Direct naar de inhoud
Logo van RM WONEN NVM Makelaardij

Stadhouderslaan 38

2517HZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.829

Fotogalerij

Stadhouderslaan 38 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit driekamer appartement (ca. 88m2) aan de Stadhouderslaan, waar comfortabel wonen wordt gecombineerd met een toplocatie nabij zee, stad en “De Fred”. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een zonnig balkon aan de achterzijde, maar onderscheidt zich vooral door de extra zolderkamer van circa 13 m². Deze praktische en multifunctionele ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte en vergroot het wooncomfort aanzienlijk. Gelegen op een geliefde plek in Den Haag, met winkels, horeca, strand en uitstekend openbaar vervoer binnen handbereik, biedt deze woning een fijne indeling, extra ruimte én een locatie waar wonen écht genieten is. Locatie Wonen aan de Stadhouderslaan betekent genieten van het beste dat Den Haag te bieden heeft. Deze locatie vormt de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die centraal én comfortabel willen wonen. Op korte loopafstand ligt de populaire Frederik Hendriklaan – “De Fred” – met een gevarieerd aanbod aan boetieks, speciaalzaken, supermarkten, gezellige lunchrooms en restaurants. Hier hangt een prettige, bijna dorpse sfeer, midden in de stad. Zin in zee en strand? Binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen of wandel je over de boulevard. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: diverse tram- en buslijnen stoppen praktisch om de hoek en brengen je snel naar het centrum van Den Haag, de stations Centraal en Hollands Spoor en internationale organisaties. Tel daar de goede aansluiting op de uitvalswegen bij op en je hebt een locatie die stedelijke dynamiek moeiteloos combineert met ontspanning aan zee. Een plek waar wonen écht genieten is. Indeling Gesloten entree met trappenhuis naar de tweede woonlaag. Entree van het appartement. Hal met meterkast. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer bestond voorheen uit twee kamers en biedt hierdoor een prettige, royale leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, voorzien van twee balkonkasten en gunstig gelegen op de zon van circa 14:00 tot 20:00 uur in de zomer. Slaapkamer 1 is eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over vaste kasten en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie en een wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Via het portiek is de zolderkamer (ca. 13m2) bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, water en warmwater middels een close-in boiler, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van het gebouw is er tevens, te bereiken via een afgesloten poort, een eigen fietsenberging. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1952 - Woonoppervlakte ca. 88m², balkon/buitenruimte ca. 9m2, zolderkamer ca. 13m2, gemeten via conform NVM-meetinstructie - Ruime extra kamer op de zolder, te bereiken via het portiek (met elektra, water en wasmachine aansluiting) en fietsenberging aan de achterzijde van het gebouw - Actieve VvE, bijdrage € 88,33 per maand - Energielabel: C - De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen HR++ glas en de achterzijde van houten kozijnen met dubbel glas - meterkast: meterkast 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2004 - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Project notaris van toepassing. - Levering: in overleg / per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
276 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2517

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.