Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Statenlaan 75

2582GE Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 1.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.531.850

Kaufpreis /m²: € 4.132

Fotoalbum

Statenlaan 75 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig klassiek 11 kamer herenhuis achter bijzonder fraaie voorgevel gelegen met een woonoppervlak van ongeveer 360 m2 en een heuse stadstuin. Dit zeer karakteristieke herenhuis, staat bol van de verrassende gave stijldetails, beschikt over een geweldige entree, imposante kamers en-suite, hoge plafonds met ornamenten, een prachtig trappenhuis, grote slaapkamers en weids zicht over de groene brede laan. De woning ligt om de hoek van het veelzijdige winkelaanbod, horeca en terrassen aan Frederik Hendriklaan. Tram (17) direct voor de deur brengt u naar het centrum van Den Haag en naar de treinstations Centraal Station en het Hollands Spoor. Wandelen naar het Westbroekpark, de havens van Scheveningen, de duinen, strand en zee. Op circa 7 minuten fietsen van het Lycee Francais, en 7 minuten lopen van de Duitse Internationale School. De begane grond: Entree van de woning; trapje met twee treden naar voordeur; brede vestibule met marmeren vloer en marmeren wandbetegeling en twee hoge deuren met glas in roede verdeling naar een geweldige ontvangsthal met een fraaie visgraat parketvloer, mooie paneellambrisering aan de wanden en een erg mooi origineel trappenhuis. Aan het einde van deze stijlvolle ontvangsthal zijn er weer twee hoge deuren met glas in roede verdeling naar de gang en naar de keuken. Voorzijkamer met visgraat parketvloer en hoge ramen. Immense woonkamer(s) en-suite voorzien van een visgraat parketvloer met dubbele bies, hoog plafond met lijstwerk en ornamenten en via de robuuste schuifdeurseparatie kunt u door naar de achterkamer met eveneens hoge ornamenten plafonds overgaand in een serre met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de hal komt u in de gang met deur naar een ruime kelder en een deur naar de heel bijzonder traditionele toiletkamer/ verfrissingsruimte. Lichte ruime keuken (eenvoudig) met granitovloer, houten kastjes, hoge vitrinekast, twee hardstenen aanrechten, een gasfornuis en hoge ramen met zicht de tuin in. Vanuit de keuken is de stenen berging bereikbaar. De 1e verdieping: Origineel trappenhuis naar royale overloop op de 1e etage; voorzijkamer met marmeren schouw en hoge ramen en schuifdeuren naar de naastgelegen kamer. Stijlvolle kamers en-suite met brede erker, mooie hoge plafonds met lijstwerk en ornamenten en fraaie bijpassende plafondlampjes Beide kamers zijn voorzien van fraaie parketvloeren en brede witte marmeren schouwen en worden gescheiden door een mooie hoge suite-separatie met schuifdeuren en 4 vaste kasten. Prachtige lichte achterkamer met mooi plafond voorzien van ornamenten en fraaie glazen plafonnieres, grote raampartij aan de achterzijde. Royale achter-zijkamer met marmeren schouw. Ruime badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet. De 2e verdieping: Trappenhuis naar de topverdieping met een groot gekleurd glas-in-lood dakraam. Diep separaat toilet, praktische badkamer met inloopdouche. Een lichte voorzijkamer een diepe vaste kast, marmeren schouw en groot raam. Royale lichte voor-slaapkamer met deuren naar het voorbalkon en fraai uitzicht over de laan. Grote bergkast/ bergkamer in het midden en een prettige slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het achter gelegen balkon/terras. Grote waskamer met opstelling voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - kadastraal gemeente 's-Gravenhage AK 1162, 223m2 - eigen grond - ruime stadstuin waarin de zon zich met grote regelmaat laat zien - Karakteristiek 11 kamer anderhalf herenhuis - bouwjaar 1910 - Veel originele stijldetails nog steeds aanwezig - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet door verkoper zelf bewoondclausule van toepassing - oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 1.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.850

2 % Übertragungssteuer (€ 30.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.531.850

3,04%

Jährlich

%

€ 75.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.500.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
12 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
363 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
1554 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.