Direkt zum Inhalt
Logo von Taco Verbeek NVM Makelaardij

Stiemensvaart 64

2497ZG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: LON NVM Makelaars

€ 594.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 607.730

Kaufpreis /m²: € 4.500

Fotoalbum

Stiemensvaart 64 Den Haag
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en ruime (132m2) hoek-eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, luxe keuken, modern sanitair, voortuin en grote, zeer zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm, vrijstaande berging, achterom en zij-ingang. De woning is gelegen op een groot perceel van maar liefst 202m2, in de rustige, groene en kindvriendelijke Waterbuurt (Ypenburg). Een ideale locatie waarvandaan u met de auto in enkele minuten op snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam), A13 (Delft-Rotterdam) en A12 (Den Haag-Utrecht) bent. Indeling: Via de beknopte voortuin komt u bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur ligt een ruime eetkamer welke voldoende ruime biedt voor een grote eettafel en veel lichtinval krijgt door een grote raampartij. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de semi-open, luxe keuken met tweetal werkbladen, 6 grote lades (ideaal in gebruik dat je niet kastje in hoeft te duiken), besteklade, onderkasten, rvs spoelbak met heetwaterkraan (Selzius). De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi stoomoven/magnetron, oven en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken loopt u zo door naar de tuingerichte woonkamer welke middels een kleine separatie-wandmeubel met sfeervolle openhaard (bio-ethanol) verdeeld is in 2 zithoeken. Beide zithoeken hebben een schuifpui welke toegang bieden tot de zonnige (ZW), zeer grote (ca. 18 meter diepe) achtertuin met vrijstaande (glazen) berging in de vorm van een (tuinders-) kas) met elektra. Een elektrisch zonnescherm zorgt ervoor dat u met de zonnige dagen ook heerlijk in de schaduw kunt zitten. Tevens is er een buitenkraan aanwezig. Behalve de achteringang is er een 2e ingang (met vergunning) gerealiseerd. Dit zorgt ervoor dat u, na het parkeren van de auto, de achtertuin in kunt lopen en via de schuifpui ook de woning eenvoudig kunt betreden. De gehele begane grond is voorzien van een mooie visgraat pvc-vloer met vloerverwarming. De centrale hal is toegankelijk vanuit de eetkamer middels een schuifdeur met glas-roede verdeling of via de woonkamer. In de deze hal is een ruime trapkast (proviandkast) en meterkast. Het moderne toilet heeft een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en fonteintje. Vanuit de hal brengt een witgelakte trap u naar de 1e etage. Hier is een ruime overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is een ruime (hoofd-) slaapkamer (ca.15,5m2). De 2e slaapkamer (ca.10,3m2) ligt aan de zijkant van de woning en heeft leuk uitzicht op het water. Aan de achterzijde ligt de 3e slaapkamer (ca.9,7m2) met uitzicht op de achtertuin. Alle slaapkamers hebben een grote raampartij met schuifpui welke voor veel lichtinval zorgen. De moderne badkamer is in het midden gelegen, heeft een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop (hand- en regendouche), ligbad, wastafel met mengkraan, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers en de overloop hebben een laminaatvloer. Vanaf de ruime overloop komt u via de trap op de 2e etage. Hier is wederom een ruime overloop met inbouwkast waar de opstelplaats van wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit is. Eromheen zijn diverse bergruimtes (hang- en leggedeeltes) gemaakt. Deze overloop heeft een velux-dakraam en achter de knieschotten is nog meer bergruimte. Op deze etage is de 4e (L-vorm) slaapkamer (ca.20m2) welke eventueel ook als hoofdslaapkamer gebruikt kan worden. Ook deze kamer heeft een velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond (perceel: 202m2) - woonoppervlakte: ca. 132m2 - energielabel A (opgesteld voordat er zonnepanelen waren geplaatst) - 12 zonnepanelen aanwezig (Canadian Solar All Black 305WP) - gehele voorzien van HR-dubbel glas - grote, zonnige achtertuin gelegen op zuidenwesten - achtertuin met achteringang en zij-ingang - vrijstaande (glazen) berging c.q. kas - elektrische zonwering aanwezig - verkoopvoorwaarden van toepassing - verwarming middels stadsverwarming (Eneco) - luxe keuken - modern sanitair - oplevering kan op korte termijn KORTOM EEN PRACHTIGE, MODERNE HOEK EENGEZINSWONING WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 594.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.730

2 % Übertragungssteuer (€ 11.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 607.730

3,04%

Jährlich

%

€ 29.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 594.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
453 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.