Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Snoekbaarssingel 83

2492MC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zoetermeer

Fotoalbum

Snoekbaarssingel 83 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** see English text below ** Driekamerappartement in kleinschalig complex met zonnig balkon Fijn, goed onderhouden driekamerappartement op de derde verdieping, gelegen in een rustige en veilige woonomgeving. Hier heeft u zowel de natuur als de stad dichtbij! U komt binnen via de centrale entree van het kleinschalige appartementencomplex, die is beveiligd met een camera- en spraaksysteem. De lift (of de trap) brengt u naar de derde verdieping waar zich het appartement bevindt. Lichte vertrekken, veel licht van buiten Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. We beginnen in de woonkamer, die is voorzien van een nieuwe (2020) houtkleurige laminaatvloer. Rechts van u ziet u de openslaande deuren met een Frans balkon. Links loopt u door naar het eetgedeelte waar u opnieuw openslaande deuren aantreft en een wijds uitzicht. De combinatie van beide openstaande deuren, zorgt voor enorm veel licht. De keuken zelf is voorzien van een houten werkblad, moderne apparatuur en inbouwspots. In 2020 zijn de koel/vries combinatie en vaatwasser vervangen. Twee slaapkamers, nieuwe badkamer&toilet Terug in de hal vindt u tegenover u en aan uw linkerzijde een grotere en een kleinere slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van nieuwe houtkleurige PVC vloeren. Naast de grootste slaapkamer is de vernieuwde (2021) badkamer, volledig is betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. U beschikt verder over een in dezelfde stijl vernieuwd toilet en een royale ruimte voor de witgoedopstelling, annex berging, allen vanuit de hal bereikbaar. In de hal is ook de meterkast met de nieuwe MV-box te vinden. Last but not least…een bijzonder balkon! Dit meer dan royale balkon of desgewenst terras, kunt u bereiken via de voordeur, maar ook vanuit de woonkeuken. Vooral de robuuste houten balken naast en boven u geven deze plek karakter en een waar vakantiegevoel. U kijkt mooi weg over de daken naar de groenstrook erachter en de zon zorgt voor de rest.. Stelt u zich de zwoele zomeravonden eens voor: tafelen met vrienden, of een boek lezen met een heerlijk glas wijn. Tip: kijk ook even naar beneden, op de mooie binnentuin. Uw fietsen kunt u kwijt in de berging in de onderbouw. Wat u niet kunt zien, maar waar u wel van profiteert, zijn de zonnepanelen op het dak van het complex. Die leveren jaarlijks een mooie energiebesparing op in de kosten van de VvE. Tevens zijn er een drietal panelen gereserveerd voor de woning zelf, zodat u er dubbel van profiteert. De ligging van dit appartement is gunstig. Binnen vijf minuten fietst u naar het winkelcentrum en met alle vormen van openbaar vervoer. Bushalte echter om de hoek. Speelvoorzieningen zijn er op loopafstand; scholen (waaronder de British school) bereikt u in enkele fietsminuten. Met de auto bent u in enkele minuten bij de uitvalswegen richting A4/A12/A13. En groenliefhebbers vinden verschillende natuurparken op korte afstand, waaronder de Nieuwe Driemanspolder (op loopafstand), Westerpark en het Balijbos. Samengevat: * Driekamerappartement in modern complex, gelegen in rustige buurt * Woonoppervlak woning: 82,8 m² gemeten volgens NEN2580 * Bouwjaar 2001- inhoud 273 m³ * Volledig eigendom * Moderne gezamenlijke entree, lift naar de woonverdieping * Woonkamer met openslaande deuren met Frans balkon, lichtinval van beide kanten * Open keuken, eethoek, openslaande deuren naar het balkon * Twee lichte slaapkamers met nieuwe pvc vloeren * Nieuwe (2021)badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming * Aparte ruimte voor de witgoedopstelling en berging * Groot zonnig balkon over de hele breedte van uw appartement * Berging in de onderbouw (voor o.a. uw fietsen) * Gezonde en actieve Vve – voldoende reserve op de balans * Vijf eigen zonnepanelen voor een nog lagere energierekening. * Bijdrage € 191,- p/m incl. voorschot water * Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen, speelvoorzieningen en openbaar vervoer * Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten * Heerlijke groenstrook aan de voorzijde van het complex – wandelen/sporten/spelen * Nieuwe Driemanspolder, diverse parken en bossen op loop/fietsafstand * Oplevering in overleg Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen voor het maken van een afspraak. De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. English Three-room