Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Speenkruidstraat 11
2555PN Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 4.890
Fotoalbum
Beschreibung
Speenkruidstraat 11, Bohemen Rechts Heerlijk royaal familiehuis met een woonoppervlakte van ca. 183 m², sfeervolle kamer en suite met open keuken, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en fraaie verzorgde voor- en achtertuin. Gelegen in het kindvriendelijke en gezellige Bohemen Rechts nabij basisscholen, kinderopvang, Bosjes van Pex, landgoed ‘Meer en Bos’ en The International School of the Hague. Goed bereikbaar met openbaar vervoer (Randstadrail en bus) en ruime parkeervoorzieningen. Nabij het mooiste duingebied tussen Kijkduin en Scheveningen. INDELING Via voortuin met overkapping voor fietsen naar entree van de woning, tochtportaal voorzien van fraai glas-in-lood. Sfeervolle kamer ensuite met schuifseperatie voorzien van glas-in-lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, gashaard, erker aan de voorzijde en open keuken aan de achterzijde voorzien van hardstenen werkbladen en diverse apparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap, koelkast, vriezer met 4 laden, magnetron, close-in boiler en vaatwasser. Via dubbele deuren toegang naar prachtige tuin op het noordwesten met houten berging. 1e VERDIEPING Overloop, toilet, royale achterslaapkamer met marmeren schouw, 2 vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon en deur naar badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafelmeubel en hoek zitbad. Ruime voorslaapkamer met marmeren schouw, 2 vaste kasten en dubbele deuren naar het balkon. Voorslaapkamer met vaste kast en glas-in-lood bovenlichten. 2e VERDIEPING Overloop, vaste kast met aansluiting wasmachine en droger. Voorslaapkamer met een grote dakkapel. Voorslaapkamer met een kleine dakkapel. Tweede badkamer voorzien van douchecabine en wastafel. Fraaie hoge achterslaapkamer met dakkapel en met losse trap bereikbaar vliering met veel bergruimte en opstelplaats c.v.. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 584,10 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 64.900,--(=afkoopsom) en een canonpercentage van 0,9%. Herziening canonpercentage per 01-01-2026. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2025 € 191,15. Elektra 11 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remenha, bouwjaar 2023. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en close-in boiler. De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1936. Woonoppervlakte ca. 183 m². De inhoud van de woning is ca. 705 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof. Op loop-/fietsafstand van badplaats Kijkduin, duinen, strand en zee, Landgoed Meer en Bos en Bosjes van Pex. Openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23 en 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en vele sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 3036 Grootte : 1 are 70 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ******************************************************* Wonderfully spacious family home with a living area of approximately 183 m², a charming en-suite room with an open-plan kitchen, 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and beautiful well maintained front and back gardens. Located in the child-friendly and charming Bohemen Rechts neighborhood, near primary schools, childcare, Bosjes van Pex, the Meer en Bos estate, and The International School of the Hague. Easily accessible by public transport (RandstadRail and bus) and ample parking. Near the most beautiful dune area between Kijkduin and Scheveningen. LAYOUT Through the front garden with a covered bicycle shed, you reach entrance of the house, which features a porch with beautiful stained glass. A charming ensuite room with sliding doors with stained glass and four built-in cupboards, a gas fireplace, a bay window at the front, and an open-plan kitchen at the rear, featuring hardstone countertops and various appliances, including a 5-burner gas stove with oven (Smeg), extractor hood, refrigerator, freezer with 4 drawers, microwave, close-in water heater, and dishwasher. Double doors to a beautiful northwest-facing garden with a wooden shed. FIRST FLOOR Landing, toilet, spacious rear bedroom with a marble fireplace, two built-in wardrobes, and double doors to the balcony and a door to the bathroom. The bathroom features a shower, double vanity, and a corner soaking tub. Spacious front bedroom with a marble fireplace, two built-in wardrobes, and double doors to the balcony. A front bedroom with a built-in wardrobe and stained-glass skylights. SECOND FLOOR Landing, built-in wardrobe with connections for a washing machine and dryer. Front bedroom with a large dormer window. Front bedroom with a small dormer window. Second bathroom with a shower and sink. Beautiful high-ceilinged rear bedroom with a dormer window and a loft accessible by a staircase with ample storage space and central heating system. For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 584,10 per year, based on a land value of € 64.900,-- (= redemption) and a rent rate of 0,9%. Review rent rates by 01-01-2026. Acceptance in agreement. Sewage charges 2025 € 191,15. Electricity 11 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Remeha, built in 2023. Hot water supply by central heating system and close-in boiler. The condition of the bathroom and kitchen is good. The condition of the interior as well as the exterior is good. The house has wooden window frames with double glazing. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1936. Living surface approx. 183 m². The volume of the house is approx. 705 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Near shops at De Savornin Lohmanplein and Alphons Diepenbrockhof. At walking-/ cycling distance from boulevard of Kijkduin, dunes, beach and sea, Estate Meer and Bos and Bosjes van Pex. Public transport (RandstadRail line 3, bus 23 and 24), exit roads through Westlandroute and Hubertustunnel. Near International School of The Hague, European School of The Hague, primary schools and various sports facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Inhalt
- 705 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand en aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, en zitbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
