Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Stadhouderslaan 38

2517HZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.829

Fotoalbum

Stadhouderslaan 38 Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit driekamer appartement (ca. 88m2) aan de Stadhouderslaan, waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met een toplocatie nabij zee, stad en “De Fred”. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde, maar onderscheidt zich vooral door de extra zolderkamer van circa 13 m². Deze praktische en multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Gelegen op een geliefde plek in Den Haag, met winkels, horeca, strand en uitstekend openbaar vervoer binnen handbereik, biedt deze woning een fijne indeling, extra ruimte én een locatie waar wonen écht genieten is. Locatie Wonen aan de Stadhouderslaan betekent genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Deze locatie vormt de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die centraal én comfortabel willen wonen. Op korte loopafstand ligt de populaire Frederik Hendriklaan – “De Fred” – met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, supermarkten, gezellige lunchrooms en restaurants. Hier hangt een prettige, bijna dorpse sfeer, midden in de stad. Zin in zee en strand? Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen of wandel je over de boulevard. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek en brengen je snel naar het centrum van Den Haag, de stations Centraal en Hollands Spoor en internationale organisaties. Tel daar de goede aansluiting op de uitvalswegen bij op en je hebt een locatie die stedelijke dynamiek moeiteloos combineert met ontspanning aan zee. Een plek waar wonen écht genieten is. Indeling Gesloten entree met trappenhuis naar de tweede woonlaag. Entree van het appartement. Hal met meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer bestond voorheen uit twee kamers en biedt hierdoor een prettige, royale leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, voorzien van twee balkonkasten en gunstig gelegen op de zon van circa 14:00 tot 20:00 uur in de zomer. Slaapkamer 1 is eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over vaste kasten en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie en een wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Via het portiek is de zolderkamer (ca. 13m2) bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water en warmwater middels een close-in boiler, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het gebouw is er tevens, te bereiken via een afgesloten poort, een eigen fietsenberging. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte ca. 88m², balkon/buitenruimte ca. 9m2, zolderkamer ca. 13m2, gemeten via conform NVM-meetinstructie - Ruime extra kamer op de zolder, te bereiken via het portiek (met elektra, water en wasmachine aansluiting) en fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw - Actieve VvE, bijdrage € 88,33 per maand - Energielabel: C - De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en de achterzijde van houten kozijnen met dubbel glas - meterkast: meterkast 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2004 - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Project notaris van toepassing. - Levering: in overleg / per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
276 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.