apartment in small-scale complex with sunny balcony Well-maintained three-room apartment on the third floor, located in a quiet and safe residential area. Here you have both nature and the city close by! You enter through the central entrance of the small apartment complex, secured with a camera and intercom system. The lift (or stairs) takes you to the third floor, where the apartment is located. Bright rooms, plenty of natural light Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to all rooms in the apartment. Let’s start in the living room, featuring a new (2020) wood-look laminate floor. To your right are the French doors with a Juliet balcony. On your left, you walk through to the dining area, where you’ll find another set of French doors and a wide view. The combination of both open doors brings in an abundance of daylight. The kitchen is equipped with a wooden countertop, modern appliances and built-in spotlights. In 2020, both the fridge/freezer combination and the dishwasher were replaced. Two bedrooms, new bathroom & toilet Back in the hallway, directly opposite and to your left, you’ll find one larger and one smaller bedroom. Both rooms feature new wood-look PVC floors. Next to the main bedroom is the renovated (2021) bathroom, fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower, double washbasin and underfloor heating. You’ll also find a toilet refurbished in the same style, as well as a generous laundry and storage space, all accessible from the hallway. The hallway also houses the meter cupboard with a new mechanical ventilation unit. Last but not least… a remarkable balcony! This exceptionally large balcony—or terrace, if you prefer—can be accessed through the front door as well as from the kitchen-dining area. The robust wooden beams next to and above you give this spot both character and a true holiday vibe. You have a lovely view over the rooftops and the greenery beyond, with the sun doing the rest. Imagine those balmy summer evenings: dining with friends or reading a book with a good glass of wine. Tip: take a look down at the beautiful communal courtyard garden. Your bicycles can be stored in the storage area in the basement. What you can’t see, but will certainly benefit from, are the solar panels on the roof of the complex, which generate a significant annual energy saving for the homeowners’ association. In addition, five panels are reserved specifically for this apartment, allowing you to benefit even more. The location of this apartment is ideal. Within five minutes by bike you can reach the shopping centre and all forms of public transport. The bus stop is just around the corner. Play areas are within walking distance, and schools (including the British School) are only a few minutes away by bike. By car, you can reach the A4/A12/A13 motorways within minutes. Nature lovers will enjoy several nearby parks, including the Nieuwe Driemanspolder (within walking distance), Westerpark and the Balijbos. In summary: * Three-room apartment in a modern complex, located in a quiet neighbourhood * Living area: 82.8 m², measured according to NEN2580 * Built in 2001 – volume: 273 m³ * Full ownership * Modern shared entrance, lift to residential floor * Living room with French doors and Juliet balcony, natural light from both sides * Open kitchen and dining area with French doors to the balcony * Two bright bedrooms with new PVC floors * New (2021) bathroom with large walk-in shower, double washbasin and underfloor heating * Separate laundry and storage room * Large sunny balcony spanning the entire width of the apartment * Storage in the basement (for bicycles, among other things) * Healthy and active homeowners’ association – sufficient reserve balance * Five private solar panels for lower energy costs * Monthly contribution: €191 including water advance * Centrally located near shopping centre, schools, playgrounds and public transport * Quick access to A4/A12/A13 motorways within minutes * Beautiful green strip in front of the complex – ideal for walking, sports or play * Nieuwe Driemanspolder, various parks and forests within walking or cycling distance * Delivery in consultation Interested? Don’t wait too long and call Makelaarscentrum Leidschenveen to schedule a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
273 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Agpo Econpact. (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
01-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2492

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.