. Het originele balkenplafond en de authentieke haard geven karakter, terwijl het daglicht prachtig naar binnen valt. Aan de voorzijde kijk je vanuit de zithoek uit op de groene voortuin en de gezellige straat waar buren elkaar nog kennen. Aan de achterzijde wacht het absolute hart van de woning: de leef keuken. Een ruimte die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook zó stijlvol dat deze zelfs in VT Wonen heeft gestaan. Hier kook je aan het eiland terwijl vrienden aanschuiven aan de ontbijtbar, schuif je op warme dagen de brede pui open naar de tuin en lopen binnen en buiten vanzelf in elkaar over. Grenzend aan de keuken ligt een extra kamer, momenteel ingericht als babykamer maar perfect als werkruimte, speelkamer of creatieve studio. De stoere glazen schuifwand zorgt voor een open gevoel, terwijl de ruimte met een kleine aanpassing volledig afsluitbaar te maken is. De achtertuin op het zuidoosten is een plek met sfeer op elk moment van de dag. Ochtendkoffie in de zon, lange zomeravonden met verlichting aan en altijd een fijne verbinding met het huis. Zowel de keuken als de eerste slaapkamer geven direct toegang tot buiten. Achterin staat bovendien een recent geplaatste schuur voor extra opslagruimte. Ook de tweede slaapkamer van goed formaat ligt rustig aan de tuinzijde en maakt het geheel compleet. Goed om te weten: * Actieve Vve €100 * Facturen van grondige verbouwing op aanvraag beschikbaar * Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht grond. Huidige canon €72 per jaar * Ouderdom en materialen clausule zijn van toepassing vanwege oorspronkelijke bouwjaar Kortom: Dit is geen standaard benedenwoning, maar een huis met persoonlijkheid, warmte en verrassend veel leefruimte. Gelegen in een sociale, gezellige wijk waar je je snel thuis voelt. Ben je op zoek naar een instap klaar appartement met karakter én een fijne energie? Dan wil je deze woning absoluut van binnen ervaren. Plan vandaag nog een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
326 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.