Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Spiraeastraat 10
2563SP Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 3.732
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met licht en ruimte in de sfeervolle Heesterbuurt – karakter, comfort en een vrij uitzicht! Ben je op zoek naar een charmant en ruim topappartement met karakter, lichtinval én een zonnig balkon? Welkom aan de Spiraeastraat! Dit fijne 3-kamerappartement (ca. 70,5 m²) met grote raampartijen en het vrije uitzicht vanuit de woonkamer zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid. Gelegen in de geliefde en rustige Heesterbuurt, met winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek. Een ideale woning voor wie fijn en centraal wil wonen! Indeling Via het verzorgde portiek op straatniveau bereik je via de trap de voordeur op de eerste verdieping. Je komt binnen en via een trap kom je op de 2e etage met een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is opvallend licht en voorzien van grote raampartijen met vrij uitzicht. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur: een koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct het zonnige balkon op (Zuidoost) – een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en handdoekradiator, en een separaat toilet. De CV-ketel (Remeha Tzerra Ace-Matic 2024) bevindt zich in een aparte kast in de hal. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1923 • Woonoppervlakte ca. 70,5 m² (NVM meetinstructie) • Drie kamers, waarvan twee slaapkamers • Zonnig balkon op het Zuidoosten • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas • Energielabel E • Nieuwe CV-ketel uit 2024 • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 121,- • Winkels en gezellige horeca op loopafstand (Fahrenheitstraat & De Mient) • Goed bereikbaar met OV en fiets • Niet-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ***ENGLISH*** Living with Light and Space in the Charming Heesterbuurt – Character, Comfort, and Unobstructed Views! Are you looking for a charming and spacious top-floor apartment filled with character, natural light, and a sunny balcony? Welcome to Spiraeastraat! This delightful 3-room apartment (approx. 70.5 m²) features large windows and open views from the living room, creating a wonderful sense of space and freedom. Located in the popular and peaceful Heesterbuurt, with shops, restaurants, and public transport just around the corner. An ideal home for anyone looking to live comfortably and centrally! Layout Via the well-maintained entrance at street level, you reach the front door on the first floor via the stairs. Upon entering, another staircase leads you to the second floor, where a hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front features large windows with unobstructed views. The open kitchen is situated at the rear and comes equipped with built-in appliances: a refrigerator, 4-burner gas hob, oven, and extractor hood. From the kitchen, you step directly onto the sunny southeast-facing balcony – the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sun. The apartment offers two well-sized bedrooms, a neat bathroom with shower, washbasin with vanity unit, mirrored cabinet, and towel radiator, as well as a separate toilet. The central heating boiler (Remeha Tzerra Ace-Matic 2024) is housed in a separate closet in the hallway. Key Features • Built in 1923 • Living area approx. 70.5 m² (according to NVM measurement guidelines) • Three rooms, including two bedrooms • Sunny southeast-facing balcony • Fully fitted with double-glazed uPVC window frames • Energy label E • New central heating boiler (2024) • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution: €121 • Shops and cozy cafés within walking distance (Fahrenheitstraat & De Mient) • Easily accessible by public transport and bicycle • Non-occupancy clause applies • Age and materials clause applies
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 254 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 28-08-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Frankenslag 308
2582HZ Den Haag
€ 989.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spoorlaan 11 F 11
2495AL Den Haag
€ 30.950 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 12 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Van Imhoffplein
2595SH Den Haag
€ 2.949 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Merkusstraat 18
2593TM Den Haag
€ 2.000 p/m
€ 29/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oostmadeweg 64
2553EH Den Haag
€ 1.790.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 245 m²
- Fläche des Grundstücks
- 451 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Vogelenzanglaan 43
2548SX Den Haag
€ 580.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 17
2561DN Den Haag
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schimmelweg 367
2524VZ Den Haag
€ 397.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
